Гр. дело ххх
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К. А.
при секретаре Васильевой Е. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамичева Владислава Юрьевича к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мамичев В. Ю. обратился с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии комнаты ххх по ... в г. Новосибирске.
Истец в судебное заседание не явился. Извещен. Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснила следующее: Мамичев В. Ю. является нанимателем комнаты ххх по ... в г. Новосибирске.
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в комнате по указанному адресу истцом произведена перепланировка.
Так, в результате возведения перегородки в жилой комнате (обозначена ххх в сведениях о помещении до проведения перепланировки Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на хх.хх.хххх г.) уменьшилась площадь жилой комнаты до 10,2 кв. м., устроено вспомогательное помещение площадью 6,3 кв. м. (ххх, ххх в техническом паспорте от хх.хх.хххх г. по состоянию на хх.хх.хххх г.).
Все работы выполнены с соблюдением строительных норм с использованием легких строительных материалов.
Представитель истца указала, что Мамичев В. Ю. обратился в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки комнаты ххх по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии комнаты ххх по ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх г. по состоянию на хх.хх.хххх г.
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 23, 24).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Мамичева В. Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.
Судом установлено следующее: Мамичев В. Ю. является нанимателем комнаты ххх по ... в г. Новосибирске (л. д. 7 – 8, 13).
В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истцом произведена перепланировка.
Так, в результате возведения перегородки в жилой комнате (обозначена ххх в сведениях о помещении до проведения перепланировки Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на хх.хх.хххх г.) уменьшилась площадь жилой комнаты до 10,2 кв. м., устроено вспомогательное помещение площадью 6,3 кв. м. (ххх, ххх в техническом паспорте от хх.хх.хххх г. по состоянию на хх.хх.хххх г.) (л. д. 10 – 11, 12).
Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением от 2009 г. ООО «Проект Сиб-С» (л. д. 14 – 21).
Мамичев В. Ю. обратился в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки комнаты ххх по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.
Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ (л. д. 9).
Поскольку сохранение жилого помещения по ... в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Мамичева В. Ю. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамичева В. Ю. удовлетворить.
Сохранить комнату ххх по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх г. по состоянию на хх.хх.хххх г., общей площадью 16,5 кв. м., жилой площадью 10,2 кв. м., вспомогательной площадью 6,3 кв. м., а именно: ххх помещение площадью 6,3 кв. м., ххх жилая комната площадью 10,2 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья п. п. К. А. Гаврилец
Копия верна, подлинное решение находится в Федеральном суде общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в материалах гражданского дела ххх.
Судья К. А. Гаврилец
Секретарь Е. В. Васильева
Решение вступило в законную силу «____»_______2010 г.
Судья К. А. Гаврилец