Гр. дело хххР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
хх.хх.хххх г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж. Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буяновой Ирины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Буяновой Виктории Владимировны, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на жилую комнату ххх, общей площадью 11,6 кв. м., жилой площадью 11,6 кв. м., расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома ххх по ... в г. Новосибирске.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л. д. 26, 27). Её представитель, поддержав исковые требования, пояснил: истцу в связи с трудовыми отношениями с АООТ "Завод "Экран" с хх.хх.хххх г. на основании ордера ххх была предоставлена комната ххх по указанному адресу, где до настоящего времени проживает с несовершеннолетней дочерью Буяновой В. В., хх.хх.хххх г. рождения, на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, они состоят по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеют, предоставленное им законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовали.
На обращение истца в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмом ххххх.хх.хххх г. ххх было отказано, на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации.
Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г.
Поскольку действиями ответчика нарушаются права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Представитель истца просит суд признать за Буяновой И. В., Буяновой В. В. право общей долевой собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на жилую комнату ххх, общей площадью 11,6 кв. м., жилой площадью 11,6 кв. м., расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома ххх по ... в г. Новосибирске.
Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны (л. д. 24, 25).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Буяновой И. В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истцу в связи с трудовыми отношениями с АООТ "Завод "Экран" с хх.хх.хххх г. на основании ордера ххх была предоставлена комната ххх по указанному адресу, где до настоящего времени проживает с несовершеннолетней дочерью Буяновой В. В., хх.хх.хххх г. рождения, на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, они состоят по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеют, предоставленное им законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовали (л. д. 7, 8, 14, 15, 16).
На обращение истца в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска ответчику с заявлением о приватизации данной жилой площади, ей письмом ххххх.хх.хххх г. ххх было отказано, на том основании, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации (л. д. 17).
Жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска ххх от хх.хх.хххх г. (л. д. 20-21).
Согласно справки администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ххх от хх.хх.хххх г. Буянова И. В. проживала и была зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Чистоозерный район, ... с хх.хх.хххх г. по хх.хх.хххх г. и не использовала право приватизации жилого фонда (л. д. 12).
В силу ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, истцы являются нанимателями спорной комнаты по договору социального найма, имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, правом на приватизацию не пользовались, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе; за истцами следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буяновой Ирины Владимировны удовлетворить.
Признать за Буяновой Ириной Владимировной, Буяновой Викторией Владимировной право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилую комнату ххх, общей площадью 11,6 кв. м., жилой площадью 11,6 кв. м., расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома ххх по ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле ххх.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Ж. Ю. Барышникова
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина