Гр. дело xxx

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                            город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

В С О С Т А В Е:

Федерального судьи        Шумовой Н.А.

при секретаре         Мухратовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Людмилы Христофоровны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что произвела в данной квартире перепланировку – снесла незначительный выступ стены в коридоре без изменения площади квартиры. ООО «ПСК ГорСтрой Рем Проект» дано заключение по вопросу соответствия произведенной перепланировки действующим строительным нормам и правилам, перепланировка квартиры рекомендуется к сохранению.

В судебное заседание истец не явилась. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.29).

Представители ответчика – администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.27).

Третье лицо – Скворцов Е.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.28).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 29 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Истец, согласно свидетельству о государственной регистрации права xxx от xx.xx.xxxx (л.д.5), является собственником .... В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.22) по указанному адресу зарегистрированы и проживают истец, ее сын Скворцов Е.Б. и малолетняя внучка Скворцова М.Е., 2005 года рождения (л.д.22).

Из письменных доказательств по делу судом установлено, что истцом в квартире №xxx по указанному адресу была произведена перепланировка, а именно: за счет площади жилой комнаты увеличена площадь коридора путем демонтажа ненесущей перегородки с дверным блоком и возведением новой перегородки с дверным блоком, в кухне демонтирован дверной блок (л.д.18,23-26).

Администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении перепланировки в ... (л.д.20).

Согласно выводам ООО ПСК «ГорСтройРемПроект» (л.д.6-19), при проведении перепланировки квартиры несущие конструкции затронуты не были, мероприятия по перепланировке не привели к изменению конструктивных характеристик несущих элементов и не увеличили нагрузки на существующие перекрытия, не противоречат техническому регламенту, соответствуют действующим строительным и санитарным нормам, не ухудшает эксплуатационные качества конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, рекомендуется к сохранению.

Таким образом, поскольку администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в согласовании перепланировки, произведенной в квартире, а сохранением указанного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцовой Людмилы Христофоровны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... в перепланированном состоянии, согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 60,5кв.м, жилой площадью 41,8кв.м, вспомогательной площадью 18,7кв.м, площадью лоджий, балконов 6,6кв.м, а именно: лоджия площадью 3,6кв.м, балкон площадью 3,0кв.м, №1 – коридор площадью 8,0кв.м, №2 – ванная площадью 2,5кв.м, №3 –туалет площадью 1,2кв.м, №4 – кухня площадью 7,0кв.м, №5 – жилая комната площадью 11,3кв.м, №6 – жилая комната площадью 17,1кв.м, №7 – жилая комната площадью 13,4кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.

Федеральный судья         Н.А. Шумова

Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx.