Гр. дело ххх
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К. А.
при секретаре Васильевой Е. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Светланы Васильевны, Яковлева Никиты Владимировича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлева С. В., Яковлев Н. В. обратились с иском в суд к Мэрии г. Новосибирска о признании за ними в порядке приватизации права собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по ... в г. Новосибирске.
Истец Яковлев Н. В. в судебное заседание не явился. Извещен. Истец Яковлева С. В. в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила следующее: здание по ... в г. Новосибирске учтено как общежитие и состояло на балансе ПО «НПЗ».
Постановлением Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г., распоряжением КУГИ от хх.хх.хххх г. ххх, распоряжением Правительства РФ от хх.хх.хххх г. ххх общежитие, расположенное по ... в г. Новосибирске передано из хозяйственного ведения ГУП ПО «НПЗ» в муниципальную собственность города. Постановлением Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г. жилые помещения в общежитии по названному адресу исключены из состава специализированного жилищного фонда.
В октябре 1985 г. в связи с трудовыми отношениями ей - истице предоставлена изолированная комната ххх в общежитии по указанному адресу.
хх.хх.хххх у нее - истицы родился сын. Последний поставлен на регистрационный учет по ... (общ.). В настоящее время в комнате ххх по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете она – Яковлева С. В. и ее сын – Яковлев Н. В..
Далее, истица указала, что ей устно отказано в заключении договора и передаче спорной комнаты в собственность в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования данной комнатой, а именно ордера, который был ею утерян.
Яковлева С. В. указала, что она и её сын проживают в комнате ххх по ... в ..., несут расходы по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги, квартирную плату, в том числе вносят плату за социальный наем.
С учетом положений ст. 7 Вводного Закона они - истцы проживают в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и имеют право на приватизацию занимаемой ими жилой площади. Кроме того, имеют постоянную регистрацию по месту жительства в названном общежитии, ими ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в порядке приватизации.
Кроме того, в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о собственнике дома ххх по ... в ..., в том числе комнаты ххх, что исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации.
Истица просит суд о признании за ней – Яковлевой С. В., Яковлевым Н. В., права собственности в порядке приватизации на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение по указанному адресу.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны (л. д. 14).
Суд, выслушав Яковлеву С. В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Яковлевой С. В., Яковлева Н. В., являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 7, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ч. ч. 1, 2 ст. 25, ч. ч. 1, 2 ст. 26, ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 218, 245 ГК РФ.
Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, судом установлено следующее: в октябре 1985 г. в связи с трудовыми отношениями Яковлевой С. В. предоставлена изолированная комната ххх в общежитии по ... в г. Новосибирске.
хх.хх.хххх у истицы родился сын – Яковлев Н. В.. Последний поставлен на регистрационный учет по ... (общ.) хх.хх.хххх г.. В настоящее время в комнате ххх по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете Яковлева С. В. и ее сын – Яковлев Н. В. (л. д. 13)
Постановлением Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г., распоряжением КУГИ от хх.хх.хххх г. ххх, распоряжением Правительства РФ от хх.хх.хххх г. ххх общежитие, расположенное по ... в г. Новосибирске передано из хозяйственного ведения ГУП ПО «НПЗ» в муниципальную собственность города. Постановлением Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г. жилые помещения в общежитии по названному адресу исключены из состава специализированного жилищного фонда (л. д. 16).
Судом установлено, что истице устно отказано в заключении договора и передаче спорной комнаты в собственность в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования комнатой ххх по ....
Судом установлено, что комната ххх по указанному адресу предоставлена истцу для проживания, Яковлева С. В., Яковлев Н. В. состоят на регистрационном учете по данному адресу, оплачивают платежи по пользованию помещением как за жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма.
С учетом положений ст. 7 Вводного Закона истец и её несовершеннолетний сын проживают в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и имеют право на приватизацию занимаемой ими жилой площади. Истцы имеют постоянную регистрацию по месту жительства в названном общежитии, ими ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в порядке приватизации.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о собственнике дома ххх по ... в г. Новосибирске, в том числе комнаты ххх, что исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации.
Отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав о собственнике дома ххх по ... в г. Новосибирске, в том числе комнаты ххх по указанному адресу, исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, в связи с чем, за истцом и его несовершеннолетним сыном следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ... комната ххх в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлевой С. В., Яковлева Н. В. удовлетворить.
Признать за Яковлевой Светланой Васильевной, Яковлевым Никитой Владимировичем право собственности в порядке приватизации на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение общей площадью 18,1 кв. м., вспомогательной площадью 4,7 кв. м., жилой площадью 13,4 кв. м., а именно: ххх коридор площадью 3,1 кв. м., ххх сан.узел площадью 1,6 кв.м., ххх жилая комната площадью 13,4 кв. м., расположенное по ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья «подпись» К. А. Гаврилец
Копия верна, подлинное решение находится в гражданском деле ххх в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
Судья К. А. Гаврилец
Секретарь Е. В. Васильева
Решение вступило в законную силу «___»__________2010 г.
Судья К. А. Гаврилец