РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Захарово ДД.ММ.ГГГГ Захаровский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Лукашевича В.Е., при секретаре Багайдиной Е.О., с участием истца Елисеева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Елисеева Юрия Викторовича к администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Елисеев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя его следующими основаниями. В 1984 году бабушке истца Елисеева Ю.В. - ФИО1 совхозом «Смена», в котором она работала дояркой, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Ордер на жилое помещение ей не выдавался. Впоследствии в квартиру в качестве члена семьи ФИО1 вселился истец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован и проживает Елисеев Ю.В.. Совхоз «Смена», которому ранее принадлежало указанное выше жилое помещение, был реорганизован в АОЗТ «Смена», а затем АОЗТ было ликвидировано в связи с банкротством. Жилищный фонд во время процедуры банкротства АОЗТ «Смена» не учитывался и в муниципальную собственность не передавался. ДД.ММ.ГГГГ истец Елисеев обратился к председателю СХПК «Лидер» с заявлением о приватизации квартиры, считая кооператив балансодержателем жилья, так как оплачивал ему коммунальные услуги, но получил отказ по причине того, что жилищного фонда на балансе кооператива нет. Сельская и районная администрации также по этой причине не могут заключить с истцом договор о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Елисеев считает, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствие собственника (балансодержателя) занимаемого им жилого помещения не может служить основанием для отказа в передаче ему в собственность указанного жилья в порядке приватизации. Обстоятельств, препятствующих реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, не имеется, поскольку он никогда не пользовался правом бесплатной приватизации жилья. Истец Елисеев Ю.В. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Елисеев Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в описательной части решения. Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Большаков В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело по исковому заявлению Елисеева Ю.В. в отсутствие представителя сельской администрации и указал, что претензий и возражений не имеет. Представитель третьего лица - администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области по доверенности Мирманов А.Ж. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие и указал, что возражений и заявлений по иску не имеет. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11 июня 2008года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из п. 5 ст. 132 ФЗ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что при признании юридического лица несостоятельным (банкротом) на стадии конкурсного производства жилищный фонд социального использования подлежит передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, которые сторонами не оспариваются. В 1984 году ФИО1 совхозом «Смена», в котором она работала дояркой, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. Ордер на жилое помещение ей не выдавался. Впоследствии в квартиру в качестве члена семьи ФИО1 вселился ее внук - истец Елисеев Ю.В.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает Елисеев Ю.В.. <адрес>, в котором находится спорная квартира, ранее находился на балансе совхоза «Смена» - государственного предприятия, и при реорганизации совхоза был передан на баланс АОЗТ «Смена». Согласно решению Арбитражного суда Рязанской области от 30 октября 2001 года АОЗТ «Смена» было признано несостоятельным (банкротом) в режиме отсутствующего должника, с целью принудительной ликвидации АОЗТ открыто конкурсное производство(л.д. 24 - 25). В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 103622400010 указано, что 15 апреля 2003 года АОЗТ «Смена» прекратило свою деятельность по решению арбитражного суда (л.д. 26 - 33). Однако находящийся на балансе АОЗТ «Смена» жилищный фонд, в том числе указанная выше квартира, в нарушение п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органа местного самоуправления. Данное обстоятельство подтверждается справкой главы администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Большакова В.С. № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением начальника отдела имущественных и земельных отношений Захаровского муниципального района Шурыгина Н.А. за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 19). ДД.ММ.ГГГГ Елисеев Ю.В. обратился с письменным заявлением к председателю СХПК «Лидер» Елисеевой Н.В. с просьбой разрешить приватизацию занимаемой квартиры, считая кооператив балансодержателем указанного жилья. В приватизации ему было председателем кооператива отказано по причине отсутствия жилищного фонда на балансе хозяйства (л.д. 14, 17). Из справки Захаровского производственного участка Михайловского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Елисеев право бесплатной приватизации жилья не использовал (л.д. 18). Квартира, занимаемая истцом, к числу жилых помещений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежащих приватизации, не относится. Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих приватизации Елисеевым занимаемого жилого помещения. Факт непередачи в соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилищного фонда в ведение органа местного самоуправления (в ведение ответчика) при ликвидации АОЗТ «Смена» (правопреемника совхоза) не может служить основанием для отказа в приватизации спорного жилого помещения, так как в противном случае будут нарушены положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания за истцом Елисеевым Ю.В. права собственности в порядке приватизации на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Елисеева Юрия Викторовича к администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить. Признать за Елисеевым Юрием Викторовичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Захаровский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья В.Е. Лукашевич