З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И xx.xx.xxxx г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе: Федерального судьи Власкиной Е. С., При секретаре Барышниковой Ж. Ю., Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Надежды Михайловны, Мищенко Татьяны Олеговны к МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Мищенко Н.М., Мищенко Т.О. обратились в суд с иском к МУП «УЗСПТС» о признании права собственности на двухкомнатную ..., площадью 53,7 кв. м., жилой площадью 28,37 кв. м., расположенную по адресу: ... (строительный). В ходе судебного разбирательства истцы исковые требования изменили, просят суд признать за ними право собственности на двухкомнатную квартиру № xxx, общей площадью 48,9 кв. м., жилой площадью 28,0 кв. м., расположенную по адресу: .... В судебное заседание истцы не явились, их представитель, поддержав исковые требования, указала, что xx.xx.xxxx между застройщиком МУП «УЗСПТС» и инвестором ООО «Сибирский регион» был заключен инвестиционный договор xxx на строительство жилых квартир, в соответствии с которым, застройщик обязался построить объект и передать инвестору квартиры, перечисленные в п. 1.1 вышеназванного договора, в том числе, спорную квартиру. xx.xx.xxxx между ООО «Сибирский регион» и истцами был заключен договор, в соответствии с которым, ООО «Сибирский регион» уступил истцам принадлежащие ему по инвестиционному договору от xx.xx.xxxx xxx права требования в отношении квартиры по спорному адресу. Мищенко исполнили свои обязательства по договору от xx.xx.xxxx, оплатив его цену ООО «Сибирский регион» в полном объеме. В настоящее время строительство дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, ООО «Сибирский регион» передало истцам квартиру по акту приема-передачи, истцы использует квартиру для проживания, несут бремя ее содержания. Однако, Мищенко лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на спорное имущество, так как МУП «УЗСПТС» уклоняется от подписания акта приема-передачи квартиры. Просит суд признать за истцами право собственности на двухкомнатную квартиру № xxx, общей площадью 48,9 кв. м., жилой площадью 28,0 кв. м., расположенную по адресу: .... Представитель ответчика МУП «УЗСПТС» в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны. Представители третьих лиц ООО «Сибирский регион», ООО «СК «Ельцовская» в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель третьего лица ООО «ГигантСтройМастер» в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны. Суд, выслушав представителя истиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 219, 309, 310, 314, 382, 384, 421, 702, 730, 740, ГК РФ, Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме капитальных вложений», Закона РФ «О защите прав потребителей». Судом установлено: xx.xx.xxxx между МУП «УЗСПТС» и ООО «Сибирский регион» был заключен инвестиционный договор xxx на строительство жилых квартир, по условиям которого, МУП «УЗСПТС», выполняя функции застройщика, обязалось своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект: блок секции 10-11-12 5-этажного жилого дома, кирпичного, со встроенным помещением продовольственного магазина по ..., и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать инвестору ООО «Сибирский регион» квартиры, перечисленные в п. 1.1 договора, в том числе, двухкомнатную квартиру № xxx, общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в блок-секции 10 указанного дома (п. 1.1). Срок сдачи объекта – xx.xx.xxxx (п. 1.3, п. 3.1.4, п.3.1.6). ООО «Сибирский регион», в свою очередь, обязалось уплатить обусловленную договором цену в размере 14774400 руб., в порядке, предусмотренном п. 2.4 договора, в срок до xx.xx.xxxx (п. 1.1, п. 2.1, п. 2.4, п. 3.2.1). Согласно договору xx.xx.xxxx с дополнительным соглашением от xx.xx.xxxx, заключенному между ООО «Сибирский регион» и истцами ООО «Сибирский регион» уступил истцам принадлежащие ему по инвестиционному договору от xx.xx.xxxx xxx права требования в отношении квартиры по указанному адресу и обязался передать квартиру истцам в собственность в равных долях. Истцы исполнили свои обязательства по договору от xx.xx.xxxx, оплатив его цену ООО «Сибирский регион» в полном объеме. В настоящее время строительство дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, дому присвоен адрес: ..., квартире - xxx, ООО «Сибирский регион» передало истцам квартиру по акту приема-передачи, истцы использует квартиру для проживания, несут бремя ее содержания. Однако, Мищенко лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на спорное имущество, так как МУП «УЗСПТС» уклоняется от подписания акта приема-передачи квартиры. Исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на спорное имущество в равных долях, в виду исполнения ими обязательств по договору в полном объеме. Согласно техническому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 48,9 кв.м., жилую – 28,0 кв.м. Ответчиком возражений по иску и доказательств, их подтверждающих, суду не представлено. Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Мищенко Надежды Михайловны, Мищенко Татьяны Олеговны удовлетворить в полном объеме. Признать за Мищенко Надеждой Михайловной, Мищенко Татьяной Олеговной право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру № xxx, общей площадью 48,9 кв. м., жилой площадью 28,0 кв. м., расположенную по адресу: .... Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx. Федеральный судья Е. С. Власкина Секретарь Ж. Ю. Барышникова Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года. Федеральный судья Е. С. Власкина 3