4
Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж. Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Юрия Семеновича к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила, что xx.xx.xxxx умер отец истца Щербаков С.И., которому при жизни принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .... Указанный дом был возведен отцом истца в 1960 г.
Щербаков С.И. оставил завещание xx.xx.xxxx, в котором в качестве наследника указал своего сына – Щербакова Ю. С.
В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, так как у него отсутствовали правоустанавливающие документы на дом отца. Однако в течение шестимесячного срока истцом, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, о фактическом принятии им наследства.
Истец вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств ли притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет косметический ремонт дома, регулярно оплачивает все коммунальные платежи.
Действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чём бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось.
xx.xx.xxxx истец через своего представителя обратился к нотариусу Курносовой Н.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его отца, на что получил xx.xx.xxxx постановление об отказе в совершении нотариального действия.
По данным технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения по адресу: ... – учтён Щербаков С.И. Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на xx.xx.xxxx Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация", дом был возведен без разрешения на строительство в 1960 г. отцом истца Щербаковым С.И.
Щербаковым Ю. С. было подано заявление с просьбой узаконить земельный участок в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска, Администрация Заельцовского района г. Новосибирска в свою очередь направила заявление с просьбой установить границы земельного участка по ... для определения права собственности на постройки в установленном законодательством порядке в Мэрию г. Новосибирска.
Распоряжением Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx утверждён проект границ земельного участка из земель поселений, площадью 0,0291 га, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ...; лицам, подтвердившим в установленном законом порядке свои права на индивидуальный жилой дом, оформить правоотношения с Мэрией г. Новосибирска по землепользованию. На земельный участок также имеется кадастровый план от xx.xx.xxxx xxx, из которого видно, что земельному участку, местоположение которого установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенному в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, ..., присвоен кадастровый номер: xxx.
Таким образом, указанный земельный участок предоставлен для эксплуатации индивидуального жилого дома, утверждён план границ этого участка, присвоен кадастровый номер, истцом приняты все возможные меры для оформления в установленном порядке прав на земельный участок.
Согласно заключению технической экспертизы, проведенной ООО "ПСК ГорСтройРемПроект", состояние здания можно оценить как работоспособное, обследуемое здание соответствует требованиям технического регламента, действующим строительным и санитарным нормам и правилам, применяемым к индивидуальным жилым строениям. На основании проведенного обследования следует вывод о том, что здание обследуемого индивидуального жилого дома может эксплуатироваться для целей проживания в нём и в настоящее время эксплуатируется надлежащим образом. Обследуемое здание не является аварийным в соответствии с квалификацией по СП 13-102-2003, поэтому не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан и рекомендуется к сохранению.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области", выданному xx.xx.xxxx xxx, размещение индивидуального жилого дома по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Представитель истца просит суд установить юридический факт принятия наследства Щербаковым Ю. С. после смерти отца Щербакова С.И., последовавшей xx.xx.xxxx; признать за истцом право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ....
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 103).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу: исковые требования Щербакова Ю. С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Судом установлено:
xx.xx.xxxx умер отец истца Щербаков С.И., которому принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .... Указанный дом был возведен отцом истца в 1960 г. (л. д. 7).
Щербаков С.И. оставил завещание xx.xx.xxxx, в котором в качестве наследника указал своего сына – Щербакова Ю. С. (л. д. 12).
В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Однако в течение шестимесячного срока истцом, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, о фактическом принятии им наследства.
Истец вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств ли притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет косметический ремонт дома, регулярно оплачивает все коммунальные платежи.
Действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
xx.xx.xxxx истец через своего представителя обратился к нотариусу Курносовой Н.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его отца, на что получил xx.xx.xxxx Постановление об отказе в совершении нотариального действия (л. д. 48).
По данным технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения по адресу: ... – учтён Щербаков С.И. Согласно технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на xx.xx.xxxx Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация", дом был возведен без разрешения на строительство в 1960 г. отцом истца Щербаковым С.И.
Щербаковым Ю. С. было подано заявление с просьбой узаконить земельный участок в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска, Администрация Заельцовского района г. Новосибирска в свою очередь направила заявление с просьбой установить границы земельного участка по ... для определения права собственности на постройки в установленном законодательством порядке в Мэрию г. Новосибирска.
Распоряжением Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx утверждён проект границ земельного участка из земель поселений, площадью 0,0291 га, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ...; лицам, подтвердившим в установленном законом порядке свои права на индивидуальный жилой дом, оформить правоотношения с Мэрией г. Новосибирска по землепользованию. На земельный участок также имеется кадастровый план от xx.xx.xxxx xxx, из которого видно, что земельному участку, местоположение которого установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенному в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, ..., присвоен кадастровый номер: xxx.
Таким образом, указанный земельный участок предоставлен для эксплуатации индивидуального жилого дома, утверждён план границ этого участка, присвоен кадастровый номер, истцом приняты все возможные меры для оформления в установленном порядке прав на земельный участок.
Согласно заключению технической экспертизы, проведенной ООО "ПСК ГорСтройРемПроект", состояние здания можно оценить как работоспособное, обследуемое здание соответствует требованиям технического регламента, действующим строительным и санитарным нормам и правилам, применяемым к индивидуальным жилым строениям. На основании проведенного обследования следует вывод о том, что здание обследуемого индивидуального жилого дома может эксплуатироваться для целей проживания в нём и в настоящее время эксплуатируется надлежащим образом. Обследуемое здание не является аварийным в соответствии с квалификацией по СП 13-102-2003, поэтому не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан и рекомендуется е сохранению.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области", выданному xx.xx.xxxx xxx, размещение индивидуального жилого дома по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Перечисленные обстоятельства установлены судом из пояснений представителя истца, материалов дела.
Исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, с учетом всех обстоятельств дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, установить юридический факт принятия наследства Щербаковым Ю. С. после смерти отца Щербакова С.И., последовавшей xx.xx.xxxx; признать за истцом право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ....
Третьи лица о своих правах на указанное имущество не заявили.
Других наследников после смерти Щербакова С.И. не установлено.
Ответчиком возражений по иску и доказательств, их подтверждающих, суду не представлено.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щербакова Юрия Семеновича удовлетворить.
Установить юридический факт принятия Щербаковым Юрием Семеновичем наследства после смерти отца Щербакова С.И., последовавшей xx.xx.xxxx
Признать за Щербаковым Юрием Семеновичем право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ..., площадью застройки 41,9 кв.м., площадью здания 34,5 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Ж. Ю. Барышникова
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина