Дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
При секретаре Киевской А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Помазун Маргарите Васильевне об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что на основании договора займа от xx.xx.xxxx ответчику был предоставлен ипотечный жилищный заем в сумме 2.230.000 рублей на срок 240 месяцев, для приобретения в собственность ... в г. Новосибирске.
Заем был зачислен на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением. Договор купли-продажи на указанный объект недвижимости были зарегистрирован в установленном законом порядке. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой объектов недвижимости, удостоверены закладной.
Начиная с февраля 2010 г. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование, в нарушение условий закладной и договора займа ответчиком не производятся.
Ответчику было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое не исполнено до настоящего периода времени.
Сумма, подлежащая к уплате из стоимости заложенного имущества по состоянию на xx.xx.xxxx составляет 2.408.511,36 рублей, согласно представленному расчету.
Начальная продажная цена квартиры может быть установлена в соответствии с оценкой, указанной в закладной в размере 2.788.000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 348-350, 810, 811 ГК РФ, ст. 100, 194-198 ГПК РФ, ст. 1, 48, 50-56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости») просит обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу ... для уплаты из стоимости заложенного имущества истцу суммы задолженности в размере 2.408.511,36 рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу – 2.221.087,99 рублей, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом 142.445,02 рублей, пени в размере 44.978,35 рублей, в также начиная с xx.xx.xxxx и по день фактического возврата займа включительно определить подлежащими выплате истцу проценты за пользование займом в размере 16,34% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 2.21.087,99 рублей. Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2.788.000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 4.000 рублей.
Истцом, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнялись требования на день рассмотрения дела в суде, с учетом произведенных ответчиком платежей в рамках договора займа.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Кабышева И.И., действующая на основании доверенности отказалась от исковых требований к Помазун М.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, учитывая, что ответчиком погашена просроченная задолженность по договору займа от xx.xx.xxxx, т.е. обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд устранены ответчиком в добровольном порядке. Просила производство по делу прекратить, указав, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу понятны.
Ответчик Помазун М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила. Сторонам разъяснены последствия отказа от требований и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле полагает, что исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Помазун М.В. об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат прекращению в связи с отказом от иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять отказ от требований представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в связи с тем, что указанное действие не противоречат закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от представителя ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказ от требований к Помазун Маргарите Васильевне об обращении взыскания на заложенное имущество.
Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Помазун Маргарите Васильевне об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с отказом от требований.
Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись
Копия верна:
Судья –
Секретарь –
Подлинное определение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.