Гр. дело хххЗ А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж. Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамина Владимира Васильевича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ххх, площадью 14 кв. м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ....
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила, что истец в связи с трудовыми отношениями с Новосибирским электровакуумным заводом хх.хх.хххх г. на основании ордера ххх был вселен в комнату ххх на койко-место, через 3 месяца истцу была выделена комната ххх, в которой он зарегистрирован и проживает до настоящего времени на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги.
На обращение истца к ответчику с заявлением о приватизации данного помещения ему письмом ххх от хх.хх.хххх г. было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что у истца отсутствуют доказательства наличия права пользования жилым помещением.
Предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения истец до настоящего времени не использовал.
Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на комнату ххх, общей площадью 14,0 кв. м., жилой площадью 14,0 кв. м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ....
Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны (л. д. 28).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу: исковые требования Карамина В. В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истец в связи с трудовыми отношениями с Новосибирским электровакуумным заводом хх.хх.хххх г. на основании ордера ххх был вселен в комнату ххх на койко-место, через 3 месяца истцу была выделена комната ххх, в которой он зарегистрирован и проживает до настоящего времени на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги (л. д. 5, 15, 16).
На обращение истца к ответчику с заявлением о приватизации данного помещения ему письмом ххх от хх.хх.хххх г. было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что у истца отсутствуют доказательства наличия права пользования жилым помещением 9л. д. 12).
Предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения истец до настоящего времени не использовал (л. д. 6).
Согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г. жилая комната ххх по ... в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления Мэрии г. Нвоосибирска от хх.хх.хххх г. ххх; Распоряжения КУГИ от хх.хх.хххх г. ххх; Распоряжения КУГИ от хх.хх.хххх г. ххх; Акта приема-передачи ххх (л. д. 8).
Согласно справки ххх от хх.хх.хххх г. истец был зарегистрирован в период с хх.хх.хххх г. по хх.хх.хххх г. и в период с хх.хх.хххх г. по хх.хх.хххх г. по адресу: ..., ..., ... (общежитие). Карамин В. В. право на бесплатную приватизацию жилья в ... по указанному адресу не использовал (л. д. 17).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона суд приходит к выводу, что истец Карамин В. В. вправе приобрести спорное жилое помещение – комнату ххх, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании судебного решения суда.
На основании вышеизложенного, с учетом указанных норм закона суд полагает требования Карамина В. В. удовлетворить и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карамина Владимира Васильевича удовлетворить.
Признать за Караминым Владимиром Васильевичем право собственности в порядке приватизации на комнату ххх в ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью 14,0 кв. м., жилой площадью 14,0 кв. м., в составе помещений: № 21 жилая комната площадью 14,0 кв. м.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле ххх.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Ж. Ю. Барышникова
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина