2
Дело 2-1972/2010
Поступило в суд «19» апреля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
С участием представителя стороны Риммер О.А.
При секретаре Житихиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова Юрия Алексеевича к мэрии г. Новосибирска, ГК «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Гудков Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав, что xx.xx.xxxx на основании решения новосибирского городского совета народных депутатов ГСК «Восход» был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га. для строительства индивидуальных гаражей в Заельцовском районе.
В 1991 г. было построено 176 гаражных бокса. С 1990 г. истец, являясь членом ГСК «Восход», выплачивал паевые взносы за гаражный бокс xxx общей площадью 17,9 кв.м. расположенный по адресу .... Паевой взнос за свой гаражный бокс выплатил в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой.
Земельный участок предоставлен в постоянное пользование под строительство индивидуальных гаражей, разрешительных документов на возведение спорного объекта не имеется, право собственности на гаражные боксы в УФРС по НСО за ГСК «Восток» не зарегистрировано, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного в соответствии с ч.3 ст.222, ст.218 ГК РФ признать за ним право собственности на гаражный бокс xxx, расположенный на участке площадью 0,9 га. по адресу ....
В судебное заседание истец Гудков Ю.А. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6).
Представитель истца Риммер О.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании требования поддержала, доводы изложенные в заявлении подтвердила.
Представитель ответчика ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен в надлежащим образом в соответствии со ст. 115,116,118 ГПК РФ, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела за xxx, приходит к выводу о том, что исковые требования Гудкова Ю.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ч. 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ.
Судом установлено, что решением Заельцовского районного Совета народных депутатов г.Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx утвержден ГСК «Восход», утверждены списки членов кооператива (л.д.26), решением Заельцовского районного Совета народных депутатов г.Новосибирска xxx-о от xx.xx.xxxx ГСК «Восход» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га. В Заельцовском районе для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 27-29).
Согласно письма ГУАиГ Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, земельный участок с кадастровым номером xxx согласно утвержденной схеме территориального зонирования расположен в производственной доне (Г), предусматривающей в составе градостроительного регламента вид разрешенного использования «автостоянки надземные закрытого типа, открытого типа (постоянные и временные), подземные и многоуровневые, боксового типа». Согласно данным дежурного плана города Новосибирска, объект - здание гаражей расположено в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Восход» для строительства индивидуальных гаражей согласно решению Новосибирского горисполкома от xx.xx.xxxx xxx (л.д. 7, л.д. 8, л.д. 9, л.д. 10, л.д. 11, л.д. 26; гр. дело xxx, л.д. 25).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером xxx, на котором расположен спорный объект недвижимости, земельный участок имеет разрешенное использование для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 22-24; гр. дело xxx л.д. 10-12).
Согласно справке ГК «Восход», истец является членом ГК «Восход», владельцем гаражного бокса xxx, расположенного по адресу: ..., паевой взнос выплатил полностью (л.д.7).
Согласно заключению ЗАО НТЦ «ЭРКОНСиб» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания ГСК «Восход», завершенного строительством, по адресу: ... от 2006г., здание гаражных боксов ГСК «Восход» в Заельцовском районе г. Новосибирска является объектом, завершенный строительством. Строительные конструкции работоспособны и находятся в удовлетворительном состоянии. Примененные строительные материалы отвечают требованиям ГОСТ. Возможна последующая нормальная длительная, безопасная для жизни людей, эксплуатация строения гаражных боксов ГСК «Восход» (л.д.13-21; гр. дело. xxx л.д. 14-22).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» следует, что земельный участок площадью 0,9 га. расположенный в ... для размещения двухэтажного гаража на 143 легковых автомобиля и овощехранилища ГСК «Восход» соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-0 «Санитарно-защищенные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и объектов» (л.д.23). Фактическая посадка двухэтажного здания автостоянки ГСК «Восход» не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д. 24).
Как следует из письма Новосибирского городского комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов от xx.xx.xxxx xxx в результате обследования земельного участка, расположенного по ..., на котором находятся гаражные боксы ГК «Восход», предназначенные для хранения легкового транспорта, строительство производилось с 1990г. Территория гаражного кооператива благоустроена, здание используется по назначению. Воздействие объекта на окружающую среду не противоречит установленным нормам. В связи с чем, комитет считает возможным размещение и эксплуатацию ГК «Восход» на 143 бокса по ... (л.д.13).
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку истец является членом жилищно-строительного кооператива ГК «Восход», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс xxx, земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, отведен для строительства индивидуальных гаражей, возможна длительная, безопасная для жизни людей эксплуатация гаражных боксов (л.д. 22), суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гудкова Ю.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гудкова Юрия Алексеевича удовлетворить.
Признать за Гудковым Юрием Алексеевичем, xx.xx.xxxx года рождения, уроженцем г. Новосибирска, состоящим на регистрационном учете по адресу ..., право собственности на гаражный бокс xxx, обозначенный в экспликации к поэтажному плану здания литер АА1, 2 этажа, за xxx площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись
Копия верна:
Судья –
Секретарь -
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции ....