Гр.дело ххх
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хххх г. г.Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области
в с о с т а в е:
судьи Шумовой Н.А.
при секретаре Кириченко Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова Константина Олеговича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 17,9 кв.м в квартире по адресу: ..., ... .... Свои требования истец мотивировал тем, что Городское жилищное агентство им было подано заявление на приватизацию указанной жилой комнаты, но ему было отказано по причине отсутствия государственной регистрации на жилое помещение. Считает, что тем самым нарушено его право на приватизацию.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.14, 36, 37).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.38, 40), представил отзыв, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу, на основании ст.4 Закона РФ от хх.хх.хххх г. ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» такие жилые помещения приватизации не подлежат л.д.29).
Представитель 3-го лица – МУ «ГЖА» в судебное заседание не явился, извещен л.д.39), представил отзыв на исковое заявление л.д.23), в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в МУ «ГЖА» было направлено письмо из Комитета по жилищным вопросам мэрии г.Новосибирска, которое содержит список домов, признанных на заседании Межведомственной комиссии непригодными для проживания, а также аварийными и подлежащими сносу, а также содержит запрет на приватизацию жилых помещений в указанном списке. Дом по адресу: ..., ... включен в указанный список.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.4 Закона РФ от хх.хх.хххх г. ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
Судом установлено, что отцу истца - Зырянову Олегу Александровичу на основании ордера ххх от хх.хх.хххх г. нал.д.10 была предоставлена комната в квартире по адресу: ..., ... .... Копия свидетельства о рождении нал.д.12 подтверждает факт родственных отношений истца с Зыряновым О.А. Зырянов О.А. уме хх.хх.хххх г., о чем имеется свидетельство о смерти нал.д.11.
Истец согласно выписке из домовой книги нал.д.15 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с хх.хх.хххх г.
Согласно справке от хх.хх.хххх г. нал.д.8 квартира ххх по адресу: ..., ... включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.
Из письма МУ «Городское жилищное агентство» от хх.хх.хххх г. л.д.4) следует, что Зырянов К.О. обращался с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации жилого помещения площадью 17,9 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... ..., но работа по оформлению договора передачи спорного жилого помещения в его собственность была прекращена, поскольку установлено, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности РФ на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Согласно заключению ххх от хх.хх.хххх г. нал.д.31 жилой дом по адресу: ..., ..., дом ххх признан аварийным и подлежащим сносу.
хх.хх.хххх г. принято распоряжение мэрии г.Новосибирска ххх «О расселении многоквартирного дома ххх по ..., признанного аварийным и подлежащим сносу» л.д.30).
Таким образом, в связи с тем, что жилой дом ххх по ... признан аварийным и подлежащим сносу, мэром г.Новосибирска принято решение о переселении граждан из дома по указанному адресу, на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в нем, не подлежат приватизации.
Отказ в приватизации указанного жилого помещения не может рассматриваться как ограничивающий права истцов на получение жилья в собственность в порядке приватизации, поскольку после получения в пользование другого жилого помещения истцы вправе приватизировать его, о чем имеется определение Конституционного Суда РФ от хх.хх.хххх г. ххх.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Зырянова Константина Олеговича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 17,9 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.А.Шумова
Решение изготовлено в совещательной комнате 12 марта 2010 г.