Дата вынесения 31.01.2011, вступает в силу 11.02.2011

3

Дело xxx

xx.xx.xxxx г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.А. Курановой,

с участием представителей сторон Д.Б. Карлова, А.А. Мартынюка

при секретаре О.В. Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карлова Дмитрия Борисовича к ГСК «Сигнал», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Сигнал», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс xxx, xxx, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указал, что, являясь членом ГСК «Сигнал», расположенного по адресу: ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx,xxx, общей площадью 75,0 кв.м, в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Д.Б. Карлов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГСК «Сигнал» А.А. Мартынюк в судебном заседании указал, что ГСК «Сигнал» возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, поскольку истец полностью оплатил паевой взнос.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Заельцовского Совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx № xxx утвержден ГСК «Сигнал», ему присвоен почтовый адрес: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ГСК «Сигнал» зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 26-28).

Согласно Уставу, ГСК «Сигнал» является самостоятельным юридическим лицом, несет самостоятельно права и обязанности (л.д. 29-36).

Согласно Постановлению мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx (л.д. 21), ГСК «Сигнал» предоставлен в аренду земельный участок площадью 1,2813 га сроком на 20 лет.

Распоряжением мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 22), утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по .... Данный земельный участок прошел процедуру постановки на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер xxx (л.д. 22).

Распоряжением мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 23) постановление мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, имеющееся в материалах дела на л.д. 21 признано утратившим силу (п. 3), с ГСК «Сигнал2, заключен новый договор аренды на предоставление ГСК в аренду сроком на 10 лет земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером xxx площадью 12716 кв.м по ....

В материалах дела имеется письмо исполнительного комитета Заельцовского районного совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx, в котором указано, что Гаражному кооперативу «Сигнал», расположенному на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от xx.xx.xxxx xxx присвоен адрес: ... (л.д. 9). Указанные обстоятельства также подтверждаются копией письма администрации Заельцовского района г. Новосибирска (л.д. 10).

Согласно Информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от xx.xx.xxxx недвижимое имущество по адресу: ..., бокс xxx,374, площадью 75,0 кв. м., имеет инвентарный номер xxx, является нежилым, стоимостью 162 526 рублей (л.д. 13).

Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx,xxx имеет Литер А/1, площадью 75,0 кв.м., находится по адресу: ..., номер бокса xxx,xxx, является нежилым, (л.д. 15-16).

Карлов Д.Б. является членом ГСК «Сигнал», что следует из копии членского билета (л.д. 7).

Оплата паевого взноса Карловым Д.Б. подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 8).

Сведения о регистрации права собственности в ЕГРП как на земельный участок, расположенный по адресу: ..., так и на гаражные боксы xxx,xxx, расположенные в здании гаражей по адресу ... отсутствуют (л.д. 11,12).

В регистрации права на спорный гаражный бокс xxx,xxx по адресу: ... истцу отказано (л.д. 6).

На основании технического отчета по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций, спорное нежилое помещение – гаражный бокс имеет исправное, работоспособное состояние, усиление основных конструкций не требуется, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории РФ строительным, пожарным и иным нормам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью (гр. дело xxx л.д.34-44).

Таким образом, согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, истец Карлов Д.Б. является членом ГСК «Сигнал», полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx,xxx, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., что указывает на возникновение у истца права собственности на гаражный бокс как имущество, обособленное от права собственности кооператива, и, с учетом позиции ответчика, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx,xxx общей площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу: .... 92/2.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Карлова Дмитрия Борисовича.

Признать за Карловым Дмитрием Борисовичем право собственности на гаражный бокс xxx,xxx, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Л.А.Куранова