Гр. дело xxx г. Поступило xx.xx.xxxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Н.Е. Кузнецовой,
С участием представителя истца С.Г.Жукова
при секретаре А.В. Хмелевой
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Валерия Алексеевича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Колесников В.А. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности, мотивируя свое заявление следующим :
Колесников В.А., xx.xx.xxxx р., является участником Гаражно-строительного кооператива «Сигнал», который был создан с целью строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ, полностью оплатил свой паевой взнос на постройку гаражного бокса xxx, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адрес: ..., что подтверждается Справкой xxx от xx.xx.xxxx.
Строительство зданий индивидуальных гаражей и овощехранилищ ГСК «Сигнал» было начато в начале 80-х годов и завершилось в начале 90-х годов, после чего началась их фактическая эксплуатация, но на сегодняшний день здания с индивидуальными гаражами и овощехранилищами в эксплуатацию не сданы.
Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищами имеет кадастровый номер: xxx, площадь земельного участка 12775 кв.м., является предметом Договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, на основании которого Мэрия г. Новосибирска (Арендодатель) передала, а ГСК «Сигнал» (Арендатор) принял в аренду, сроком на 20 лет, вышеуказанный земельный участок для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища по ....
Решением Заельцовского Совета народных депутатов № xxx от 20.11. 1991 года. ГСК «Сигнал», был присвоен почтовый адрес: ....
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, имеет право собственности на гаражный бокс, обособленное от права собственности кооператива.
Согласно, Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс и для идентификации площади гаража достаточно следующих документов: СПРАВКА о выплате паевого взноса, заверенная председателем и бухгалтером ГСК, Выписка из реестра объектов капитального строительства, кадастровый паспорт помещения, выкопировка из поэтажного плана здания, документ, подтверждающий право пользования земельным участком. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ, № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать за ним право собственности на гаражный бокс xxx, общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил.
Представитель третьего лица- ГСК « Сигнал» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в своем заявлении указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на имя Колесникова В.А., паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс выплачен полностью ( л.д. 71).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено:
Согласно Устава, свидетельства о регистрации юридического лица, выписки из ЕГРЮЛ, ГСК «Сигнал» является юридическим лицом и обладает гражданской правоспособностью ( л.д. 59, л.д.61-69, л.д. 73).
Решением Новосибирского городского совета народных депутатов от xx.xx.xxxx за xxx ГСК «Сигнал» был предоставлен земельный участок, площадью 0.4 га в постоянное пользование для строительства 2 очереди индивидуальных 2-х этажных подземных гаражей на 175 мест в Заельцовском районе ( л.д. 74).
На основании указанного решения был выдан государственный акт на право пользования землей (л.д. 21-23) и заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (л.д. 38-41).
Согласно ответа ГУАиГ мэрии г. Новосибирска проектная документация рабочего проекта строительства индивидуальных гаражей ГСК « Сигнал» по ... согласована и зарегистрирована в архиве ГУАиГ xx.xx.xxxx под xxx ( 1 очередь строительства), xx.xx.xxxx Под xxx (2 очередь строительства) ( л.д. 20).
Как следует из письма Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx за xxx ( л.д. 25) и письма Администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx за xxx гаражам и овощехранилищу ГСК « Сигнал», расположенным на земельном участке предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx за xxx по ... присвоен адрес ....
Согласно справки xxx от xx.xx.xxxx Колесникова В.А. является членом кооператива ГСК «Сигнал» и в полном объеме внес паевой взнос за гаражный бокс xxx, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК « Сигнал» по адресу ... xxx ( л.д.11).
Таким образом, суд считает, что Колесников В.А. приобрел право собственности на гаражный бокс в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку истец паевой взнос за гаражный бокс xxx в ГСК « Сигнал», расположенный по адресу ... xxx оплачен в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесникова Валерия Анатольевича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Колесниковым Валерием Анатольевичем право собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 35,2 кв.м., расположенный в ГСК «Сигнал» по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузнецова Н.Е.