Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Панасенко М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пильман Татьяны Николаевны о признании права собственности на гаражный бокс
у с т а н о в и л:
Пильман Т.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ней права собственности на гаражный бокс xxx, расположенный в ГК «Восход», расположенный по адресу ....
В судебное заседание истец не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что xx.xx.xxxx на основании решения Новосибирского городского Совета депутатов ГСК «Восход» был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га для строительства индивидуальных гаражей, разрешения на строительства гаражей нет. Истец паевой взнос за гаражный бокс xxx площадью 35,7 кв.метров выплатил. Просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
Ответчики мэрия г.Новосибирска и ГК «Восход» в судебное заседание представителей не направили, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Пильман Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Завершения строительства гаражных боксов, в том числе бокса xxx, по адресу ... подтверждается выпиской из технического паспорта на здание по состоянию на xx.xx.xxxx
Строительство гаражного комплекса производилось на отведенном для этой цели мэрией ... участке земли площадью 0,9 га, что подтверждается решением Заельцовского райисполкома от xx.xx.xxxx xxx. В соответствии с кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером xxx, на котором расположен объект недвижимости, земельный участок имеет разрешенное пользование для строительства индивидуальных гаражей.
В соответствии с ч.2 ст. 222 ГКРФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, самовольная постройка подлежит сносу. Однако в ч.3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан не угрожает, конструкции имеют достаточную прочность и устойчивость, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, что подтверждается заключением ЗАО «ЭРКОНСИБ», строение соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1206 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
В соответствии со справкой ГК «Восход» истец Пильман Т.В. паевой взнос за гаражный бокс xxx выплатила полностью.
Таким образом, на основании ч.3 ст. 222, ч.4 ст.218 ГК РФ, решения собственника о предоставлении земельного участка, суд считает возможным требования Пильман Т.В. удовлетворить, признать за ней право собственности на гаражный бокс №xxx.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать за Пильман Татьяной Валентиновной право собственности на гаражный бокс xxx, расположенный на 1-м этаже ГК «Восход» на ... в г.Новосибирске, полезной площадью 35,7 кв.метров, согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Заельцовский районный суд г.Новосибирска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: Т.Н. Борисова
Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx
Подлинник решения находится в гражданском деле xxxг. в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.