Гр. дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Чалковой С. Н.
При секретаре Кузьминых Е. А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко Владислава Эдуардовича к Муниципальному унитарному предприятию «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений», Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ельцовская» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений», ООО «Строительная компания «Ельцовская» о признании права собственности на 3-х комнатную ... (строительный), общей площадью 75,1 кв. м., жилой площадью – 47,24 кв. м., расположенную на 4-м этаже блок – секции – 12 пяти этажного жилого ... (строительный) по ....
В судебное заседание истец не явился. Извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя – Рязановой И. Г..
Представитель истца в судебном заседании, поддержав исковые требования Моисеенко В. Э., пояснила следующее: xx.xx.xxxx между мэрией ..., МУП «Новосибирский метрополитен», ООО «Жилгражданстрой» заключен договор «О совместной инвестиционной деятельности», в соответствии с которым началось строительство жилого дома по ....
xx.xx.xxxx заключено дополнительное соглашение к договору от xx.xx.xxxx «О совместной инвестиционной деятельности», по условиям которого ООО «СК «Ельцовская» стала одной из сторон договора от xx.xx.xxxx.
xx.xx.xxxx между истцом и ООО «СК «Ельцовская» заключен договор об инвестиционной деятельности. По условиям которого общество обязалось построить 5-ти этажный жилой дом, кирпичный, со встроенным помещением продовольственного магазина по ..., в состав которого входит 3-х комнатная квартира общей площадью 75,1 кв. м., жилой площадью 47,24 кв. м., на 4-м этаже в блок – секции xxx, под номером 210.
После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ООО «СК «Ельцовская» обязалось передать указанную квартиру истцу в срок до xx.xx.xxxx. Моисееко В. Э. обязался оплатить обществу 1.159.340 руб. 00 коп. следующим образом: участник долевого строительства засчитывает инвестору в оплату договора ранее внесенные инвестиционные взносы в сумме 709.340 руб. 00 коп., единовременный взнос в размере 250.000 руб. 00 коп.инвестор вносит при заключении договора, 200.000 руб. 00 коп.уплачиваются инвестором в срок до xx.xx.xxxx
Истец свои обязательства по договору выполнил, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам.
В декабре 2007 г. мэрией г. Новосибирска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого по ... (строительный).
Приказом администрации ... xxx от xx.xx.xxxx данному жилому дому присвоен адрес: ....
Спорной квартире присвоен номер 37, что подтверждается дополнительным соглашением от xx.xx.xxxx, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на xx.xx.xxxx, кадастровым паспортом от xx.xx.xxxx
xx.xx.xxxx ... была передана истцу по акту приема – передачи.
xx.xx.xxxx между истцом и МУП «УЗС ПТС» составлен акт приема – передачи результатов инвестиционной деятельности – ..., по условиям которого истцом было внесено ответчику 13.377 руб. 00 коп., что подтверждается копией квитанцией к приходному кассовому ордеру. Таким образом истец на сегодняшний день выполнил все обязательства по договору.
Кроме того, истец и его семья с июня 2008 г. проживают в спорной квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, что подтверждается справкой ТСЖ «Ельцовское».
В настоящее время Моисеенко В. Э. не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорный объект недвижимости, поскольку МУП «УЗС ПТС» в срок, установленный действующим законодательством, не были предоставлены необходимые документы в регистрирующий орган.
Представитель истца, ссылаясь на ст. ст. 219, 218 ГК РФ, ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», просил суд о признании за Моисеенко В. Э. права собственности на ....
Представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений», Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ельцовская» в судебном заседании исковые требования Моисеенко В. Э. признали в полном объеме.
Последствия признания иска им разъяснены и ими поняты о чем сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав собранные доказательства по делу, и, принимая признание иска ответчиками, т. к. оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, приходит к следующему выводу: исковые требования Моисеенко В. Э. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 219, 218 ГК РФ, ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 68,173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Принять признания иска ответчиками.
Исковые требования Моисеенко В. Э. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Моисеенко Владиславом Эдуардовичем право собственности на трехкомнатную ..., общей площадью 73,5 кв. м., жилой площадью 52,1 кв. м., вспомогательной площадью 21,4 кв. м., площадью лоджии 4,2 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения..
Судья С. Н. Чалкова