Гр. дело xxx

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи          Чалковой С. Н.

при секретаре        Кузьминых Е. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Елены Георгиевны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, об определении назначения помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ионова Е. Г. обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии ....

Истица в судебное заседание не явилась. Извещена. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснил следующее: Ионова Е. Г. является собственником .... По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Ионов С.М., Ионова А.А., Ионов Р., 2010 года рождения.

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа перегородки разделяющей коридор, подсобное помещение, коридор (обозначены xxx, xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроен коридор площадью 16,0 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

В результате демонтажа перегородки, разделяющей кухню и жилую комнату, частичного демонтажа перегородки, разделяющей жилую комнату и коридор, возведения новой (обозначены xxx, xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроена кухня – гостиная площадью 33,5 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

Кроме того, в результате демонтажа перегородки, разделяющей санузлы (обозначены xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроен совмещенный санузел площадью 6,3 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.

Представитель истца указал, что Ионова Е. Г. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры № xxx по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии ..., согласно плана квартиры и экспликации к поэтажному плану здания ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx, от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx.

Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны.

3-и лица Ионов С.М., Ионова А.А. в судебное заседание не явились. Извещены. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований Ионовой Е. Г.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Ионовой Е. Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Судом установлено следующее: Ионова Е. Г. является собственником .... По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Ионов С.М., Ионова А.А., Ионов Р., 2010 года рождения.

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа перегородки разделяющей коридор, подсобное помещение, коридор (обозначены xxx, xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроен коридор площадью 16,0 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

В результате демонтажа перегородки, разделяющей кухню и жилую комнату, частичного демонтажа перегородки, разделяющей жилую комнату и коридор, возведения новой (обозначены xxx, xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроена кухня – гостиная площадью 33,5 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

Кроме того, в результате демонтажа перегородки, разделяющей санузлы (обозначены xxx, xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО») устроен совмещенный санузел площадью 6,3 кв. м. (xxx в плане и экспликации к поэтажному плану здания от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx ОГУП «Техцентр НСО»).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ООО «ПСК ГорСтройРемПроект» от 2011 г., заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx xxx.

Ионова Е. Г. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры № xxx по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Поскольку сохранение жилого помещения по ... в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, перепланировка произведена с согласия всех совершеннолетних, проживающих в квартире № xxx по указанному адресу, исковые требования Ионовой Е. Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ионовой Е. Г. удовлетворить.

Сохранить ... в перепланированном состоянии, согласно плану квартиры, экспликации к поэтажному плану здания ОГУП «Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx, от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 74,6 кв. м., жилой площадью 52,3 кв. м., вспомогательной площадью     22,3 кв. м., площадью балкона 3,8 кв. м., а именно: xxx коридор площадью 16,0 кв. м., xxx комната площадью 18,8 кв. м., xxx санузел площадью 6,3 кв. м., xxx кухня - гостиная площадью 33,5 кв. м., xxx балкон площадью 3,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья                С. Н. Чалкова