З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года                                                                                       п. Заиграево

     Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой Г.Р.,

          при секретаре Халзановой Э.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» к Ш.Н.В. о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», обращаясь в суд с иском к Ш.Н.В., просит признать ответчицу необоснованно уклоняющейся от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок № *** в СНТ «---------» с кадастровым номером *** на МО городской округ «Город Улан-Удэ», а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок. Иск мотивирован тем, что поскольку указанный земельный участок находится в санитарно-защитной зоне кладбища микрорайона Загорск г. Улан-Удэ в нарушение требований СанПин 2.2.1/2.1.1200-3, между сторонами 01.10.2010 заключено соглашение о выкупе земельного участка, 25.10.2010 истцом перечислены ответчице денежные средства в счет оплаты за земельный участок, 28.12.2010 сторонами подписан акт приема-передачи, однако ответчица уклоняется от подачи совместного заявления в Управление Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности, чем нарушает права истца.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» в судебное заседание не явился. Представитель истца Я.А.Э.., действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ш.Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований к отказу в иске.

Согласно статье 16 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» выбор земельного участка для размещения места погребения осуществляется в соответствии с правилами застройки города или иного поселения с учетом гидрогеологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую среду, а также в соответствии с санитарными правилами и нормами и должен обеспечивать неопределенно долгий срок существования места погребения. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории, то есть территории, предназначенной для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов.

Статьей 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения отнесены к вопросам местного значения городского округа.

01.10.2010 между сторонами заключено соглашение о выкупе земельного участка.

Во исполнение п.4 указанного соглашения платежным поручением № *** от **.**.***** истцом перечислены ответчице денежные средства в сумме 30 000 рублей в счет оплаты за земельный участок.

28.12.2010 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

18.01.2011 истцом в адрес ответчицы направлена претензия с просьбой осуществить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а именно совместно подать соответствующие заявления в Заиграевский отдел Управления Росреестра по Республике Бурятия. Однако согласно поданному исковому заявлению, Ш.Н.В. на претензию не отреагировала, отказывается от совершения действий по переходу прав собственности на земельный участок.

Суду ответчица также не представила никаких возражений по поводу настоящего иска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден (п.19 ст.333.36 НК РФ), взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 235 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

Иск МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» удовлетворить.

Признать Ш.Н.В. необоснованно уклоняющейся от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок № ***, площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «---------», - на муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ».

Обязать Ш.Н.В. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия переход права собственности на земельный участок № ***, площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «---------», - на муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ».

Взыскать с Ш.Н.В. в доход муниципального образования «Заиграевский район» государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.

                  Судья                                      Г.Р. Нимаева

Решение не обжаловано, вступило в силу 28.06.2011 г.