Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

          19 августа 2011 года                                                                      п.Заиграево

         Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Нимаева Г.Р.

         при секретаре Халзановой Э.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова И.Т. к СПК «Г» о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                          У С Т А Н О В И Л :

         Обращаясь в суд с иском к СПК «Г», Ефимов И.Т. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> Иск мотивирован тем, что указанная квартира была приобретена истцом у ответчика в 2007 году, однако в государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по РБ истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ответчика.

         В судебном заседании Ефимов И.Т. иск и доводы в его обоснование поддержал, суду пояснив, что в указанную квартиру истец с семьей вселились в 2004 году, зарегистрированы в ней с 2007 года.

         Представитель СПК «Г» Кубышкина Л.Г., действующая на основании доверенности, иск Ефимова И.Т. признала, суду пояснив, что она работает в СПК «Г» заместителем главного бухгалтера. По заявлению истца, работавшего механизатором в СПК «Г», правлением СПК было принято решение продать Ефимову И.Т. квартиру, расположенную по <адрес>. На основании указанного решения с истцом был заключен договор купли-продажи квартиры, Ефимовым в кассу СПК оплачено <***> рублей. Данная квартира состояла на балансе СПК «Г», однако право собственности СПК не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

         Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит возможным иск Ефимова И.Т. удовлетворить.

         Как следует из справки СПК «Г» и инвентаризационной карточки учета основных средств, квартира по <адрес> числилась на балансе СПК «Г» и ее балансовая стоимость составляла <***> рублей; квартира была продана Ефимову И.Т. за <***> рублей.

         В техническом паспорте квартиры, расположенной по <адрес> 1, составленном по состоянию на **.**..2006, собственником указан СПК «Гигант».

         Согласно выписке из решения правления СПК «Г» от **.**. 2007 года, на основании заявления Ефимова И.Т. правление СПК «Г» решило продать Ефимову И.Т. квартиру по <адрес>

         Из договора купли-продажи следует, что СПК «Г» в лице председателя Г.В.Р.. продал Ефимову И.Т. за <***>. руб. квартиру <адрес>

         В справке СПК «Г» указано, что Ефимов И.Т. оплатил в кассу СПК согласно договору <***>. руб. за дом, находящийся по <адрес> Оплата Ефимовым И.Т. по договору подтверждается также представленными истцом квитанциями к приходным кассовым ордерам СПК «Г».

         Как усматривается из паспорта истца, с **.**..2007 он зарегистрирован по <адрес>

         Согласно справке администрации МО СП «------------» в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован Ефимов И.Т. и 4 члена его семьи.

         Супругой истца К.Л.В. заключен договор аренды земельного участка от **.**.2011 по <адрес> Согласно финансово-лицевому счету ОАО «Бурятэнергосбыт» № *** от **.**..2011, абонент Ефимов И.Т. своевременно оплачивает потребленную электроэнергию в квартире по указанному адресу.

         Из сообщения АУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское БТИ» следует, что по состоянию до 01.11.1999 регистрация прав и обременений квартиры, расположенной по <адрес>, не проводилась.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение по <адрес>, за период с 01.10.1998 по 10.07.2011 отсутствуют.

Согласно сообщениям МУ «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» администрации МО «Заиграевский район» и администрации МО СП «------------» жилое помещение, расположенное по <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности не состоит.

В сообщении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия указано, что объект - квартира, расположенная по <адрес> в Реестре федерального имущества отсутствует.

В сообщении Министерства имущественных и земельных отношений РБ указано, что объект недвижимости - квартира, расположенная по <адрес> в Реестре республиканского имущества не значится.

         Таким образом, указанная квартира собственника не имеет, что лишает истца возможности во внесудебном порядке приобрести в собственность квартиру.

Статья 12 ГК РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права.

Исследовав доказательства в совокупности, судья приходит к выводу о возможности признания за Ефимовым И.Т. права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

         Кроме того, суд принял признание иска представителем СПК «Г», поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

                                                                 Р Е Ш И Л :

         Иск Ефимова И.Т. удовлетворить.

         Признать за Ефимовым И.Т. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.

                             Судья                                                      Нимаева Г.Р.