3
Дело xxx
Поступило в суд xx.xx.xxxx
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Черных С.В.
При секретаре Житихиной Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Отрадное» к Удовиченко Олесе Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам, судебных расходов, расходов на представителя,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что xx.xx.xxxx мэрия г. Новосибирска выдала ТСЖ «Отрадное» разрешение на ввод в эксплуатацию построенной 12-этажной кирпичной блок-секции xxx жилого дома по .... Право собственности на 3-комнатную квартиру № xxx, расположенную в этом доме, принадлежит Удовиченко О.В., которая проживает в указанной квартире со своей дочерью.
В период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx за Удовиченко О.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 151 руб. 71 коп. Расчет задолженности сделан в соответствии с утвержденным порядком: в доме установлены общие счетчики потребляемой холодной и горячей воды, отопления. ТСЖ производит расчет с поставщиками по тарифу «население, проживающее в городских населенных пунктах», владельцы квартир оплачивают расходы по пропорциональному количеству проживающих лиц и площади квартир. Аналогично производится расчет за вывоз мусора, обслуживание лифтов. Калькуляции по обслуживанию жилья принимаются общим собранием ТСЖ, размер отчислений на капитальный ремонт производится в соответствии с профильными постановлениями мэрии г. Новосибирска.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, однако, ответчица, не оспаривая размер задолженности, не оплачивает коммунальные услуги, ссылаясь на трудное материальное положение, не оплачивает коммунальные услуги в течение года, поэтому ее задолженность постоянно увеличивается.
Ссылаясь на ст.ст. 153, 158 ЖК РФ истец просит суд взыскать с Удовиченко О.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в сумме 52 151 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 765 руб.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Отрадное» Косарев Е.А., действующий на основании доверенности, ордера (л.д. 13, л.д. 29), заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил. Дополнительно заявил ходатайство о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб., которые также просил взыскать с ответчицы Удовиченко О.В., указав, что для представительства ТСЖ «Отрадное» в суде по гражданскому делу по иску к Удовиченко О.В. было заключено соглашение с ним, как с адвокатом Калининской коллегии адвокатов НСО. Расходы на оплату услуг представителя составили 5 000 руб., что подтверждается соответствующим платежным документом.
Ответчица Удовиченко О.В. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Отрадное» о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам признала в полном объеме, указав, что расчет задолженности, тарифы, применяемые истцом при расчете, период задолженности, ею не оспариваются. Пояснила, что не производила оплату по объективным причинам, с января 2009 года в отношении нее возбуждено уголовное дело, регулярно участвует в судебных заседания, в связи с чем лишена возможности работать, на ее иждивении находится несовершеннолетний ребенок, отец которого умер, фактически она совместно с несовершеннолетней дочерью существует за счет на пенсию по случаю потери кормильца, которая составляет 5 000 руб. В связи с материальным положением лишена возможности производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. В судебном заседании не оспаривала несение истцом расходов на представителя в сумме 5.000 рублей, указав, что оплатить их не сможет в силу отсутствия материальной возможности.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, и, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования ТСЖ «Отрадное» о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст. 30, 31, 153-158 ЖК РФ, 210 ГК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика Удовиченко О.В. денежную сумму в размере 52 151 руб. 71 коп. в счет задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования ТСЖ «Отрадное» подлежат удовлетворению, суд считает необходимым в пользу истца взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины, которые подтверждены платежным поручением на л.д. 3, в сумме 1.764 рубля 55 копеек, исходя из суммы удовлетворенных требований.
Разрешая требование ТСЖ «Отрадное» о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.
Из письменных материалов дела следует, что при рассмотрении настоящего гражданского дела интересы истца ТСЖ «Отрадное» представлял представитель - адвокат Калининской коллегии адвокатов НСО Косарев Е.А. на основании доверенности, выданной председателем правления ТСЖ «Отрадное» Лоскутовой Л.С. xx.xx.xxxx со сроком действия один год (л.д. 13), а также на основании ордера от xx.xx.xxxx (л.д. 29).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из платежного поручения от xx.xx.xxxx следует, что ТСЖ «Отрадное» перечислена денежная сумма в размере 5 000 руб. на счет Калининской коллегии адвокатов НСО (л.д. 66).
Анализ вышеуказанных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ТСЖ «Отрадное» при рассмотрении гражданского дела по иску к Удовиченко О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам, были понесены расходы на представителя в сумме 5 000 рублей.
В связи изложенным, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Отрадное» к Удовиченко О.В., суд полагает необходимым взыскать с Удовиченко О.В. в пользу ТСЖ «Отрадное» расходы на оплату услуг представителя, понесенных последним в рамках рассмотрения гражданского дела по иску к Удовиченко О.В., в разумных пределах, исходя из обстоятельств дела, категории дела, участия представителя в судебных заседаниях, длительности рассмотрения дела, в сумме 1 500 рублей, из заявленных 5 000 рублей.
Таким образом, заявление ТСЖ «Отрадное» о взыскание расходов на оплате услуг представителя подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Отрадное» к Удовиченко Олесе Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам, судебных расходов, расходов на представителя удовлетворить частично.
Взыскать с Удовиченко Олеси Владимировны задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 52.151 рубль 71 коп., возврат государственной пошлины в сумме 1.764 рубля 55 копеек, расходы на представителя в сумме 1.500 рублей, всего 55.416 рублей 26 копеек (пятьдесят пять тысяч четыреста шестнадцать рублей 26 копеек).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись
Решение в окончательной форме изготовлено xx.xx.xxxx.
Копия верна:
Судья –
Секретарь –
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.