Дело xxx Поступило в суд xx.xx.xxxx З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И «11» марта 2011г. г. Новосибирск Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Черных С.В. С участием представителя стороны Косых А.А. при секретаре Житихиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина Николая Иосифовича к ГСК «Медик», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что решением исполнительного комитета от xx.xx.xxxx xxx был создан ГСК «Медик». Истец Еремин Н.И. xx.xx.xxxx был принят в члены ГСК «Медик» с целью приобретения в личную собственность спорного капитального гаражного бокса. В период с ноября 1990 года март 1991 года Еремин Н.И. внес в кассу ГСК «Медик» полную стоимость паевого взноса на строительство гаражного бокса в размере 4 750 руб. Строительство гаражей начало осуществляться на основании решение Заельцовского РИК г. Новосибирска от xx.xx.xxxx. Первая очередь гаражей xx.xx.xxxx была принята в эксплуатацию актом о государственной приемке законченного строительством сооружения. Спорный гаражный бокс был построен и переда Еремину Н.И. по акту приема-передачи от ГСК «Медик» от xx.xx.xxxx. С этого времени истец пользуется данным гаражным боксом xxx, несет расходы по его содержанию. До настоящего времени в регистрационном органе не зарегистрировано основание приобретения истцом прав на спорное строение, в связи с чем сведения о принадлежности истцу спорного гаражного бокса на праве собственности отсутствуют, во внесении каких-либо данных в техническую документацию ему отказано, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в установленном порядке. С момента строительства гаража и до настоящего времени какой-либо реконструкции или переустройства его не производилось, гаражный бокс соответствует всем установленным нормам и правилам, пригоден для использования по целевому назначению и не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права третьих лиц. Согласно сведениям ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на xx.xx.xxxx спорный гаражный бокс xxx состоит из трех помещений подвальных, площадью 8,2 кв.м, 0,9 кв.м, 2,6 кв.м, и гаражного бокса 19,9 кв.м, общая площадь 31,6 кв.м. Согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx гаражный бокс xxx имеет инвентарный номер xxx. Истец считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс xxx по ... в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, т.к. спорный гаражный построен на отведенном в установленном законом порядке, для этих нужд земельном участке, паевой взнос за указанный гаражный бокс выплачен в полном объеме. На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на капитальный гаражный бокс xxx, состоящий из бокса общей площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: .... Истец Еремин Н.И, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие в участием представителя Косых А.А. (л.д. 34). Представитель истца Косых А.А., действующая на основании доверенности (л.д. 32), в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала, доводы искового заявления подтвердила. Представитель ответчика ГСК «Медик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Еремина Н.И. (л.д. 35). Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений не направил. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Еремина Н.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 12, ч. 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ, исходя из следующего. В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Заельцовского РИК xxx от xx.xx.xxxx создан ГСК «Медик» (л.д. 24), который является юридическим лицом, зарегистрирован в установленном законом порядке, создан с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей автомобилей индивидуальных владельцев (л.д. 25-31). Постановлением мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx ГСК «Медик» предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок ориентировочной площадью 0,11 га для строительства подземный индивидуальных капитальных гаражей в Заельцовском районе (л.д. 20), что также подтверждается договором о единовременном целевом сборе за право на отвод земельного участка от xx.xx.xxxx (л.д. 22 об), справкой о его выплате (л.д. 22). На основании вышеуказанных документов членами ГСК «Медик» собственными силами и за свой счет осуществлялось строительство гаражей на предоставленном для этих целей земельном участке по адресу: .... Первая очередь гаражей была принята в эксплуатацию xx.xx.xxxx актом о государственной приемке в эксплуатацию законченного строительством сооружения (л.д. 16). Администрация Заельцовского района г. Новосибирска xx.xx.xxxx распоряжением xxx-р согласовала земельный отвод для строительства второй очереди гаражей (л.д. 19), xx.xx.xxxx письмом № р-911 администрацией Заельцовского района г. Новосибирска согласовано размещение 2 очереди гаражей (л.д. 18). Согласно справке ГСК «Медик» Еремин Н.И. в 1990 году был принят в члены ГСК «Медик», внес в кассу ГСК «Медик» паевой взнос за гаражный бокс xxx по адресу: ..., в полном объеме в размере 4 750 руб. Задолженность по членским взносам и иным платежам по состоянию на xx.xx.xxxx у Еремина Н.И. отсутствует. Споров о правах на вышеуказанный гаражный бокс согласно информации, имеющейся в ГСК «Медик», нет (л.д. 15). С указанного времени истец пользуется данным гаражный боксом, несет расходы по его содержанию. Из технического паспорта, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx, следует, что гаражный бокс xxx, расположенный в ГСК «Медик», имеет общую площадь помещения 31,6 кв.м в составе помещений согласно экспликации к поэтажному плану здания (л.д. 11-12)., что также отражено в информации ОГУП Техцентр НСО» от xx.xx.xxxx (л.д. 17). Как следует из кадастрового паспорта помещения от xx.xx.xxxx, спорный гаражный бокс xxx расположен на подземном и надземном этажах, имеет инвентарный номер xxx (л.д. 13). С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истец является членом ГСК «Медик», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс xxx, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Еремина Н.И. о признании права собственности на спорный объект недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Еремина Николая Иосифовича удовлетворить. Признать за Ереминым Николаем Иосифовичем право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс xxx, расположенный по адресу ..., в составе следующих помещений: 1 этаж - №1 – бокс гаражный площадью 19,9 кв.м, подвал - №2 – помещение подвальное площадью 8,2 кв.м, №3 – помещение подвальное площадью 0,9 кв.м, № 4 – помещение подвальное площадью 2,6 кв.м., общей площадью 31,6 кв.м., согласно техническому паспорту на помещение – гаражный бокс, составленному ФГУП Новосибирский филиал «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий – подпись Копия верна: Судья – Секретарь – Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за xxx Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.