Дело xxx
Заочное решение
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Татьяны Игоревны к Емельянову Альберту Николаевичу о вселении, определении порядка пользования,
установил:
1. Ефремова Т.И. обратилась в суд с иском к Емельянову А.Н. об определении порядка пользования квартирой, вселении.
В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx xxx является сособственником (в размере 1/4 доли) ... в г. Новосибирске, пользоваться и распоряжаться которой, в том числе продать свою долю, не может из-за препятствий со стороны ответчика.
Просит, на основании положений статей 246, 250 ГК РФ вселить ее в спорное жилое помещение, определить порядок пользования квартирой, передав ей комнату площадью 10,7 кв.м.
2. Судом, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Емельянова Е.Ю., Гаврилкина Е.А., Емельянова П.А.
3. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке. В письменном отзыве на иск (л.д. 19, 20, 31-33) указали о своем несогласии с заявленными требованиями.
Дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
4. Суд, выслушав истицу, поддержавшую доводы иска в полном объеме и исследовав материалы дела, установил следующее.
..., находится в общей собственности в равных долях у Ефремовой Т.И., Емельяновой Е.Ю., Гаврилкиной Е.А., Емельяновой П.А.
Таким образом, Ефремовой Т.И. принадлежит 1/4 доли. (л.д. 8-10,12,36,41).
Квартира общей площадью 58,5 кв.м., состоит их трех жилых комнат площадью 10,7 кв.м., 14,0 кв.м., 20,5 кв.м. (л.д. 11).
Как указывает в своем заявлении истица, и что, также, подтверждается представленным в суд отзывом - ответчики препятствуют Ефремовой Т.И. в пользовании указанной квартирой.
5. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ст. 244 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
6. Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы, приведенные истцом в обоснование своих требований.
Исходя из изложенного, поскольку участники общей долевой собственности не достигли соглашения о порядке пользования общим имуществом – ..., суд, с учетом долей истца и ответчиков в праве на общую собственность, с учетом того, что собственнику в силу ст. 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, приходит к выводу о правомерности заявленных требований.
Ефремова Т.И., являющаяся сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ... и, лишенная возможности, вопреки своей воли, из-за препятствий, оказываемых ответчиками пользоваться принадлежащей ей собственностью, вправе, по основаниям установленным ст. 304 ГК РФ требовать всякого устранения нарушения ее прав.
Для устранения нарушения прав собственника имущества Ефремова Т.И. должна быть вселена в квартиру, ей должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в жилое помещение.
Определяя порядок пользования квартирой, суд считает необходимым закрепить в пользование Ефремовой Т.И. жилую комнату площадью 10,7 кв.м., обозначенную на плане квартиры под № 5.
На основании изложенного, статей 209, 244, 246, 247, 304 ГК РФ и руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
2. Вселить Ефремову Татьяну Игоревну в ....
3. Определить порядок пользования ..., закрепив в пользование Ефремовой Татьяны Игоревны изолированную жилую комнату площадью 10,7 кв.м., обозначенную на плане квартиры под № 5.
Ответчик вправе подать судье, в течение 7-дней со дня получения копии заочного решения, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано, опротестовано в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в гражданском деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец