Гр. дело ххх
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К. А.
при секретаре Васильевой Е. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Олеси Васильевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова О. В. обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 11,2 кв. м., жилой площадью 11,2 кв. м., а именно: ххх жилая комната площадью 11,2 кв. м., расположенное по ..., комната ххх.
В судебном заседании истец, поддержав исковые требования, пояснила следующее: здание по ... в г. Новосибирске учтено как общежитие и является собственность Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от хх.хх.хххх г. ххх. Согласно распоряжению Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области ххх от хх.хх.хххх г. закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НЗПП с ОКБ».
В 2007 г. администрацией ФГУП «НЗПП с ОКБ» ей - истице в связи с трудовыми отношениями предоставлена изолированная комната ххх в общежитии по указанному адресу, где она проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете по месту жительства.
Согласно письму Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г., в 2003 г. принято решение о принятии в муниципальную собственность общежития по ... в г. Новосибирске. В настоящее время администрацией ФГУП «НЗПП с ОКБ» оформляются документы по передаче общежития по указанному адресу в муниципальную собственность.
Истица указала, что с учетом положений ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» она проживает в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию занимаемой ею жилой площади.
Кроме того, она – истица ранее не реализовала свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истец просит суд о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 11,2 кв. м., расположенное по ..., комната ххх.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны (л. д. 38).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Тарасовой О. В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.
Из пояснений истца, письменных доказательств по делу, судом установлено следующее: в 2007 г. администрацией ФГУП «НЗПП с ОКБ» Тарасовой О. В. предоставлена изолированная комната ххх в общежитии по ... в г. Новосибирске.
С 2007 г. по настоящее время истица проживает в комнате ххх, состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, квартирную плату (л. д. 7 – 9, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32).
Тарасовой О. В. ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л. д. 22, 33, 34, 35, 36).
Здание по ... в г. Новосибирске учтено как общежитие и является собственностью Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от хх.хх.хххх г. ххх. Согласно распоряжению Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области ххх от хх.хх.хххх г. закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НЗПП с ОКБ».
Согласно письму Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г., в 2003 г. принято решение о принятии в муниципальную собственность общежития по ... в г. Новосибирске. В настоящее время администрацией ФГУП «НЗПП с ОКБ» оформляются документы по передаче общежития по указанному адресу в муниципальную собственность (л. д. 16, 17, 18, 19, 20, 21).
Из положений ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Связи с чем истец, занимающая изолированное жилое помещение в доме ххх по ... в г. Новосибирске в виде комнаты ххх, площадью 11,2 кв. м., вправе приобрести ее в собственность согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав о собственнике дома ххх по ... в г. Новосибирске исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ... комната ххх в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234 – 237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасовой О. В. удовлетворить.
Признать за Тарасовой Олесей Васильевной в порядке приватизации право собственности на занимаемое ею жилое помещение общей площадью 11,2 кв. м., жилой площадью 11,2 кв. м., а именно: ххх жилая комната площадью 11,2 кв. м., расположенное по ..., комната ххх.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья п. п. К. А. Гаврилец
Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела ххх в Федеральном суде общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.
Судья К. А. Гаврилец
Секретарь Е. В. Васильева
Решение вступило в законную силу «____»____________2010 г.
Судья К. А. Гаврилец