Именем Российской Федерации

село Захарово                                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Захаровский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Лукашевича В.Е.,

при секретаре Багайдиной Е.О.,

с участием представителя истца Ланских Н.П. по доверенности Староверова С.В.,

представителя третьего лица - ЗАО «Победа» по доверенности Налбандян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Ланских Николая Петровича к администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ланских Н.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.Исковые требования мотивированы следующими основаниями.

ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца Ланских Николая Петровича - ФИО1. С его смертью открылось наследство, в состав которого входит земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 350 метрах от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи села <адрес>.

Указанная земельная доля ранее принадлежала матери наследодателя - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 вступил в права наследования и получил у нотариуса Захаровского нотариального округа свидетельство о праве на наследство матери по закону. Однако ФИО2 при жизни дала доверенность, сроком на три года, представителю ЗАО «Победа» для заключения договора аренды, который был зарегистрирован после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. По этой причине нотариус Захаровского нотариального округа не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю.

После смерти двоюродного брата истец Ланских принял его наследство и получил у нотариуса Захаровского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Других наследников принявших наследство ФИО1 нет.

Ланских Н.П. просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 350 метрах от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи села <адрес>.

Истец Ланских Н.П. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Староверова С.В., с позицией которого по делу он полностью согласен и поддерживает ее.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Староверов С.В. исковые требования поддержал полностью по основаниям указанным в описательной части решения. Кроме того, пояснил, что переход права собственности к истцу на сданную в аренду земельную долю не является основанием для расторжения либо изменения договора аренды с ЗАО «Победа».

Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Косоруков В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит исковое заявление Ланских Н.П. рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - ЗАО «Победа» по доверенности Налбандян А.А. в судебном заседании пояснила, что возражений по иску Ланских Н.П. не имеет.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ланских Н.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ч. 1 ст. 617 ГК РФ указано, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Из свидетельства о смерти I-ОБ № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В состав наследства ФИО1 входит принадлежавшая ему на день смерти земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, составляющая 106000/31497300 долю земельного участка с кадастровым номером №, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 350 метрах от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи села <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Захаровского нотариального округа; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МО № 2 Захаровского района ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Рязанской области; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Захаровским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (л.д. 13 - 15, 36 - 37).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и № от

ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю наследодателя зарегистрированы ограничения (обременения) права - аренда, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 лет, в пользу ЗАО «Победа» (л.д. 37 - 38).

Из свидетельства о смерти II-ИК № следует, что мать истца - тетя наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Ланских Н.П. приходится двоюродным братом ФИО1, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела (л.д. 11, 29 - 31), а, следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 1144 ГК РФ является наследником по закону по праву представления.

В судебном заседании установлено, что Ланских Н.П. в течение шести месяцев со дня открытия наследства Еликова Н.П. принял его, подав нотариусу Захаровского нотариального округа заявление о принятии наследства, и получил свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Сведений о других наследниках, принявших наследство ФИО1, не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела

№ (л.д. 23 - 44).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обстоятельств, по которым истец не имеет право наследовать или может быть отстранен от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ, в судебном заседании не установлено.

Таким     образом,      имеются     законные      основания     для признания за истцом

Ланских Н.П. права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону за ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ланских Николая Петровича к администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Ланских Николаем Петровичем право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, составляющую 106000/31497300 долю земельного участка с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 350 метрах от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи села <адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Захаровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья                                                                                                                               В.Е. Лукашевич