3
Дело xxx
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИxx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи Курановой Л.А.,
с участием представителя Жукова С.Г.,
при секретаре Орловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисенко Константина Владимировича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование исковых требований истец указал, что, являясь членом ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 42,0 кв.м., в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 60).
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» также в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, представил письменный отзыв, из которого следует, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 55).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден ГСК «Сигнал» (л.д. 17).
Согласно ранее выданному Новосибирской городской регистрационной палатой Свидетельству о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx и выданному в процессе перерегистрации юридических лиц Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от xx.xx.xxxx, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (гр. дело xxx л.д. 47-49).
Согласно Устава, ГСК «Сигнал» является самостоятельным юридическим лицом, несет самостоятельно права и обязанности (л.д. 50-54)
Из Договора о предоставлении земельного участка от xx.xx.xxxx xxx, заключенного между Мэрией г. Новосибирска и ГСК «Сигнал» следует, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 12 775 кв.м., расположенный по ... передан ГСК «Сигнал» в аренду сроком па 20 лет. Договор зарегистрирован Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска xx.xx.xxxx за xxx. (л.д. 20-26).
В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета Заельцовского районного совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx., в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: ... (л.д. 35).
Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от xx.xx.xxxx недвижимое имущество по адресу: ..., бокс xxx, площадью 42,0 кв. м., имеет инвентарный номер xxx, является нежилым, стоимостью 91 015 руб. (л.д. 10).
Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx имеет Литер А/1, площадью 42,0 кв.м., находится по адресу: ..., номер бокса 221, является нежилым, (л.д. 7-9).
В соответствии с договором аренды xxx от xx.xx.xxxx гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 12775 кв.м., находящемся на праве аренды у ГСК «Сигнал» (л.д.20-26).
Оплата паевого взноса Борисенко К.В. подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 5).
На основании технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций, спорное нежилое помещение – гаражный бокс имеет исправное, работоспособное состояние, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 39-45).
Таким образом, согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, истец Борисенко К.В. является членом ГСК «Сигнал», полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., что указывает на возникновение у истца права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и, с учетом позиции третьего лица, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Борисенко Константина Владимировича.
Признать за Борисенко Константином Владимировичем право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Л.А.Куранова