Гр. дело xxx
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области
в с о с т а в е:
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Кузьминых Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутченко Николая Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.Н., к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском в суд к мэрии г.Новосибирска о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью Л.А.Н. права собственности на ... по адресу ... ул. ....
В исковом заявлении истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx, выданного на основании решения Заельцовского РИК от xx.xx.xxxx xxx. Жилой дом был включен в реестр муниципального имущества, но право муниципальной собственности не зарегистрировано. В декабре 2009 он решил приватизировать квартиру, обратился с заявлением в МУ»Городское жилищное агентство», но из-за отсутствия регистрации муниципальной собственности работа по оформлению договора приватизации была прекращена. На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать право собственности на квартиру в равных долях.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ордер выдавался матери истца Л.Г.И. и членам ее семьи. В настоящее время в ... зарегистрированы и фактически проживают истец и его дочь Л.А.Н. До марта 2010г. в указанном жилом помещении так же были зарегистрированы родители истца Л.Г.И. и Л.В.И., но они выехали из квартиры в другое место жительства.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от xx.xx.xxxx «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Из пояснений истца, письменных материалов дела судом установлено следующее:
xx.xx.xxxx Л.Г.И. и членам ее семьи было предоставлено для проживания жилое помещение – ... по ул. ... (л.д. 6).
Согласно выписки из домовой книги в ... по ул. ... зарегистрированы и проживают Лутченко Н.В. с xx.xx.xxxx, Л.А.Н. с xx.xx.xxxx; указано, что Л.В.И. и Л.Г.И. снялись с регистрационного учета по указанному адресу xx.xx.xxxx (л.д. 19). В настоящее время Л.В.И. и Л.Г.И. проживают по адресу ... (л.д. 32).
Лутченко Н.В. в период с 1990г. по xx.xx.xxxx был зарегистрирован по ... (л.д. 24). Справкой МУ «Городское жилищное агентство» подтверждается, что Лутченко Н.В. не использовал право на приватизацию жилья на территории г.Новосибирска (л.д. 10).
Л.А.Н., xx.xx.xxxx года рождения, является дочерью Лутченко Н.В. по свидетельству о рождении (л.д. 31).
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по НСО от xx.xx.xxxx в Едином государственном реестре прав сведения о зарегистрированных правах на ... по ул. ... отсутствуют (л.д.14).
Согласно выкопировки из поэтажного плана здания на xx.xx.xxxx жилое помещение xxx расположено на 1 этаже, общей площадью 38,8 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м, вспомогательной площадью 10,0 кв.м, состоит из помещений: № 1 – жилая комната площадью 13,1 кв.м., № 2 – жилая комната площадью 15,7 кв.м, № 3 - кухня площадью 5,0 кв.м., № 4 – туалет площадью 1,2 кв.м., № 5 – коридор площадью 3,8 кв.м (л.д. 7,8).
МУ «Городское Жилищное Агентство» в письме от xx.xx.xxxx отказано в передаче жилого помещения в собственность, ссылаясь на то, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 19 ).
Таким образом, отсутствие регистрации права собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение препятствует истцам в осуществлении его права на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, указанным правом истцы не могут воспользоваться в установленном порядке по независящим от него причинам, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем суд считает необходимым признать за истцом и его несовершеннолетней дочерью право собственности на жилое помещение – ... по ул. ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лутченко Николаем Викторовичем, xx.xx.xxxx года рождения, и Л.А.Н., xx.xx.xxxx года рождения, в равных долях – по 1/2 доле за каждым - право собственности на жилое помещение – ..., расположенную по ул. ..., общей площадью 38,8 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, вспомогательной площадью 10,0 кв.метров согласно выкопировки и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Т.Н. Борисова
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxxг. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Решение вступило в законную силу ______________ Судья: