Дело xxx
Поступило xx.xx.xxxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска
В с о с т а в е:
Председательствующего судьи Кузнецовой Н.Е.
С участием представителя истца Байтимировой К.А.
При секретаре Хмелевой А.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Аргон» к Федяковой Ольге Михайловне о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, мотивируя свое заявление следующим:
В соответствии со справкой xxx от xx.xx.xxxx, выданной ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ», ..., принадлежала Федяковой К.И., 1928 года рождения, которая полностью оплатила свой пай в ЖСК «Аргон».
xx.xx.xxxx в связи со смертью Федякова К.И. была выписана из состава жильцов дома. В 2006 году, 12 января, не оформив право на квартиру, умер сын покойной Федяковой Е.И.- Федяков А.И.. После его смерти в квартире остались проживать: Федякова О.И.,1957 года рождения – супруга Федякова А.И. и его сын Федяков Р.А.,1984 года рождения, которые свои права на данную квартиру до настоящего времени не оформили.
За время проживания указанные лица не оплачивают коммунальные услуги, поэтому за период с 2008 года по ноябрь 2010 года долг по оплате коммунальных услуг составил 143 158,92 рубля, не считая пени.
xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx Федякова О.М., соглашаясь на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, подписывала расписки- обязательства, которыми обязалась погасить всю имеющуюся задолженность, однако эти обязательства не исполнила.
В соответствии с п. 3 правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от xx.xx.xxxx xxx) потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Из этого следует, что Федякова О.М. и Федяков Р.А. являются потребителями коммунальных услуг.
В соответствии с п.п.3 п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель оплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Ч.3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Таким образом, Федякова О.М. и Федяков Р.А. не выполняют возложенную на них обязанность по оплате коммунальных услуг, чем причиняют ЖСК «Аргон» убытки, т.к. последний оплачивает коммунальные услуги поставщикам этих услуг (Горводоканал, СибирьЭнерго, Спецавтохозяйство и т.д.)
Задолженность по коммунальным услугам на xx.xx.xxxx составляет 143 158,92 рубля. Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилые помещения и коммунальные услуги (должники) обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. Согласно Указания ЦБ РФ от xx.xx.xxxx xxx, ставка рефинансирования с xx.xx.xxxx составляет 7.75% в год. Одна трехсотая составляет 0.025%. Пени за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx составляет 11 429,95 рублей.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков.
Просят суд, взыскать солидарно с Федяковой О.М. и Федякова Р.А. сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 143 158,92 рубля и пени в размере 11 429,95 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4 291,78 рублей и судебные расходы в сумме 15 000 рублей, связанные с оплатой услуг представителя.
В ходе судебного разбирательства представитель истца, в силу ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, увеличив их размер, и просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 152 300,98 рублей и пени в размере 13 386,18 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4291,78 рублей и судебные расходы в размере 15 000 рублей.
Далее в ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от исковых требований к Федякову Р.А. в связи с тем, что Федяков Р.А. с 2006 года находится в местах лишения свободы по приговору Заельцовского районного суда г. Новосибирска, данный отказ от части иска судом принят, производство по делу в части требований к Федякову Р.А. прекращено.
Представитель истца в судебном заседании на измененных исковых требованиях к Федяковой О.М. настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, уважительных причин своей неявки суду не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 3 правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Согласно п.п.3 п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель оплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги
В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено:
Ответчик является потребителем коммунальных услуг в ... (л.д.24).
Данный дом относится к ЖСК «Аргон», которое зарегистрировано в качестве юридического лица xx.xx.xxxx (копии учредительных документов представлены на л.д. 12-20).
Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2008 года по январь 2011 года в сумме 152 300,98 рублей (расчет задолженности на л.д.8,л.д.9,л.д.10,л.д.44), согласно тарифов представленных на л.д. 37.
Ответчик в указанной квартире зарегистрирован и проживает одна с 2006 года (выписка из домовой книги на л.д. 24., справка ФГУ ИК-8).
Из представленных расписок- обязательств от xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx Федякова О.М. признавала наличие задолженности по оплате коммунальных платежей на указанные даты и принимала на себя обязательства по погашению указанных в расписках задолженностей (л.д.26, л.д.27)
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, суд с данным расчетом соглашается, т.к. указанный расчет произведен в учетом тарифов указанных в справке о тарифах (л.д. 8,л.д.9,л.д.10,л.д.44,л.д.37), с учетом размера доли в общем долевом имуществе многоквартирного дома, рассчитанном исходя из размера общей площади квартиры ответчика и общей площади многоквартирного дома, согласно справок о начислении квартплаты за период с 2008 года по январь 2011 года (л.д. 8-10).
Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представила, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 152 300,98 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 152 300,98 рублей.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.
Судом проверен расчет пени, представленный истцом, суд находит его верным, т.к. данный расчет произведен исходя из размера ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на период с xx.xx.xxxx, исходя из периода просрочки оплаты коммунальных платежей и сумм задолженности (л.д.11, л.д.45).
Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 13 386,18 рублей.
В силу ст.100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, суд считает требования истца в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, подлежащими удовлетворению, т.к. указанные расходы нашли свое подтверждение в представленном договоре на оказание юридических услуг и платежного поручения (л.д.27-28, л.д.29).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Принимая во внимание, что истцом в ходе судебного разбирательства были увеличены исковые требования, в силу ст.ст. 333.20 п.10, пп.2п.1 статьи 333.18 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину пропорционально сумме на которую истец увеличил исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ЖСК «Аргон» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Федяковой Ольги Михайловны в пользу ЖСК «Аргон» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 152 300,98 рублей, пени в размере 13 386,18 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 4291,78 рублей, расходы на оплату услуг представителя 15 000 рублей, а всего в сумме 184 978 (сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 94 копейки.
Взыскать с Федяковой Ольги Михайловны госпошлину в доход местного бюджета в размере 221,96 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Е. Кузнецова