Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                        г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е

председательствующего судьи                                      Л.А. Курановой,

с участием представителя истцов       И.С. Тищенко,

при секретаре                  О.В. Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Анастасии Евгеньевны, Ермоченко Анны Васильевны к мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Тарасова А.Е., Ермоченко А.А. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что Ермоченко А.В. на основании ордера была предоставлена ....

Ермоченко А.В. в указанной квартире зарегистрирована и проживает с xx.xx.xxxx, Тарасова А.Е. (внучка Ермоченко А.В.) зарегистрирована и проживает совместно с бабушкой с xx.xx.xxxx.

В настоящее время истцы решили приватизировать, занимаемую ими квартиру, однако в оформлении договора приватизации спорной квартиры МУ «Городское жилищное агентство» было отказано, поскольку истец Тарасова А.Е. не может подтвердить факт родственных отношений, а именно, что она доводится внучкой Ермоченко А.В..

Истцы ранее право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска не использовали.

Истцы просят признать Тарасову А.Е. членом семьи нанимателя Ермоченко А.В., признать за ними право собственности в порядке приватизации на ....

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов - Тищенко И.С. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительных доводов, к изложенным в иске, не привела, просила признать Тарасову А.Е. членом семьи нанимателя Ермоченко А.В., признать за ними право собственности в порядке приватизации на ....

Представители ответчиков мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель администрации Заельцовского района г. Новосибирска представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, представитель мэрии г. Новосибирска причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, на основании ст. 672 ГК РФ, ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 60,67,69,70 ЖК РФ, ст. 7 Закона «О введении в действие ЖК РФ», ст. 2, 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Указанная норма говорит о том, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления ФЗ 189-ФЗ в силу) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма). В связи с этим они вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находятся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность.

Судом установлено, что на основании ордера xxx от xx.xx.xxxx, выданного на имя Ермоченко А.В., ей было предоставлено право занятия ... (л.д. 10-11).

В указанной квартире, в настоящее время зарегистрированы Ермоченко А.В. с xx.xx.xxxx и Тарасова А.Е. с xx.xx.xxxx по настоящее время, согласно копии выписки из домовой книги (л.д. 12). Ермоченко А.В. является нанимателем указной квартиры.

В период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx Тарасова А.Е. (до брака Балканскова) была зарегистрирована по адресу: ..., согласно справки с места проживания (л.д. 14), копии свидетельства о браке (л.д.16).

При обращении истцов в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации ..., в оформлении договора приватизации спорной квартиры МУ «Городское жилищное агентство» было отказано, поскольку Тарасовой А.Е. не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по адресу: ...5, либо документ, подтверждающий вселение в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 9).

На том же основании администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу отказано в заключении договора социального найма спорной квартиры (л.д. 8).

Согласно пояснениям представителя истцов, Тарасова А.Е. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – Ермоченко А.В..

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение. Аналогичное право предусмотрено и ст. 70 ЖК РФ.

Тарасова А.Е. вселена нанимателем спорной квартиры в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, т.о. в настоящее время Тарасова А.Е. приобрела право пользования спорной квартирой на условиях членства в семье нанимателя.

Далее судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Новосибирска (л.д. 23), однокомнатная ... принадлежит муниципальной казне г. Новосибирска на основании Постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx; Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx xxx-р.

Согласно техническому и кадастровому паспортов, квартира истцов имеет общую площадь 29,4 кв.м, жилую площадь 17,4 кв.м, сведения об ограничениях (обременениях), о принадлежности отсутствуют (л.д. 24-26).

Истцы несут бремя содержания жилья (л.д. 27-58).

Истцы ранее право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска не использовал (л.д. 17,20).

Таким образом, суд, установил, что истец Ермоченко А.В. является нанимателем спорной ..., Тарасова А.Е. в спорное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя, длительное время (более 5 лет) проживает в спорной квартире одной семьей с ее нанимателем, истцы несут бремя содержания жилья, в оплату услуг включена плата за социальный наем, истец Тарасова А.Е. была вселена в квартиру в установленном законом порядке, проживает в нейи имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения наравне с Ермоченко А.В..

Всем гражданам предоставляются равные условия для реализации такого права.

Таким образом, истицы вправе были обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение.

Иск является законным и обоснованным.

Ответчиком возражений по данному иску ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить требования Тарасовой Анастасии Евгеньевны, Ермоченко Анны Васильевны.

Признать Тарасову Анастасию Евгеньевну членом семьи нанимателя жилого помещения – ..., общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м по ... Ермоченко Анны Васильевны.

Признать за Тарасовой Анастасией Евгеньевной, Ермоченко Анной Васильевной право собственности в порядке приватизации в равных долях, а именно по 1/2 доли за каждой на ..., общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м. по ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                       Л.А.Куранова