РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011г. п. Заиграево Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н., при секретаре Раднаевой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альтиковой И.С. к АУСО РБ «Кяхтинский психоневрологический интернат» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Альтикова И.С., действуя в лице своего представителя по доверенности Пуховской В.Б., обратилась в суд к иском о признании за ней права собственности на 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного в ===. Иск мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ===, было предоставлено А. с составом семьи 2 человека Акционерным обществом «*» в связи с её трудовой деятельностью на этом предприятии. В соответствии с ордером, выданным на основании решения *-ого сельского Совета народных депутатов от дд.мм.гг., А. с дочерью Альтиковой И.С. вселилась в эту квартиру. дд.мм.гг. по договору на передачу квартир в собственность граждан указанная квартира была безвозмездно передана А. В соответствии со ст. 7. Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992г.) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новобрянского Совета народных депутатов. 11.08.1994г. в указанный закон были внесены изменения, согласно ст. 2 которого жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 15 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства; в ст.7 этого же закона, кроме всего, сказано, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. На тот момент дочь А. - Альтикова И.С. была малолетним ребёнком, ей было * лет. С ---- г. А. и её дочь Альтикова И.С. проживали в указанном жилом помещении до ---- г. А. является инвалидом * группы, решением Заиграевского районного суда от дд.мм.гг. признана недееспособной. С дд.мм.гг. она стала постоянно проживать в АУСО РБ «Кяхтинский психоневрологический интернат», где находится по настоящее время. С регистрационного учёта по адресу: ===, А. снята и зарегистрирована по месту своего постоянного жительства. Долгое время Альтикова И.С. не знала о существовании указанного договора приватизации, проживала в квартире по договору социального найма. Лишь осенью ---- г. при оформлении технического паспорта на квартиру она узнала о существовании договора приватизации и о том, что её право на приватизацию было нарушено - её не включили в указанный договор. До своего совершеннолетия Альтикова И.С. проживала с опекуном, а по исполнении ей 18 лет, стала сама нести бремя содержания данной квартиры. В судебное заседание истица Альтикова И.С. не явилась, уполномочив Пуховскую В.Б. представлять ее интересы. Представитель истицы Пуховская В.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала. Суду пояснила, что ее доверитель имеет право на 1/2 доли указанной квартиры по изложенным выше основаниям. Просит признать за Альтиковой И.С. право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ===; определить долю Альтиковой Валентины Афанасьевны в праве собственности на указанную квартиру в размере 1/2 доли. Представитель ответчика - АУСО РБ «Кяхтинский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление ответчика о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено следующее. Истица - Альтикова И.С., дд.мм.гг. г.р., является дочерью А., что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гг. АО «*» в лице генерального директора Л. передал в собственность А.. квартиру по адресу: ===. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов дд.мм.гг. Из контрольного талона к ордеру на указанную квартиру, выданного дд.мм.гг. *-им сельским советом народных депутатов Заиграевского района Бур.ССР, усматривается, что в состав семьи А. входит дочь - Альтикова И.С., ---- г.р. Согласно техническому паспорту и выписки из него, составленных по состоянию на дд.мм.гг., собственником квартиры по адресу: ===, является А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гг. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру по вышеуказанному адресу за период с 01.10.1998г. по дд.мм.гг. отсутствуют, что усматривается из сообщения Управления Росреестра № * от дд.мм.гг. Решением Заиграевского районного суда РБ от дд.мм.гг., вступившего в законную силу, А. признана недееспособной. Согласно сообщению АУСО РБ «Кяхтинский психоневрологический интернат» от дд.мм.гг. А. с дд.мм.гг. по настоящее время находится в данном учреждении. Постановлением главы самоуправления Заиграевского района №* от дд.мм.гг. над несовершеннолетней Альтиковой И.С. установлена опека. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В силу положений ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Обстоятельства, установленные по делу, свидетельствуют о том, что на момент приватизации квартиры матерью - А. - истица, будучи несовершеннолетней, являлась членом ее семьи, и, соответственно, в силу положений указанного выше закона имела право на приобретение в долевую собственность указанной квартиры в порядке приватизации. Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за истицей право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: с===, и определить право собственности А.. на данную квартиру в размере 1/2 доли. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Альтиковой И.С. к АУСО РБ «Кяхтинский психоневрологический интернат» о признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения удовлетворить. Признать за Альтиковой И.С. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ===, и определить право собственности А. на данную квартиру в размере 1/2 доли. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Заиграевский районный суд. Судья С.Н. Тютрина.