Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Юрия Васильевича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - комн. xxx по ....
Истец в судебное заседание не явился. Извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя (л. д. 7, 23, 36).
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснил следующее: здание по ... учтено как общежитие и является собственность Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от xx.xx.xxxx xxx. Согласно распоряжению Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области xxx от xx.xx.xxxx закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НЗПП с ОКБ».
Горбачев Ю.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении xxx ... на условиях договора социального найма согласно ордера xxx а от xx.xx.xxxx
Согласно письму Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, в 2003 г. принято решение о принятии в муниципальную собственность общежития по .... В настоящее время общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность.
Представитель истца указал, что с учетом положений ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» истец проживает в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади.
Кроме того, истец ранее не реализовал свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца просит суд о признании за Горбачевым Ю.В. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 17,0 кв. м., расположенное по ..., комната xxx.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска, представители 3-их лиц Управления Росреестра НСО, МУ «ГЖА» в судебное заседание не явились. Извещены. Ходатайствуют о рассмотрении дела без участия своих представителей (21-40).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Горбачева Ю.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 7, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 218 ГК РФ.
Из пояснений представителя истца, письменных доказательств по делу, судом установлено следующее: Горбачев Ю.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении xxx ... на условиях договора социального найма согласно ордера xxx а от xx.xx.xxxx
С 2007 г. по настоящее время истец проживает в комнате xxx, состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, квартирную плату.
Горбачевым Ю.В. ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Здание по ... учтено как общежитие и является собственностью Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от xx.xx.xxxx xxx. Согласно распоряжению Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области xxx от xx.xx.xxxx
Согласно справке МУ «ГЖА» о xx.xx.xxxx жилое помещение xxx в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области от xx.xx.xxxx xxx-р, Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области от xx.xx.xxxx xxx, распоряжения Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx.
Из положений ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Связи с чем истец, занимающий жилое помещение в ... в виде комнаты xxx, площадью 17,0 кв. м., вправе приобрести ее в собственность согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за истцом следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ... комната xxx в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234 – 237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбачева Ю.В. удовлетворить.
Признать за Горбачевым Юрием Васильевичем в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение общей площадью 17,0 кв. м., жилой площадью 17,0 кв. м., расположенное по ..., комната xxx в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья К. А. Гаврилец