Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
Федерального судьи Власкиной Е. С.,
При секретаре Барышниковой Ж.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых Леонида Константиновича к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Белых Л. К. обратился с иском в суд к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на объект недвижимости – нежилые помещения, общей площадью 23,1 кв. м., состоящий из ячейки овощехранилища, площадью 6,5 кв. м., бокса гаражного, площадью 16,6 кв. м., расположенный в составе ГСК "Линейный-1" по адресу: ... (стр.), бокс xxx.
В судебное заседание истец не явился, извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснил: решением от xx.xx.xxxx xxx Исполнительный комитет Новосибирского городского совета народных депутатов предоставил ...ному обществу автолюбителей земельный участок, площадью до 0,5 га, для строительства капитальных гаражей.
Решением от xx.xx.xxxx xxx исполнительный комитет утвердил кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования "Линейный".
Главным архитектурно-планировочным управлением Исполкома было составлено архитектурно-планировочное задание xxx от xx.xx.xxxx на проектирование индивидуальных боксовых гаражей Гаражно-строительный кооператив "Линейный".
Постройка гаражного бокса осуществлена в 1981-1982 гг. хозяйственным способом, своими силами, за счет собственных средств по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером xxx. Данная постройка была осуществлена без получения разрешения на строительство.
На собрании ГСК "Линейный" (протокол от xx.xx.xxxx xxx) было решено, учитывая изолированность и самообслуживание блока "Б", выделить блок "Б" в самостоятельный кооператив с названием "Линейный-1". ГСК "Линейный-1" был зарегистрирован в установленном порядке, свидетельство о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx).
Постановлением Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден план границ земельного участка и акт установления границ в квартале Заельцовского района. По материалам сплошной инвентаризации земельный участок ГСК "Линейный-1" учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером xxx.
xx.xx.xxxx комиссия, назначенная распоряжением главы Администрации Заельцовского района г. Новосибирска, вынесла акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта здания ГСК "Линейный-1", который утвержден xx.xx.xxxx
Приказом Администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx-ОД по обращению ГСК "Линейный-1" ему был присвоен строительный адрес: ... (стр.).
Обследование несущих и ограждающих конструкций здания ГСК "Линейный-1", выполненное ООО "Архстройпроект", показало, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное.
Истец обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мэрии г. Новосибирска с заявлением о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером xxx ему в аренду в случае признания права собственности на гаражный бокс xxx в ГСК "Линейный-1" в судебном порядке.
Письмом председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мэрии г. Новосибирска истцу было гарантировано предоставление земельного участка в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ, как собственнику объекта недвижимости, в случае признания права собственности на индивидуальный жилой дом в суде.
Паевой взнос в ГСК "Линейный-1" полностью выплачен, что подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx
Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на объект недвижимости – нежилые помещения, общей площадью 23,1 кв. м., состоящий из ячейки овощехранилища, площадью 6,5 кв. м., бокса гаражного, площадью 16,6 кв. м., расположенный в составе ГСК "Линейный-1" по адресу: ... (стр.), бокс xxx.
Представитель ответчика ДЗИО Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, причины неявки суду неизвестны (л. д. 59).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу: исковые требования Белых Л. К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Решением от xx.xx.xxxx xxx Исполнительный комитет Новосибирского городского совета народных депутатов предоставил Заельцовскому районному обществу автолюбителей земельный участок, площадью до 0,5 га, для строительства капитальных гаражей (л. д. 21-22).
Решением от xx.xx.xxxx xxx Исполнительный комитет утвердил кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования "Линейный" (л. д. 23).
Главным архитектурно-планировочным управлением Исполкома было составлено архитектурно-планировочное задание xxx от xx.xx.xxxx на проектирование индивидуальных боксовых гаражей Гаражно-строительный кооператив "Линейный" (л. д. 24-25).
Постройка гаражного бокса осуществлена в 1981-1982 гг. хозяйственным способом, своими силами, за счет собственных средств по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером 54:35:032736:8. Данная постройка была осуществлена без получения разрешения на строительство.
На собрании ГСК "Линейный" (протокол от xx.xx.xxxx xxx) было решено, учитывая изолированность и самообслуживание блока "Б", выделить блок "Б" в самостоятельный кооператив с названием "Линейный-1". ГСК "Линейный-1" был зарегистрирован в установленном порядке, свидетельство о государственной регистрации от xx.xx.xxxx xxx) (л. д. 34, 36, 37).
Постановлением Мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx утвержден план границ земельного участка и акт установления границ в квартале Заельцовского района. По материалам сплошной инвентаризации земельный участок ГСК "Линейный-1" учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером xxx (л. д. 26-27,28).
xx.xx.xxxx комиссия, назначенная распоряжением главы Администрации Заельцовского района г. Новосибирска, вынесла акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта здания ГСК "Линейный-1", который утвержден xx.xx.xxxx (л. д. 44).
Приказом Администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx по обращению ГСК "Линейный-1" ему был присвоен строительный адрес: ... (стр.) (л. д. 20).
Обследование несущих и ограждающих конструкций здания ГСК "Линейный-1", выполненное ООО "Архстройпроект", показало, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное (л. д. 10-16).
Истец обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мэрии г. Новосибирска с заявлением о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером xxx ему в аренду в случае признания права собственности на гаражный бокс xxx в ГСК "Линейный-1" в судебном порядке.
Письмом председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx истцу было гарантировано предоставление земельного участка в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ, как собственнику объекта недвижимости, в случае признания права собственности на индивидуальный жилой дом в суде (л. д. 6).
Паевой взнос в ГСК "Линейный-1" истцом полностью выплачен, что подтверждается справкой xxx от xx.xx.xxxx (л. д. 46).
При таких обстоятельствах, исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании за истцом права собственности на указанное имущество.
Ответчиком возражений по иску и доказательств, их подтверждающих суду не представлено.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белых Леонида Константиновича удовлетворить.
Признать за Белых Леонидом Константиновичем право собственности на объект недвижимости – нежилые помещения, общей площадью 23,1 кв. м., состоящий из ячейки овощехранилища, площадью 6,5 кв. м., бокса гаражного, площадью 16,6 кв. м., расположенный в составе ГСК "Линейный-1" по адресу: ... (стр.), бокс xxx.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина
Копия верна, подлинное заочное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx.
Федеральный судья Е. С. Власкина
Секретарь Барышникова Ж.Ю.
Заочное решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года.
Федеральный судья Е. С. Власкина