ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx г. Новосибирск Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе: Судьи Гаврильца К.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ращупкиной Нины Николаевны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: 1. Ращупкина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире произведена перепланировка, однако оформить документально произведенную перепланировку в ином порядке не представляется возможным. Согласно заключениям надзорных служб, в результате проведенных переустройства и перепланировки соблюдаются требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические требования. Поскольку указанное жилое помещение используется истицей, выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, истица просит удовлетворить заявленные требования, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии. 2. Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований в случае предоставления истицей доказательств соответствия перепланировки и переустройства санитарным, техническим и иным нормам и правилам, а также отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью (л.д. 25). Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства. 3. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Ращупкина Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 5). Как следует из материалов дела, Ращупкиной Н.Н. в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно: произведено устройство кладовой за счет площади коридора с возведением легких ООО AM «Тектоника» составлено заключение по результатам обследования ..., в Заельцовском районе г. Новосибирска, согласно которому произведенная перепланировка квартиры производилась в соответствии с требованиями СНиП xx.xx.xxxx-87 «Несущие и ограждающие конструкции», не нарушает санитарно-эпидемиологических норм и требований, требований пожарной безопасности, а также не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровья. Указанная квартира пригодна для эксплуатации (л.д. 9-12). 4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Поскольку, истица Ращупкина Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе. Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд решил: 1. Удовлетворить исковые требования Ращупкиной Н.Н. в полном объеме. 2. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 51,3 кв. м., в том числе жилой площадью – 33,0 кв. м. (сан. узел – 7,0 кв. м.; гостиная с кухонной зоной – 33,0 кв. м.; гардеробная – 9,0 кв. м.; кладовая – 2,3 кв. м.) Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья «подпись» К.А. Гаврилец Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска Судья К.А. Гаврилец Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г. Судья К.А. Гаврилец
каркасныхперегородок; произведено устройство гардеробной за счет площади жилой комнаты с возведением легких каркасных перегородок; произведено объединение жилой комнаты и кухни и переоборудование полученного помещения в гостиную с кухонной зоной с разборкой ненесущих перегородок; в помещениях санузлов и кухонной зоне гостиной произведена установка сан. тех. приборов; сохранено проектное положение канализационных стояков, стояков горячего и холодного, подводка к сан. тех. приборам выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями. При разборке перегородок электропроводка демонтирована и изолирована в местах ближайшего ответвления, после проведения работ по перепланировке квартиры электропроводка восстановлена по существующей схеме. При проведении робот по перепланировке квартиры вентиляция помещения оставлена без изменения.