Дело xxx Поступило в суд xx.xx.xxxx О П Р Е Д Е Л Е Н И Е xx.xx.xxxx г. Новосибирск Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Черных С.В. С участием представителей сторон Серьезновой О.А., Авдеевой А.Е. При секретаре Житихиной Ю.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейс Константина Андреевича к Дейс Ольге Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Дейс К.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что в период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx состоял в зарегистрированном браке с Дейс О.Н. xx.xx.xxxx между истцом и ЗАО «АТП «Трансмебель», с согласия ЗАО «Новосибирскжилстрой-2» был заключен договор уступки на ..., xx.xx.xxxx между истцом и ответчиком был заключен договор о передачи правомочий на указанную квартиру. Квартира была передана в пользование и для отделки по акту приема передачи от xx.xx.xxxx Право собственности было зарегистрировано за ответчиком. На основании решения Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx сделка между Дейс К.А., Дейс О.Н. признана недействительной, из единого государственного реестра была исключена запись о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Дейс О.Н. xx.xx.xxxx ответчица встала на регистрационный учет в спорной квартире, фактически вселилась в нее, в связи с отсутствием условий для проживания в квартире, в конце августа 2008 года выехала из спорной квартиры, но не снялась с регистрационного учета. В настоящее время на основании акта приема-передачи от xx.xx.xxxx спорный объект недвижимости передан в пользование истцу, в соответствии с требования действующего законодательства xx.xx.xxxx произведена регистрация права собственности Дейс К.А. на .... С момента расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем у последней прекратилось право пользования спорным объектом недвижимости, иных соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось. На основании изложенного в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ просит признать Дейс О.Н. утратившей право пользования квартирой .... В судебном заседании представителем ответчика Дейс О.Н. - Авдеевой А.Е., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 35) заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по иску о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом которого является в том числе спорная квартира, и до вступления в законную силу решения суда от xx.xx.xxxx по гражданскому делу по иску ЗАО «АТП «Трансмебель» к Дейс К.А., Дейс О.Н. о признании сделки недействительной, на которое в обоснование своих требований ссылается истец. Считает, что производство по настоящему делу подлежит приостановлению в соответствии со ст. 215 ГПК РФ по основаниям изложенным в письменном ходатайстве (л.д. 43). Ответчик Дейс О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила. Истец Дейс К.А., представитель истца Серьезнова О.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 42) в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленного ходатайства, указав на отсутствие оснований. Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что ходатайство представителя ответчика Дейс О.Н. – Авдеевой А.Е. о приостановлении производства по настоящему делу подлежит удовлетворению в соответствии с абз. 5 ст. 215, абз 4 ст. 217 ГПК РФ по следующим основаниям. Из текста искового заявления Дейс К.А. следует, что последним заявлены требования о признании Дейс О.Н. прекратившей право пользования квартирой ... на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, при этом в обоснование заявленных требований в том числе ссылается на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx (л.д. 5-6, л.д. 11). Из письменных возражений Дейс О.Н. по заявленным требованиям (л.д. 29-30) следует, что последняя возражает против заявленных требований, в обоснование своих возражений указывает, что спорный объект недвижимости является совместно нажитым имуществом, относительно указанной квартиры в суде имеется спор, который не разрешен по существу. Кроме того ею оспаривается решение суда от xx.xx.xxxx, на которое истец ссылается в обоснование заявленных требований. В судебном заседании установлено, что на основании определения суда от xx.xx.xxxx Дейс О.Н. восстановлен срок на подачу кассационной жалобы на решение суда от xx.xx.xxxx (л.д. 44). Из объяснения сторон установлено, что в настоящее время лицами участвующими в деле подача частная жалоба на указанное определение, рассмотрение которой назначено к рассмотрению в кассационной инстанции на xx.xx.xxxx При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что решение суда от xx.xx.xxxx, на котором в том числе основывает истец свои требования, не вступило в законную силу. Кроме того, в производстве Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска находится гражданское дело по иску Дейс К.А., встречному иску Дейс О.Н. о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого в том числе является ... (л.д. 45, л.д. 46, л.д. 47-48, л.д. 49, л.д. 50, л.д. 51, л.д. 52). Дело по существу не рассмотрено, назначено к рассмотрению на xx.xx.xxxx (л.д. 53). При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, с учетом заявленных истцом Дейс К.А. требований, оснований, возражений Дейс О.Н. по заявленных требованиям, суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу решений суда от xx.xx.xxxx по гражданскому делу по иску ЗАО «АТП «Трансмебель» к Дейс К.А., Дейс О.Н. о признании сделки недействительной, и по гражданскому делу по иску Дейс К.А., встречному иску Дейс О.Н. о разделе совместно нажитого имущества, т.к. решения по указанным спорам имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. На основании изложенного, руководствуясь абз. 5 ст. 215, абз. 4 ст. 217 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Гражданское дело по иску Дейс Константина Андреевича к Дейс Ольге Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, приостановить до вступления в законную силу решений суда от xx.xx.xxxx по гражданскому делу по иску ЗАО «АТП «Трансмебель» к Дейс К.А., Дейс О.Н. о признании сделки недействительной, и по гражданскому делу по иску Дейс К.А., встречному иску Дейс О.Н. о разделе совместно нажитого имущества. Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий – подпись Копия верна: Судья - Секретарь – Подлинное определение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции ....