Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района Новосибирской области
в с о с т а в е:
судьи Борисовой Т.Н.,
при секретаре Трофимовой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Юрия Ивановича к Администрации Заельцовского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Заельцовского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что в данном жилом помещении была сделана перепланировка и переустройство, в результате которой было произведено устройство дверного проема в ненесущей перегородке между кухней и жилой комнатой и заделка ранее существующего дверного проема между жилыми комнатами №5 и №6, в помещении ванной произведен демонтаж умывальника, на кухне произведены перестановка мойки и установка электроплиты.
Представитель ответчика администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие.
Третье лицо Бирюкова Ф.П. в судебном заседании поддержала поданное заявление, просила иск удовлетворить.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Бирюков Ю.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., что подтверждается справкой ТСЖ «Ботанический» о выплате паевого взноса (л.д. 12).
В выписке из домовой книги указано, что в данном жилом помещении зарегистрированы Бирюков Ю.И. и Бирюкова Ф.П. (л.д. 13).
На основании сведений о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxx (л.д. 8), технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxx (л.д.7), технического заключения МП Архитектурная Мастерская «ТЕКТОНИКА» (л.д.14-16) установлено, что жилом помещении – ... произведена перепланировка и переустройства, которая заключается в следующем: произведено устройство дверного проема в ненесущей перегородке между кухней и жилой комнатой и заделка ранее существовавшего дверного проема между жилыми комнатами xxx и xxx, в помещении ванной произведен демонтаж умывальника, на кухне произведены перестановка мойки и установка электроплиты; подводка к мойке выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; подводка к электроплите выполнена скрыто в штрабах по кирпичной стене медными трехжилым кабелем от электрощитка, находящегося на лестничной площадке.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx выполненные перепланировка и переустройство кв. xxx в жилом доме по ... соответствуют санитарным нормам (л.д.19).
Согласно технического заключения МП АМ «ТЕКТОНИКА» установлено, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует строительным нормам и правилам, нагрузка на перекрытия не увеличилась (л.д. 14-16).
Письмом администрации Заельцовского района г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx отказано в согласовании произведенной перепланировки и переустройства (л.д.9).
Таким образом, поскольку администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в согласовании перепланировки и переустройства, произведенных в жилом помещением, сохранением указанного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировки и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx общей площадью 55,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м, подсобная площадь 18,2 кв.м, площадью балкона 2,5 кв.м., а именно: № 1 – коридор площадью 6,0 кв.м., №2 – туалет площадью 1,1 кв.м, №3 – ванная площадью 2,2 кв.м, №4 – кухня площадью 8,1 кв.м, №5 – жилая комната площадью 9,8 кв.м, №6 – жилая комната площадью16,5 кв.м, №7 – жилая комната площадью 11,0 кв.м, №8 – шкаф площадью 0,3 кв.м, № 9 – шкаф площадью 0,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Борисова
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.
Решение вступило в законную силу: ___________ 2011г.
Судья Т.Н.Борисова