Гр. дело хххР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж. Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Любови Николаевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилую комнату ххх, общей площадью 16,3 кв. м., жилой площадью 15,7 кв. м., по адресу: ...
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя (л. д. 24). Представитель истца, поддержав исковые требования, указала: истец с 1983 г. была вселена в комнату по указанному адресу, где до настоящего времени проживает с Матвеевым С. И. – сыном на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала.
На обращения истца к ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмом ххх от хх.хх.хххх г. было отказано, на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации.
Матвеев С. И. дал нотариальные согласия на приватизацию указанного жилого помещения на имя истца.
Поскольку действиями ответчика нарушаются права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Представитель истца просит суд признать за Матвеевой Л. Н. право собственности в порядке приватизации на жилую комнату ххх, общей площадью 16,3 кв. м., жилой площадью 15,7 кв. м., по адресу: ....
Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны (л. д. 22, 23).
Третье лицо Матвеев С. И. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 25).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Матвеевой Л. Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истец с 1983 г. была вселена в комнату по указанному адресу, где до настоящего времени проживает с Матвеевым С. И. – сыном на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала (л. д. 7, 11, 13, 18-19).
На обращения истца к ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмом ххх от хх.хх.хххх г. было отказано, на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации (л. д. 9).
Матвеев С. И. дал нотариальные согласия на приватизацию указанного жилого помещения на имя истца (л. д. 12).
Согласно справки МУ "Городское жилищное агентство" ххх от хх.хх.хххх г. жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие по адресу: г. Новосибирск, территория Горбольницы, 2 включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного совета РФ от хх.хх.хххх г. ххх (л. д. 8).
В силу ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, истец является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма, имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, правом на приватизацию не пользовалась, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе; за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матвеевой Любови Николаевны удовлетворить.
Признать за Матвеевой Любовью Николаевной право собственности на жилую комнату ххх, общей площадью 16,3 кв. м., жилой площадью 15,7 кв. м., вспомогательной площадью 0,6 кв. м., по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле ххх.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Ж. Ю. Барышникова
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина