Дата вынесения 10.02.2011, вступает в силу 21.02.2011

Гр. дело xxx

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

xx.xx.xxxx г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при секретаре Пигеевой А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Елены Николаевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска, ООО «Наш дом» о признании права собственности, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Старостина Е.Н. обратилась с иском в суд к Мэрии г. Новосибирска, ООО «Наш дом», с учетом уточнения требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером xxx площадью 959 кв. м, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ..., прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ООО «Наш дом» на земельный участок с кадастровым номером xxx, обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области исключить из ЕГРП записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Наш дом» на земельный участок с кадастровым номером xxx.

По ходатайству представителя истца определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска.

В судебном заседании истец Старостина Е.Н., ее представитель просили суд об утверждении мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном тексте мирового соглашения от xx.xx.xxxx

Представитель ответчиков Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Мэрии г. Новосибирска и представителя Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска (л.д. 74,75,78,79,80,81).

Представитель ответчика ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 45,46,46а, 77).

Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами, в котором стороны Старостина Е.Н., ее представитель, представитель ООО «Наш дом», начальник Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г Новосибирска и представитель Мэрии г. Новосибирска Кондратьев А.В., просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, приобщен к материалам дела (л.д. 83,84).

Лицам, участвующим в деле, судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле указали, что названные последствия им разъяснены и понятны, просили суд утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, производство по делу прекратить. Аналогичное, по существу, указание имеется в письменном тексте мирового соглашения от xx.xx.xxxx, подписанном сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте

мирового соглашения от xx.xx.xxxx, подписанном сторонами.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Старостиной Е.Н. и ответчиками Департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Мэрией г. Новосибирска, ООО «Наш дом» по гражданскому делу xxx по иску Старостиной Елены

- 2 -

Николаевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска, ООО «Наш дом» о признании права собственности, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, возложении обязанности, на следующих условиях:

1. Ответчику – ООО «Наш дом» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 959 кв. м с кадастровым номером xxx, местоположение – установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, .... Указанный земельный участок принадлежит ООО «Наш дом» на основании Государственного акта на право пользования землей xxx от xx.xx.xxxx, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx сделана запись регистрации xxx, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права xxx, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx
2. Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом: площадь общая 524,8 кв. м, инвентарный номер xxx. Литер А, А1, А2. Этажность: 3, подземная этажность 1. Адрес (местоположение): ..., кадастровый (или условный) номер: xxx. Жилой дом принадлежит Истцу на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию xxx от xx.xx.xxxx, Договора на строительство объекта недвижимости жилищного назначения от xx.xx.xxxx, Акта приема-передачи результата инвестиционной деятельности от xx.xx.xxxx, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx сделана запись регистрации xxx, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права xxx, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области от xx.xx.xxxx Данный объект недвижимости располагается на указанном в пункте 1 настоящего Соглашения земельном участке, принадлежащим Ответчику – ООО «Наш дом».
3. Ответчик – ООО «Наш дом», в соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, обязуется отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 959 кв. м с кадастровым номером xxx, местоположение – установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, ...

на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса РФ, в срок не позднее 5 рабочих дней с момента исполнения Истцом п. 4 настоящего Соглашения.

Ответчик ООО «Наш дом» обязуется выдать Истцу нотариально удостоверенную доверенность от ООО «Наш дом» на имя Истца на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Наш дом» на земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 959 кв. м с кадастровым номером xxx, местоположение – установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, ....

1. Истец обязуется в течение 30 дней с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения:

4.1 Произвести Ответчику путем внесения в кассу либо путем перечисления на расчетный счет компенсацию произведенных Ответчиком затрат в сумме 11 175 (Одиннадцать тысяч сто семьдесят пять) рублей, 29 копеек, а именно:

4.1.1 Возмещение затрат ООО «Наш дом» по расходам на геодезические работы по образованию земельного участка, государственную регистрацию права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером xxx в размере 9 276 (девять тысяч двести семьдесят шесть) рублей, 11 копеек.

4.1.2 Возмещение затрат ООО «Наш дом» по земельному налогу, согласно п. 2.1 Договора о совместной деятельности и долевом участии от xx.xx.xxxx:

-за 2008г. в размере 633 (Шестьсот тридцать три) рубля, 06 копеек

- 3 -

-за 2009г. в размере 633 (Шестьсот тридцать три) рубля, 06 копеек

-за 2010г. в размере 633 (Шестьсот тридцать три) рубля, 06 копеек

4.2. Организовать подготовку нотариально удостоверенной доверенности, выдаваемой Ответчиком ООО «Наш дом» на имя Истца на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Наш дом» на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения, не позднее чем за да дня согласовав с Ответчиком место и время приема нотариуса. К приему нотариуса заказать и предоставить выписку из ЕГРЮЛ на ООО «Наш дом» (не старше 7 дней).

4.3 Оплатить услуги нотариуса по выдаче соответствующей доверенности.

5. Ответчики: Мэрия г. Новосибирска и Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска обязуются передать земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 959 кв. м с кадастровым номером xxx, местоположение – установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... в собственность Истцу путем выкупа на основании соответствующего заявления Истца.

6. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.

7. Судебные расходы по делу относятся на стороны, которые их понесли.

8. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: «производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», - судом разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу xxx по иску Старостиной Е.Н. к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска, ООО «Наш дом» о признании права собственности, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, возложении обязанности– ПРЕКРАТИТЬ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Копия верна, подлинное определение находится в материалах гражданского дела xxx

Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

Судья Т.А. Пащенко

Секретарь А.Ю. Пигеева