3
Дело № 2-2125/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2010 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Курановой Л.А.,
При секретаре Орловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Дмитрия Викторовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Казаков Д.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом.
В обоснование иска указал, что решением Новосибирского горисполкома от 18.10.1991 года № 670 « О предоставлении земельного участка Заельцовскому райисполкому для строительства коттеджей в Заельцовском районе» Заельцовскому райисполкому был предоставлен земельный участок до 14,0 га в постоянное пользование для строительства коттеджей в Заельцовском районе.
В 1998 году администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу было выдано свидетельство xxx о праве собственности на земельный участок площадью 0,075 га в жилом микрорайоне по ... для строительства индивидуального дома.
04.06.2004 года между истцом, мэрией г. Новосибирска и ЖСК «Дубравушка» был заключен договор xxx об определении границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек и участии в инвестировании инженерных коммуникаций, по условиям которого был определен и предоставлен на местности земельный участок, на котором истец должен был осуществлять строительство индивидуального жилого дома. Истцу был выделен участок общей площадью 0,075 га, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. ..., стр. xxx.
На данном земельном участке истец осуществил строительство индивидуального жилого дома общей площадью 203,4 кв.м., жилой площадью 79,6 кв.м..
18.08.2009 года администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию xxx, которым индивидуальный жилой дом истца введен в эксплуатацию.
Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от 16.09.2009 года xxx – од, указанному индивидуальному жилому дому присвоен почтовый адрес: ....
Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель мэрии г. Новосибирска представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, представитель администрации Заельцовского района г. Новосибирска причин неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании ст. 218ГК РФ.
Судом установлено, что решением Новосибирского горисполкома от 18.10.1991 года xxx « О предоставлении земельного участка Заельцовскому райисполкому для строительства коттеджей в Заельцовском районе» Заельцовскому райисполкому был предоставлен земельный участок до 14,0 га в постоянное пользование для строительства коттеджей в Заельцовском районе.
В 1998 году администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу было выдано свидетельство xxx о праве собственности на земельный участок площадью 0,075 га в жилом микрорайоне по ... для строительства индивидуального дома (л.д. 38).
Основанием выдачи свидетельства послужил государственный акт xxx о предоставлении Заельцовскому райисполкому в бессрочное пользование земельного участка площадью 12,8677 га для строительства коттеджей. Решением Новосибирского городского Совета xxx от xx.xx.xxxx райисполкому предоставлялось право перераспределять земельные участки другим физическим и юридическим лицам (л.д. 24-31).
04.06.2004 года между истцом, мэрией г. Новосибирска и ЖСК «Дубравушка» был заключен договор xxx об определении границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек и участии в инвестировании инженерных коммуникаций, по условиям которого был определен и предоставлен на местности земельный участок, на котором истец должен был осуществлять строительство индивидуального жилого дома. Истцу был выделен участок общей площадью 0,075 га, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. ..., стр. xxx, согласно копии договора, приложения к нему (л.д. 34-37).
В период 2003-2009 года на данном земельном участке истец осуществил строительство индивидуального жилого дома общей площадью 203,4 кв.м., жилой площадью 79,6 кв.м., что подтверждается планом объекта, представленном ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» (л.д. 9-11), кадастровым паспортом на жилой дом (л.д. 13), информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» (л.д. 14), чеками (л.д. 49-68).
Истцом получена справка для ввода объекта в эксплуатацию (л.д. 15).
18.08.2009 года администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истцу было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию xxx, которым индивидуальный жилой дом истца введен в эксплуатацию (л.д. 21).
Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от 16.09.2009 года xxx – од, указанному индивидуальному жилому дому присвоен почтовый адрес: ... (л.д. 22).
Согласно заключению ООО «Стинэкс» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций завершенного строительством здания индивидуального жилого дома – удовлетворительное, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 16-19).
Истец ухаживает за земельным участком, на котором расположен дом, несет бремя содержания жилья.
Участку присвоен кадастровый номер 54:35:03 2040:0010 (л.д. 32-33).
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Казакова Д.В. и признания за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казакова Дмитрия Викторовича удовлетворить.
Признать за Казаковым Дмитрием Викторовичем, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 203,4 кв.м., жилой площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2125/2010
Судья- Секретарь-
Решение вступило в силу «_____»___________________2010 года
Судья-