3 Гр. дело xxx З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx ... Заельцовский районный суд ... в с о с т а в е: Судьи Пащенко Т.А. при секретаре Пигеевой А.Ю. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайс Марии Иосифовны к Вайс Кириллу Викторовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л: Вайс М.И. обратилась с иском в суд к Вайс К.В. о выселении из квартиры № xxx расположенной по адресу: ..., возложении обязанности на ответчика и ОУФМС по снятию с регистрационного учета. В ходе рассмотрение дела истец уточнила исковые требования, также просила прекратить право пользования ответчика спорной квартирой (л.д. 38). В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 22). В судебном заседании представитель истца Бердаус О.М. (л.д. 7) уточнила исковые требования, пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от xx.xx.xxxx истец является собственником квартиры №xxx, расположенной по адресу: .... В данной квартире состоят на регистрационном учете истец, её сыновья Вайс В.И., Вайс Ю.И, а также внук Вайс К.В. – сын Вайс В.И. Фактически в квартире проживают истец Вайс М.И. и ответчик Вайс К.В. Вайс Ю.И., Вайс В.И. в спорной квартире в настоящее время не проживают, так как отбывают наказание в местах лишения свободы. Истец Вайс М.И. забрала ответчика из детского дома до достижения им 14 лет, примерно в 2005г., вселила ответчика Вайс К.И. в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, ответчик стал проживать с истцом, а также отцом Вайс В.И. по спорному адресу, ответчик поставлен на регистрационный учет позднее – xx.xx.xxxx До достижения ответчиком 16 лет истец, а также отец ответчика Вайс В.И. содержали истца, жили с ним одной семьей, вели общее хозяйство, приобретали ему одежду. В 2008г. Вайс В.И. попал в места лишения свободы, где находится в настоящее время. Ответчик после девятого класса стал иметь временные заработки, с 16 лет, и, в любом случае, с достижения совершеннолетия, ответчик перестал являться членом семьи истца, общее хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик против воли истца забирает у нее продукты, которые истец, являясь пожилым человеком с небольшим доходом, вынуждена от него прятать, однако, ответчик находит их и забирает. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. У ответчика на праве общей совместной собственности имеется жилое помещение .... Истец неоднократно предлагала ответчику выселиться из спорной квартиры в кратчайший срок в указанное или иное жилое помещение, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни: употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца, содержит меньшую комнату в квартире в антисанитарном состоянии, проживание с ответчиком в одной квартире невозможно. Освободить занимаемое жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета по просьбе истца ответчик отказывается, оплату коммунальных платежей не производит. Проживание и регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права истца, поскольку истец, имея небольшой доход, вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи, ответчик нарушает спокойствие, забирает продукты, пользуется предметами обихода против воли истца. В связи с присутствием в квартире ответчика истец не имеет возможности спокойно проживать в собственной квартире. Представитель истца просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу и выселить ответчика из указанного жилого помещения. Ответчик Вайс К.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 81), об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Третьи лица Вайс В.И., Вайс Ю.И. извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту отбытия наказания (л.д.72,73,76,77,79,80). Представитель третьего лица УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором указал, что требование о снятии с регистрационного учета является производным признанию утратившим право пользования жилым помещением и, следовательно, основание для снятия с регистрационного учета у уполномоченного органа появится только после вступления в силу соответствующего решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (выселении), также направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 11,12,74,75,78). Прокурор в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 63). Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Вербилову Л.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Вайс М.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 30,31,35 ЖК РФ. Судом установлено следующее: на основании договора xxx-В от xx.xx.xxxx истец Вайс М.И. является собственником двухкомнатной ... (л.д. 6). На регистрационном учете в указанной квартире состоят истец, ее сыновья Вайс В.И., Вайс Ю.И., а также внук Вайс К.В. – сын Вайс В.И. (л.д. 5,20,21). Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля Вербиловой Л.А., письменных материалов дела следует, что в спорной квартире проживают истец Вайс М.И., занимает большую комнату площадью 16,2 кв. м, и ответчик Вайс К.В., занимает меньшую комнату площадью 12.2 кв. м. Вайс Ю.И., Вайс В.И. в спорной квартире в настоящее время не проживают, так как отбывают наказание в местах лишения свободы. Истец Вайс М.И. забрала ответчика из детского дома, вселила ответчика Вайс К.И. до достижения им 14 лет в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, ответчик стал проживать с истцом, а также отцом Вайс В.И. по спорному адресу, поставлен на регистрационный учет xx.xx.xxxx До достижения ответчиком 16 лет истец, а также отец ответчика Вайс В.И. содержали истца, жили с ним одной семьей, вели общее хозяйство, приобретали ему одежду. Затем Вайс В.И. попал в места лишения свободы, где находится в настоящее время. С 16 лет ответчик стал иметь временные заработки, с достижения совершеннолетия ответчик перестал являться членом семьи истца, общее хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик против воли истца забирает у нее продукты, которые истец вынуждена от него прятать, однако, ответчик находит их и забирает. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением в дальнейшем между сторонами не заключалось. Ответчик употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы истцу, в связи с чем, истец обращалась в правоохранительные органы, проживание с ответчиком в одной квартире для истца невозможно. Истец неоднократно предлагала ответчику выселиться из спорной квартиры в кратчайший срок, однако, освободить занимаемое жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, не работает, оплату коммунальных платежей не производит (л.д. 5,14,15,50,51,67,68,70,71,72,73,79,80). Иных доказательств ответчиком не представлено. У ответчика на праве общей совместной собственности имеется жилое помещение двухкомнатная ... (л.д. 44-46). В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчику было предложено судом представить отзыв на иск, доказательства в обоснование возражений на иск, если таковые имеются, основания проживания в квартире, доказательства того, что является членом семьи истца в настоящее время, доказательства имущественного положения, наличия соглашения с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением, доказательства наличия (отсутствия) жилья на каком-либо праве (л.д. 81). Однако, каких-либо доказательств и отзыва на иск ответчиком суду не представлено. В связи с чем, при вынесении решения суда основывается на имеющихся доказательствах. Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вайс К.В., xx.xx.xxxxг.р., был вселен истцом в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве члена семьи собственника, однако, с достижения ответчиком совершеннолетия в 2010г. семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик перестал являться членом семьи истца, какого-либо соглашения по поводу права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, однако, ответчик на просьбы истца отказывается освободить спорную квартиру, сняться с регистрационного учета. Иных доказательств ответчиком не представлено. Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, учитывая, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением не заключалось, у ответчика имеется иное жилое помещение на праве общей совместной собственности, сам факт регистрации ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования спорной квартирой. Ответчиком доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено. Оснований для сохранения права пользования квартирой xxx, расположенной по адресу: ... учетом установленных судом обстоятельств за Вайс К.В. у суда не имеется, ответчиком не заявлены. Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, который отказывается из него выселиться, нарушают права собственника Вайс М.И. Таким образом, исковые требования Вайс М.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237,98 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вайс М.И. удовлетворить. Признать Вайс Кирилла Викторовича, xx.xx.xxxxг.р. прекратившим право пользования жилым помещением в .... Выселить Вайс Кирилла Викторовича, xx.xx.xxxxг.р. из .... Взыскать с Вайс Кирилла Викторовича в пользу Вайс Марии Иосифовны в возврат госпошлины по делу 200 руб. 00 коп. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья подпись Т.А. Пащенко Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска. Судья Т.А. Пащенко Секретарь А.Ю. Пигеева