Гр.дело xxx
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области
в с о с т а в е:
Судьи Шумовой Н.А.
при секретаре Мухратовой В.В.
с участием представителя истца Хлебникова И.С.,
3-го лица Шестаковой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебниковой Марины Ивановны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании приобретшей право пользования жилым помещением, вселении, включении в договор социального найма,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., вселении ее в указанное жилое помещение, включении в договор социального найма. Просила также применить 3-х летний срок исковой давности о ее выселении из данного жилого помещения.
Свои требования истец мотивировала следующим.
По указанному адресу она проживает с августа 2004 года. В квартиру вселялась как член семьи с согласия Хлебникова И.С и его, ныне покойной, матери Хлебниковой З.А.. Она знала, что в ... также зарегистрированы бывшая супруга Хлебникова И.С. и его дочь.
xx.xx.xxxx она и Хлебников И.С. вступили в брак. xx.xx.xxxx у них родился совместный ребёнок Хлебникова Елизавета Игоревна.
Его бывшая супруга Шестакова Л.Г. ещё до расторжения брака выехала из указанной квартиры, а в июне 2003 г. официально расторгла брак с Хлебниковым И.С.
Несмотря на то, что Шестакова Л.Г. перестала являться членом семьи нанимателя и выехала на постоянное место жительства к своей матери, Шестакова Л.Г. обратилась в суд с иском о ее выселении, мотивируя свои требования тем, что не давала согласия на ее вселение. На беседе участвующий в деле прокурор сказал, что ее выселение носит чисто формальный характер, так как Шестакова Л.Г. желает разделить указанную квартиру, а ее проживание с последующей регистрацией по месту жительства уменьшает долю от квартиры на которую претендует ШестаковаЛ.Г. На вопрос о судьбе их ребёнка она получила ответ, что ребёнка никто не выселяет. В результате xx.xx.xxxx было вынесено решение о ее выселении.
xx.xx.xxxx судебный пристав ОФССП по Заельцовскому району произвёл ее выселение, о чём был составлен соответствующий акт. В дальнейшем по вопросу о ее выселении по сегодняшний день ШестаковаЛ.Г. никуда не обращалась.
Так как она является членом семьи нанимателя жилого помещения, на основании п.п.l и 2 ст.31 ЖК РФ, п.2 ст.288 ГК РФ просит удовлетворить ее требования.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.28).
Представитель истца Хлебников И.С., выступающий также в качестве 3-го лица, в судебном заседании поддержал заявленные требования, уточнив, что в отношении несовершеннолетней дочери Хлебниковой Елизаветы требования не заявлены, поскольку она зарегистрирована в спорном жилом помещении. Пояснил, что в спорной квартире по ... проживает он, истица и их совместная дочь Елизавета, они проживают одной семьей. 3-е лицо Шестакова Л.Г. в квартире не проживает с момента расторжения брака, однако зарегистрирована в квартире по месту жительства вместе с их общей дочерью Анастасией. Членом его семьи Шестакова не является, проживает отдельно вместе с дочерью. Истец же постоянно проживает в квартире с 2005 г., исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, они занимают обе комнаты в квартире. По месту своей регистрации истец не проживает.
3-е лицо Шестакова Л.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что имеется решение суда о выселении истицы из квартиры, которое истицей не исполняется. Истец проживает в квартире без регистрации. Сама она не имеет возможности проживать в квартире, поскольку там проживает Хлебников с семьей. Она с дочерью проживает отдельно, членом семьи Хлебникова И.С. не является, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и дочь.
Представитель ответчика - администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.27).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства Хлебников И.С., Шестакова Л.Г., несовершеннолетние Хлебникова А.И., Хлебникова Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д.7.
На указанное жилое помещение xx.xx.xxxx заключен договор социального найма (л.д.17), в который включены, помимо Хлебниковой Е.И., указанные лица. Договор заключен с Хлебниковой З.А., которая в настоящее время умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.11.
Из пояснений представителя истца, 3-го лица судом установлено, что фактически в указанном жилом помещении проживает Хлебников И.С. со своей семьей: женой Хлебниковой М.И. (истицей) и дочерью Хлебниковой Е.И., между супругами зарегистрирован брак, о чем имеется копия свидетельства о браке на л.д.8, Хлебников И.С. указан отцом Хлебниковой Е.И. в свидетельстве о рождении ребенка (л.д.6).
Ранее Хлебников И.С. состоял в браке с Шестаковой Л.Г. (брачная фамилия Хлебникова), с которой брак был прекращен xx.xx.xxxx, о чем выдано свидетельство о расторжении брака на л.д.5. У них имеется совместная дочь Хлебникова А.И.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что 3-е лицо Шестакова Л.Г. с дочерью Хлебниковой Е.И. в спорной квартире не проживают. Однако указанные лица имеют право пользования на условиях договора социального найма спорным жилым помещением по адресу: ..., что также установлено решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxx по делу xxx по иску Хлебникова И.С. к Шестаковой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, которым в удовлетворении исковых требований отказано. Решение вступило в законную силу. Указанным решением также установлено, что Шестакова Л.Г. в указанной квартире не проживает вынужденно.
В силу положений п.2 ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании 3-е лицо Шестакова Л.Г. возражала против проживания истицы в спорной квартире, ее письменное согласие на вселение истца в квартиру также отсутствует. По иску Шестаковой Л.Г. xx.xx.xxxx г. Заельцовским районным судом г.Новосибирска было вынесено решение о выселении Хлебниковой М.И. из ... без предоставления ей другого жилого помещения (л.д.9). До настоящего времени решение суда не исполнено.
Таким образом, отсутствие согласия Шестаковой Л.Г. как бывшего члена семьи нанимателя, в силу ч.1 ст.70, ч.4 ст.69 ЖК РФ, препятствуют в признании за истицей права пользования жилым помещением, вселении в него и включении ее в договор социального найма.
В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" имеется разъяснение о том, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, и др.
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).
Суд приходит к выводу, что Шестакова Л.Г., как бывший член семьи в силу указанных положений, имеет право на получение у нее согласия на вселение в жилое помещение истицы, поскольку за ней сохраняется право пользования жилым помещением, в квартире она не проживает вынужденно, не по своей инициативе (конфликтные отношений с истицей и Хлебниковым И.С.).
Таким образом, вселение истицы в жилое помещение без согласия Шестаковой Л.Г. является незаконным, не порождающим у нее права на занимаемое жилое помещение, в связи с чем ее требования не подлежат удовлетворению.
Вопрос об истечении срока давности о выселении истицы из жилого помещения в данном случае значения не имеет, поскольку не является самостоятельным основанием для удовлетворения ее требований и не порождает у нее права на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Хлебниковой Марины Ивановны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., вселении, включении в договор социального найма ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Шумова
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx