ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx город Новосибирск Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е: председательствующего судьи Кузнецовой Н.Е., при секретаре Хмелевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Воржева Василия Ивановича к Мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском в суд к ответчику об установлении факта принятия им наследства после смерти xx.xx.xxxx Воржева И.Д. и Воржевой Т.П, умершей xx.xx.xxxx; признании права собственности на жилой дом по ..., общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. В обоснование своих требований истец указал, что он- Воржев В.И. является сыном Воржева И.Д., умершего xx.xx.xxxx, внуком Воржева Д.И., умершего xx.xx.xxxx При жизни Воржев Д.И. своими силами и за свой счет построил жилой дом по ..., право на который за ним было признано на основании решения исполкома Заельцовского районного Совета народных депутатов трудящихся xxx от xx.xx.xxxx впоследствии адрес был изменен на .... Воржев Д.И. был прописан в указанном доме, владел им и пользовался до момента смерти в 1973 г. после его смерти отец истца – Воржев И.Д., также проживавший в доме по ..., в установленный законом 6-месячный срок не обратился к нотариусу за принятием наследства, однако фактически в силу ст. 1163 ГК РФ он вступил во владение имуществом своего отца, поддерживал его в исправном техническом состоянии, пользовался домом для проживания. После смерти xx.xx.xxxx Воржева И.Д. фактически приняли наследство его жена - мать истца Воржева Т.П. и сам истец, что подтверждается заключением о принадлежности ... от xx.xx.xxxx, составленным БТИ. Воржева Т.П. умерла xx.xx.xxxx Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дом состоит из 2х жилых комнат, кухни, коридора и кладовой. Общая площадь дома составляет 39, 4, жилая площадь - 23,0 кв.м. Указанное имущество, по мнению истца, может быть включено в наследственную массу после смерти Воржева Д.И. и родителей Воржева В.И. – Воржева И.Д., Воржевой Т.П. и унаследовано истцом, поскольку он фактически принял наследство. На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства после смерти xx.xx.xxxx Воржева И.Д. и после смерти xx.xx.xxxx Воржевой Т.П., признать право собственности на жилой дом, расположенного по ..., общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Берус Т.П. (л.д. 47, 51, 52). Представитель истца Берус Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 3). Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал (л.д. 48). Третье лицо нотариус Наумова Я.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом (л.д. 47). Суд рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так, в соответствии со ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим до введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В силу со ст. 222 ГК РФ (действовавшей до принятия ФЗ от xx.xx.xxxx) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено следующее. Воржев Василий Иванович является сыном Воржева И.Д. и Воржевой Т.П. (л.д. 9,10). Воржев И.Д. приходился сыном Воржеву Д.И. и Воржевой Е.В. (л.д. 9). При жизни Воржевым Д.И. в 1958 году был возведен жилой дом по адресу: ..., которому впоследствии был присвоен адрес: ... (л.д. 37, 39). На момент смерти xx.xx.xxxx Воржева Д.И. в спорном жилом доме были прописаны сам Воржев Д.И., отец и мать истца - Воржев И.Д. и Воржева Т.П., а также он сам (л.д. 8, 40-43). После смерти Воржева Д.И. xx.xx.xxxx с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя никто не обращался, завещание Воржев Д.И. не оставлял (л.д. 55), однако наследником по закону после смерти отца являлся сын наследодателя Воржев И.Д. На момент смерти xx.xx.xxxx Воржева Д.И. в спорном жилом доме были прописаны сам Воржев Д.И., отец и мать истца - Воржев И.Д. и Воржева Т.П., а также он сам (л.д. 8, 40-43). Отец истца Воржев И.Д. умер xx.xx.xxxx, после смерти Воржева И.Д. наследственное дело не заводилось, наследниками по закону первой очереди являлись его жена, мать истца –Воржева Т.П., а также истец Воржев В.И. Воржева Т.П. умерла xx.xx.xxxx. На момент смерти Воржев И.Д. и Воржева Т.П. проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства в ... в г.Новосибирске. (л.д. 7, 40-43, 55). Согласно заключению от xx.xx.xxxx пользователем жилого ... являлась Воржева Т.П. (л.д. 37). Наследником по закону к имуществу матери является Воржев В.И., других наследников, в том числе по завещанию, нет. Согласно наследственному делу Воржевой Т.П. за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращались (л.д. 56-63).Спорный дом к моменту открытия наследства не был оформлен в установленном порядке, поэтому в наследственную массу не вошел. Из письменных материалов дела, а именно – копии домовой книги ( л.д. 40-43) и квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, которые обозревались в судебном заседании, судом установлено, что после смерти Воржевой Т.П. истец пользуется домом ..., прилегающим земельным участком, несет бремя по содержанию указанного недвижимого имущества, производит улучшения. Таким образом, судом установлено, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом своих отца и матери сразу после их смерти. Согласно технического паспорта, жилой дом ... (литер А), года постройки 1958, является жилым каркасно-засыпным домом, общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., состоящим из коридора, площадью 5,0 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., 2х жилых комнат, площадью 12,9 кв.м. и 10,1 кв.м. соответственно, кладовой площадью 2,6 кв.м. Согласно техническому паспорту домовладения утвержден план границ земельного участка, что по мнению суда, свидетельствует о согласии соответствующего органа местного самоуправления предоставить земельный участок под самовольную постройку (л.д. 11-17). Из выписки к экспликации к поэтажному плану в период с 1958 года по 1961 год на участке ... были возведены жилой дом, площадью здания 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., служебное строение ( литер Г1) ( л.д. 11-13). Согласно заключения ООО «ТЭЗИС» по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций надфундаментной части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... недопустимые дефекты, повреждения, деформации не обнаружены; текущее техническое состояние строительных конструкций здания признано работоспособным (удовлетворительным); текущая эксплуатация здания не угрожает жизни и здоровью его жильцов, а также соседей (л. д. 17-36). Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принимая во внимание, что все строения были возведены в 1958-1961 года, суд не находит оснований для применения ст. 222 ГК РФ в редакции закона до принятия указанных выше изменений. Поскольку план границ земельного участка необходимого для обслуживания названных строений по ... утвержден, сохранение самовольных строений не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Воржевым В.И. право собственности на жилой дом по ..., общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Воржева Василия Ивановича удовлетворить. Установить факт принятия наследства Воржевым Василием Ивановичем, xx.xx.xxxx года рождения, открывшегося после смерти xx.xx.xxxx Воржева И.Д.; и Воржевой Т.П., умершей xx.xx.xxxx. Признать за Воржевым Василием Ивановичем, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на жилой дом по ..., общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Федеральный судья Н. Е. Кузнецова