Гр.дело xxx Именем Российской Федерации xx.xx.xxxx город Новосибирск Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области в составе: Федерального судьи Шумовой Н.А., при секретаре Мухратовой В.В., с участием третьего лица Охрямкина Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охрямкиной Лидии Ивановны к Охрямкину Сергею Юрьевичу, Охрямкиной Марии Сергеевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать Охрямкина Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., признать Охрямкину Марию Сергеевну, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что она является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по указанному адресу, на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx Совместно с ней в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: Охрямкин Юрий Викторович, Охрямкина Л.Г., Охрямкин А.Ю.. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ее внук Охрямкин Сергей Юрьевич, xx.xx.xxxx года рождения, и его дочь Охрямкина Мария Сергеевна, xx.xx.xxxx года рождения. Ответчик Охрямкин С.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с xx.xx.xxxx, однако в квартире не проживает около 15 лет, он выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи. В квартиру вселиться не пытался, проживает по другому адресу. В настоящее время место его проживания истцу неизвестно, связь с ним не поддерживает. Несовершеннолетняя дочь ответчика Охрямкина С.Ю. – Охрямкина М.С. зарегистрирована по указанному адресу с xx.xx.xxxx, но никогда не проживала в квартире по указанному адресу, не вселялась, была зарегистрирована в ней по месту жительства своего отца – Охрямкина С.Ю. Несовершеннолетняя проживает вместе со своей матерью Ежовой Л.П. по другому адресу: .... С момента выезда из квартиры ответчик Охрямкин С.Ю. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, расходы по оплате истцу не компенсирует. Истец является пенсионером, указанные расходы являются для нее значительными. Кроме того, в связи с отсутствием ответчиков, истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Признание ответчиков утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия их с регистрационного учета по месту жительства. На основании ст.83 ЖК РФ полагает, что ответчик Охрямкин С.Ю. утратил право пользования жилым помещением, а его дочь не приобрела право пользования указанным жилым помещением. В судебное заседание истец не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.21). Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков (л.д.16,17). Законный представитель несовершеннолетней Охрямкиной Марии Сергеевны – ее мать Кузьминова (Ежова) Л.П. представила заявление, удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа, о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала (л.д.18-19). Третье лицо – отдел опеки и попечительства администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.9). Третьи лица – Охрямкина Л.Г., Охрямкин А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.22). Третье лицо Охрямкин Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, выслушав третье лицо Охрямкина В.Ю., исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.11, 17, 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ. Истцу Охрямкиной Лидии Ивановне и членам ее семьи – снохе Охрямкиной Л.Г., сыну Охрямкину Ю.В., внуку Охрямкину А.Ю. было предоставлено, согласно ордеру xxx от xx.xx.xxxx, в порядке обмена жилое помещение по адресу: ... (л.д.5). Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрированы в настоящее время: истец, ее сын Охрямкин Ю.В., сноха Охрямкина Л.Г., внук Охрямкин А.Ю. и ответчики - внук Охрямкин С.Ю. и его дочь – правнучка истца Охрямкина М.С. (л.д.6). Из выписки из лицевого счета на л.д.7 следует, что начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на шесть человек, задолженности по оплатам не имеется. Как следует из заявления истца, пояснений Охрямкина В.Ю. в судебном заседании, ответчик Охрямкин С.Ю. и его несовершеннолетняя дочь Охрямкина М.С. в квартире по спорному адресу не проживают. Более 15 лет назад Охрямкин С.Ю. покинул спорное помещение, вывез свои вещи, вновь вселиться в квартиру не пытался, связи с родными не поддерживает, место его жительства в настоящее время не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает по неизвестным причинам. Его личных вещей в жилом помещении не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья по указанному адресу он не несет ни за себя, ни за свою малолетнюю дочь Охрямкину М.С., коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания жилья лежит на истце и 3-х лицах. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Охрямкина Мария Сергеевна, xx.xx.xxxx года рождения, приходится дочерью ответчику Охрямкину С.Ю., согласно копии свидетельства о рождении на л.д.19. Охрямкина М.С. была зарегистрирована по месту жительства своего отца, однако в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась в него. Согласно справке от xx.xx.xxxx администрации Оёкского муниципального образования Иркутского района Иркутской области, Охрямкина Мария Сергеевна, 2000 года рождения, зарегистрирована и проживает вместе со своей матерью Кузьминовой (Ежовой) Л.П. по адресу: ... (л.д.13). У суда не имеется оснований не доверять показаниям истца, третьего лица, поскольку их сведения последовательны и непротиворечивы. Таким образом, поскольку ответчик Охрямкин С.Ю. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании им спорным жилым помещением отсутствовали, он отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а ответчик Охрямкина М.С. в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в Иркутской области вместе со своей матерью, исковые требования о признании Охрямкина С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и Охрямкиной М.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 232-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Охрямкиной Лидии Ивановны удовлетворить. Признать Охрямкина Сергея Юрьевича, xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Признать Охрямкину Марию Сергеевну, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Н.А. Шумова Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx.