РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Захарово 3 апреля 2012 года Захаровский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего - Евдокимова А.В., при секретаре - Малофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Заливухиной Надежды Алексеевны к Балехе Алексею Гавриловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Балехи Алексея Гавриловича к Заливухиной Надежде Алексеевне об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Заливухина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Балехе А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими основаниями. Истице принадлежит по праву собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. До 12 октября 2011 года собственником жилого помещения являлось ООО «Путь Ленина». Истица проживает в спорном жилом помещении с 21 декабря 1979 года. С 1984 года истица проживала в спорном жилом помещении совместно с ответчиком. 1 апреля 2011 года ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу и с этого времени его совместное проживание с истицей прекратилось. Ответчик покинул спорное жилое помещение и забрал из него свои личные вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Все расходы по содержанию жилья истица несет самостоятельно. Истица полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств с истицей не имеет. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Балеха А.Г. обратился в суд со встречным иском к Заливухиной Н.А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, мотивируя требования следующими основаниями. Истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с 14 мая 1979 года. В спорном жилом помещении прописан истец и Заливухина Н.А. Считает, что Заливухина Н.А. нарушает его права в пользовании данным жилым помещением, поскольку с июня 2011 года препятствует допуску в квартиру, поменяв замок входной двери. В настоящее время истец вынужден проживать у соседей по адресу: <адрес>., т.к. другого места жительства не имеет. Из спорной квартиры личные вещи истец не забирал. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в также выдать ключи от входной двери указанной квартиры. В судебное заседание Заливухина Н.А. и Балеха А.Г. не явились, уведомлены надлежащим образом, их интересы в суде представляют по доверенностям представители. Представители третьих лиц - МО УФМС России по Рязанской области в г. Скопине (по Захаровскому району) и администрации МО - Плахинское сельское поселение в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют. В судебном заседании представитель истицы Заливухиной Н.А. - Староверов С.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в описательной части решения. Иск уточнил и просил прекратить право пользования Балехи А.Г. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Встречный иск Балехи А.Г. не признал. Пояснил, что Заливухина Н.А. в зарегистрированном браке с ответчиком никогда не состояла. Представитель Балехи А.Г. - Пчелкин Д.А. иск не признал по основаниям, указанным во встречном иске. Встречный иск поддержал по основаниям, указанным в описательной части решения. Пояснил, что Балеха А.Г. с Заливухиной Н.А. в зарегистрированном браке не состоял. Выслушав представителей сторон,исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Заливухиной Н.А. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Балехе А.Г. следует отказать по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. В судебном заседании установлено: -Заливухиной Н.А. на праве собственности принадлежит спорная квартира (л.д. 6-8); -право собственности Заливухиной Н.А. на указанную квартиру не оспорено; -Балеха А.Г.в браке с Заливухиной Н.А. не состоял, не является членом её семьи, зарегистрирован в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживает (л.д.9,11); -Заливухина Н.А. самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилого помещения (л.д. 9-10); -Заливухина Н.А. и Балеха А.Г. договора найма, договора безвозмездного пользования или иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали. Суд критически относится и не принимает доводы Балехи А.Г. и его представителя о том, что Заливухина Н.А. без законных оснований создает препятствия в пользовании спорной квартирой. Балехой А.Г. и его представителем согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что Балеха А.Г. на законных основаниях имеет право пользоваться спорным жилым помещением и быть в нём зарегистрированным. С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск Заливухиной Н.А. подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Балехи А.Г. следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Заливухиной Надежды Алексеевны к Балехе Алексею Гавриловичу удовлетворить. Право пользования Балехи Алексея Гавриловича квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекратить. Снять Балеху Алексея Гавриловича с регистрационного учета по адресу: <адрес> В удовлетворении встречного иска Балехи Алексея Гавриловича к Заливухиной Надежде Алексеевне об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Захаровский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. Судья А.В. Евдокимов