6
Дело xxx
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Л.А. Курановой,
при секретаре Е.С. Руденской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Дмитрия Владимировича к ООО «Новый Дом», мэрии г. Новосибирска, департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирскао возложении обязанности по подготовке документов,
УСТАНОВИЛ:
Васильев Д.В. обратился в суд с иском к ООО «Новый Дом», мэрии г. Новосибирска, департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирскао возложении обязанности по подготовке документов.
В судебном заседании представитель истца Самойленко М.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого :
2.1. объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом на участке xxx по ... в ... (строительный адрес: ... стр.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии xxx, запись регистрации xxx, площадью застройки 184,5 кв.м., степенью готовности 80%, кадастровый номер: xxx. Данный объект недвижимости располагается на указанном в пункте 1 настоящего Соглашения земельном участке, принадлежащем Ответчику - ООО «Новый дом»;
2.2. объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом на участке xxx по ... в ... (строительный адрес: ... стр.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии xxx, запись регистрации xxx, площадью застройки 114,7 кв.м., степенью готовности 31%, кадастровый номер: xxx. Данный объект недвижимости располагается на указанном в пункте 1 настоящего Соглашения земельном участке, принадлежащем Ответчику - ООО «Новый дом»;
3. Ответчик – ООО «Новый дом» обязуется обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела земельного участка, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения. После завершения кадастровых работ по образованию земельных участков и государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на каждый вновь образованный земельный участок, Ответчик ООО «Новый дом» отказывается от права постоянного (бессрочного) пользования вновь образованными земельными участками площадью 900 кв.м. (каждый), необходимыми для завершения строительства и эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих Истцу, указанных в п. 2 настоящего Соглашения, на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса РФ, в срок не позднее xx.xx.xxxx
Ответчик ООО «Новый дом» обязуется своими силами за счет Истца обеспечить проведение работ, связанных с топографической съемкой земельного участка, проведение кадастровых работ по образованию земельного участка площадью 900 кв. м. для каждого объекта недвижимости Истца, указанного в п. 2 настоящего Соглашения, постановку каждого земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования каждого образованного земельного участка площадью 900 кв.м. в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариального оформления доверенности, выдаваемой Ответчиком ООО «Новый дом» на имя Истца на прекращение права постоянного (бессрочного пользования) ООО «Новый дом» вновь образованными земельными участками, занимаемыми объектами недвижимости, указанными в п. 2 настоящего Соглашения.
При этом Ответчик ООО «Новый дом» обязуется обеспечить проведение вышеуказанных работ в следующие сроки:
3.1. Кадастровые работы по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 54:35:03 3730:1 (с предварительной топографической съемкой) с последующей постановкой образованных земельных участков на государственный кадастровый учет, получение кадастровых паспортов - в срок до xx.xx.xxxx;
3.2. Регистрация права постоянного (бессрочного) права пользования на образованные земельные участки в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области - в срок до xx.xx.xxxx
3.3. Подготовка письма об отказе ООО «Новый дом» от права постоянного (бессрочного) пользования на образованные земельные участки, занимаемые объектами недвижимости Истца, оформление нотариальной доверенности, подготовка соответствующего пакета документов и передача его Истцу - в срок до xx.xx.xxxx
4. Истец обязуется в течение 7 дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения предоставить Ответчику ООО «Новый дом» пакет документов, необходимых для осуществления кадастровых работ по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 54:35:03 3730:1, а именно:
4.1. Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости;
4.2. Технические паспорта объектов недвижимости;
4.3. Кадастровые паспорта объектов недвижимости;
4.4. Разрешения на строительство;
4.5. Приказы о присвоении адресов объектам недвижимости;
4.6. Акты выноса границ земельных участков в натуре.
5. Истец обязуется произвести Ответчику ООО «Новый дом» оплату за организацию Ответчиком топосъемки, кадастровых работ по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером xxx, сбора и подготовки соответствующих документов, регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права постоянного (бессрочного) пользования в размере 5000 (Пять тысяч) рублей за каждый земельный участок.
6. Ответчик – ООО «Новый дом» обязуется отозвать из Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска заявление от xx.xx.xxxx о переоформлении права (постоянного) бессрочного пользования на право собственности на земельный участок, обозначенный в п. 1 настоящего мирового соглашения, в течение 7 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
7. Ответчики: Мэрия города Новосибирска и Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска обязуются передать образованные земельные участки:
7.1. общей площадью 900 кв.м. по адресу ... xxx в ... (строительный адрес: ...)
7.2. общей площадью 900 кв.м. по адресу ... xxx в ... (строительный адрес: ...) в собственность Истцу путем выкупа на основании соответствующего заявления Истца.
8. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.
9. Судебные расходы по делу относятся на стороны, которые их понесли.
Представители ответчиков мэрии г. Новосибирска, ДЗиИО мэрии г. Новосибирска – Владимирова Т.Б., ООО «Новый дом» - Чернова Н.С. в судебном заседании согласились утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны имеют право на разрешение дела миром.
Согласно доверенностей, имеющихся в материалах дела (л.д. 25,94,95,120) представители имеют право на заключение мирового соглашения.
Суд, выслушав стороны, полагает мировое соглашение подлежащим утверждению в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц.
Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить по делу по иску Васильева Дмитрия Владимировича к ООО «Новый Дом», мэрии г. Новосибирска, департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирскао возложении обязанности по подготовке документов :
2.1. объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом на участке xxx по ... в ... (строительный адрес: ... стр.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., запись регистрации xxx, площадью застройки 184,5 кв.м., степенью готовности 80%, кадастровый номер: xxx. Данный объект недвижимости располагается на указанном в пункте 1 настоящего Соглашения земельном участке, принадлежащем Ответчику - ООО «Новый дом»;
2.2. объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом на участке xxx по ... в ... (строительный адрес: ... стр.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., запись регистрации xxx, площадью застройки 114,7 кв.м., степенью готовности 31%, кадастровый номер: xxx Данный объект недвижимости располагается на указанном в пункте 1 настоящего Соглашения земельном участке, принадлежащем Ответчику - ООО «Новый дом»;
3. Ответчик – ООО «Новый дом» обязуется обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела земельного участка, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения. После завершения кадастровых работ по образованию земельных участков и государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на каждый вновь образованный земельный участок, Ответчик ООО «Новый дом» отказывается от права постоянного (бессрочного) пользования вновь образованными земельными участками площадью 900 кв.м. (каждый), необходимыми для завершения строительства и эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих Истцу, указанных в п. 2 настоящего Соглашения, на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса РФ, в срок не позднее xx.xx.xxxx
Ответчик ООО «Новый дом» обязуется своими силами за счет Истца обеспечить проведение работ, связанных с топографической съемкой земельного участка, проведение кадастровых работ по образованию земельного участка площадью 900 кв. м. для каждого объекта недвижимости Истца, указанного в п. 2 настоящего Соглашения, постановку каждого земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования каждого образованного земельного участка площадью 900 кв.м. в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариального оформления доверенности, выдаваемой Ответчиком ООО «Новый дом» на имя Истца на прекращение права постоянного (бессрочного пользования) ООО «Новый дом» вновь образованными земельными участками, занимаемыми объектами недвижимости, указанными в п. 2 настоящего Соглашения.
При этом Ответчик ООО «Новый дом» обязуется обеспечить проведение вышеуказанных работ в следующие сроки:
3.1. Кадастровые работы по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером xxx (с предварительной топографической съемкой) с последующей постановкой образованных земельных участков на государственный кадастровый учет, получение кадастровых паспортов - в срок до xx.xx.xxxx;
3.2. Регистрация права постоянного (бессрочного) права пользования на образованные земельные участки в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области - в срок до xx.xx.xxxx
3.3. Подготовка письма об отказе ООО «Новый дом» от права постоянного (бессрочного) пользования на образованные земельные участки, занимаемые объектами недвижимости Истца, оформление нотариальной доверенности, подготовка соответствующего пакета документов и передача его Истцу - в срок до xx.xx.xxxx
4. Истец обязуется в течение 7 дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения предоставить Ответчику ООО «Новый дом» пакет документов, необходимых для осуществления кадастровых работ по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером xxx, а именно:
4.1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
4.2. Технические паспорта объектов недвижимости;
4.3. Кадастровые паспорта объектов недвижимости;
4.4. Разрешения на строительство;
4.5. Приказы о присвоении адресов объектам недвижимости;
4.6. Акты выноса границ земельных участков в натуре.
5. Истец обязуется произвести Ответчику ООО «Новый дом» оплату за организацию Ответчиком топосъемки, кадастровых работ по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером xxx, сбора и подготовки соответствующих документов, регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права постоянного (бессрочного) пользования в размере 5000 (Пять тысяч) рублей за каждый земельный участок.
6. Ответчик – ООО «Новый дом» обязуется отозвать из Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска заявление от xx.xx.xxxx о переоформлении права (постоянного) бессрочного пользования на право собственности на земельный участок, обозначенный в п. 1 настоящего мирового соглашения, в течение 7 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
7. Ответчики: Мэрия города Новосибирска и Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска обязуются передать образованные земельные участки:
7.1. общей площадью 900 кв.м. по адресу ... xxx в ... (строительный адрес: ...)
7.2. общей площадью 900 кв.м. по адресу ... xxx в ... (строительный адрес: ...) в собственность Истцу путем выкупа на основании соответствующего заявления Истца.
8. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.
9. Судебные расходы по делу относятся на стороны, которые их понесли
Производство по делу по иску Васильева Дмитрия Владимировича к ООО «Новый Дом», мэрии г. Новосибирска, департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирскао возложении обязанности по подготовке документов - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник определения находится в материалах гражданского дела xxx
Судья- Секретарь-
Определение вступило в силу «22» июня 2010 года
Судья-