Дело xxx
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаулиной Риммы Амировны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
установил:
1. Атаулина Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.
В связи с чем, истица просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx.
В судебном заедании истица поддержала заявленные исковые требования.
2. Представитель ответчика – Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 18). Представил письменный отзыв из которого следует, что Администрация Заельцовского района не возражает против удовлетворения исковых требований в случает предоставления истцом доказательств соответствия перепланировки и переустройства санитарным, техническим и иным нормам и правилам, а также отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью. (л.д. 19).
3. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Атаулина Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором от xx.xx.xxxx (л.д.6)
Как следует из материалов дела, Атаулиной Р.А. в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно: произведено устройство дверного проема в несущей перегородке между жилыми комнатами и заделка ранее существовавшего дверного проема; произведено расширение коридора xxx за счет площади жилой комнаты xxx с разборкой несущих перегородок и устройством легких каркасных перегородок; в помещении санузла произведен демонтаж умывальника.
Согласно заключению по результатам обследования кв. № xxx в жилом доме по ..., выполненному ООО АМ «Тектоника» xx.xx.xxxx, выполненное переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. (л.д. 12-13).
4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Поскольку, истец Атаулина Р.А.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования Атаулиной Р.А. в полном объеме.
2. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 43,6 кв. м., жилой площадью – 25,9 кв. м., согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx со следующими техническими характеристиками: коридор – 8,5 кв.м.; сан.узел – 3,0 кв. м.; кухня – 6,2 кв.м.; жилая комната – 13,5 кв.м.; жилая комната – 12,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец