Гр. дело xxxР Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж. Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Недбальской Нины Александровны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 9,0 кв. м., жилой площадью 9,0 кв. м., расположенную на 2 этаже 5-этажного здания по ....
В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л. д. 22). Представитель истицы, поддержав исковые требования, пояснила: истица на основании ордера от xx.xx.xxxx была вселена в комнату xxx по ..., где до настоящего времени проживает на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала.
Общежитие по адресу: ... передано в муниципальную собственность на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx; Распоряжения Правительства РФ от xx.xx.xxxx xxx.
На обращение истца в МУ "Городское жилищное агентство" с заявлением о приватизации данной жилой площади ей письмом xxx от xx.xx.xxxx было отказано на том основании, что помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Поскольку действиями ответчика нарушаются права истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Представитель истицы просит суд признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилую комнату xxx, общей площадью 9,0 кв. м., жилой площадью 9,0 кв. м., расположенную на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: ....
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 20).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 21).
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Недбальской Н. А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Истица на основании ордера от xx.xx.xxxx была вселена в комнату xxx по ..., где до настоящего времени проживает на условиях социального найма, несет бремя ее содержания, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, другого жилья не имеет, предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовала.
Общежитие по адресу: xxx передано в муниципальную собственность на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx; Распоряжения Правительства РФ от xx.xx.xxxx xxx
На обращение истца в МУ "Городское жилищное агентство" с заявлением о приватизации данной жилой площади ей письмом xxx от xx.xx.xxxx было отказано на том основании, что помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В силу ст. 7 Закона РФ «О Введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно указанной нормы закона лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В этой связи, они вправе приобрести эти помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, истица является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма, имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, правом на приватизацию не пользовалась, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе; за истицей следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Недбальской Нины Александровны удовлетворить.
Признать за Недбальской Ниной Александровной право собственности на жилую комнату xxx, общей площадью 9,0 кв. м., жилой площадью 9,0 кв. м., расположенную на 2 этаже 5-этажного здания по ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Ж. Ю. Барышникова
Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина