3
Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Кузнецовой Н.Е.,
С участием истца Ильиных Г.С.,
при секретаре Хмелёвой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамкович Александры Леонидовны, Ильиных Галины Степановны, Ильиных Олега Владимировича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском в суд к Мэрии г. Новосибирска о признании за ними права пользования на ... в г.Новосибирске, обязании Администрации Заельцовского района г.Новосибирска заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на ... в ... общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м.
В обоснование заявленных требований в заявлении указали, что в 1962 году Тамковичу С.С., умершему xx.xx.xxxx, была предоставлена квартира по адресу: ... на состав семьи, состоящей из пяти человек на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx, указанную квартиру строили хозспособом, однако договор на строительство не сохранился за давностью лет.
Далее указали, что истцы постоянно проживают по месту регистрации в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, однако в приватизации занимаемого ими жилого помещения было отказано ввиду непредставления документов, необходимых для приобретения квартиры в собственность, кроме того, Администрацией Заельцовского района г.Новосибирска им было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по причине проживания в спорном жилом помещении по служебному ордеру в специализированном муниципальном жилищном фонде.
Истцы, ссылаясь на ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят удовлетворить заявленные ими требования.
В судебном заседании истица Ильиных Г.С. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней - Ильиных Г.С., Тамкович А.Л., Ильиных О.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № xxx общей площадь. 42,1 кв.м. в ... в г.Новосибирске, доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, пояснила суду, что истцы занимают спорное жилое помещения на условиях социального найма, поскольку проживают в нем постоянно, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги, в том числе вносят оплату за социальный наем, ранее право на приватизацию истцы не использовали. Настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Истцы Тамкович А.Л., Ильных О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 42, 43).
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 38).
Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37, 39).
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Ильиных Г.С., Тамкович А.Л., Ильиных О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 7, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 218 ГК РФ.
Судом установлено:
Тамковичу С.С. xx.xx.xxxx был выдан ордер xxx на право занятия жилой площади - ..., куда он фактически вселился xx.xx.xxxx и состоял на регистрационном учете до момента смерти xx.xx.xxxx (л.д. 20, 24, 30).
Истица Тамкович А.Л. - супруга Тамковича С.С. вселилась в спорное жилое помещение xx.xx.xxxx г.р., истица Ильиных Г.С. – дочь Тамкович А.Л. и Тамковича С.С. – xx.xx.xxxx, выписалась xx.xx.xxxx, была зарегистрирована по адресу: ... в г.Новосибирске с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx, после чего xx.xx.xxxx вновь вселилась в спорное жилое помещение по ...; истец Ильиных О.В. – сын Ильиных Г.С. зарегистрирован в ... в г.Новосибирске с xx.xx.xxxx по настоящее время (л.д. 13, 14, 15, 21, 22, 30).
На протяжении указанного времени истцы используют жилое помещение для проживания, обеспечивают его сохранность, несут бремя по его содержанию, поддерживают его в надлежащем состоянии, своевременно вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на данное жилое помещение открыт лицевой счет, куда входит оплата за социальный наем (л.д. 9), т.е. по существу сложившихся отношений являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма (л.д. 31).
Согласно справке МУ «Городские жилищное агентство» истцы Тамкович А.Л., Ильиных Г.С., Ильиных О.В. ранее не использовали право на приватизацию на территории г. Новосибирска (л.д. 44-46).
Сообщением МУ ГЖА истцам было отказано в передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в виду непредставления документов, необходимых для оформления договора передачи в собственности граждан жилого помещения по ... в г.Новосибирске (л.д. 24).
Как следует из информации УФРС по НСО правообладателем спорного жилого помещения xxx по указанному адресу является г. Новосибирск, ограничения права, правопритязания не зарегистрированы (л.д. 47).
В судебном заседании установлено, что истицы занимают квартиру в г. Новосибирске на условиях социального найма.
Так же установлено, что спорный дом принадлежит муниципальной казне г. Новосибирска, а правообладателем указанного дома является г. Новосибирск, в связи с чем считает, необходимым удовлетворить исковые требования – признать за Тамкович А.Л., Ильных О.В., Ильиных Г.С. право собственности на жилое помещение – ... в г.Новосибирске.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тамкович Александры Леонидовны, Ильиных Галины Степановны, Ильиных Олега Владимировича удовлетворить.
Признать за Тамкович Александрой Леонидовной, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на комнату xxx общей площадью 42,1 кв.м по ... в г. Новосибирске.
Признать за Ильиных Галиной Степановной, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на комнату xxx общей площадью 42,1 кв.м по ... в г. Новосибирске.
Признать за Ильиных Олегом Владимировичем, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на комнату xxx общей площадью 42,1 кв.м по ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья КУЗНЕЦОВА Н.Е.
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела
xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска.