Гр. дело xxx г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
Судьи Коневой Ю.А.
при секретаре Ерёменко Д.А.
с участием истцов Винокуровой О.А., Винокурова М.О.
представителя истцов Сухановой Т.С.
прокурора Педрико О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Винокуровой О.А., Винокурова М.О. к Винокурову О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Винокурову О.В. о прекращении его права пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом 58 по ... в г. Новосибирске, выселении из указанного жилого помещения.
В заявлении и в пояснениях, данных в судебном заседании, Винокурова О.А.указала, что ей и ее сыну Винокурову М.О. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому жилой ... в г. Новосибирске. В указанном жилом помещении они состоят на регистрационном учете и постоянно проживали до 2003г. В период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx она состояла в зарегистрированном браке с Винокуровым О.В., который является отцом Винокурова М.О. С ее согласия, как собственника жилого помещения, Винокуров О.В. с 1999г. состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в ... в г. Новосибирске. В 2003г. брачные отношения между ней и Винокуровым О.В. фактически были прекращены в виду того, что последний стал злоупотреблять спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, нанес ей телесные повреждения. С указанного времени общего бюджета нет, совместное хозяйство не ведется. Брак между ней и Винокуровым О.В. расторгнут xx.xx.xxxx на основании решения суда. Поскольку совместное проживание с ответчиком в указанном жилом помещении стало невозможным по указанным причинам, она забрала личные вещи и выехала из указанного дома. С 2003г. на платной основе арендует комнату в двухкомнатной квартире, расположенной в ... г. Новосибирска. Однако продолжает нести расходы по содержанию жилья, в том числе частично оплачивала коммунальные услуги, налог на собственность. Сын Винокуров М.О. проживал с отцом до 2008г. За это время у них был общий бюджет, однако большую часть денежных средств Винокуров О.В. тратил на личные нужды либо спиртные напитки. Винокуров М.О. вынужден был выехать из ... в г. Новосибирска, поскольку дальнейшее совместное проживание в одном доме с Винокуровым О.В. невозможно. С 2008г. он проживал в арендованных либо в предоставленных друзьями во временное безвозмездное пользование жилых помещениях. Винокуров О.В., являясь бывшим членом семьи собственников жилого помещения, беспрепятственно пользуется и распоряжается указанным жилым домом, без их согласия вселил постороннего человека, расходов по оплате коммунальных расходов и содержанию не несет. С 2003г. в жилом доме не производился ремонт, подача электроэнергии прекращена в связи с имеющейся задолженностью, дом и надворные постройки нуждаются в капитальном ремонте. Ни в период брачных отношений, ни после их прекращения каких-либо соглашений в письменной или устной форме о порядке пользования и распоряжения указанным жилым домом между ней, Винокуровым М.О. и Винокуровым О.В. не составлялось. Винокурову О.В. в устной форме неоднократно предлагалось в добровольном порядке выселиться из дома, на что он ответил отказом. Поскольку она и ее сын Винокуров М.О., являясь собственниками жилого ... в г. Новосибирске, лишены возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, ссылаясь на п. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истица Винокурова О.А. просила суд удовлетворить исковые требования, признать Винокурова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить Винокурова О.В. из жилого ... в г. Новосибирске.
Истец Винокуров М.О. в судебном заседании, поддержав поданное исковое заявление в полном объеме заявленных требований, пояснил, что является сыном Винокурова О.В. и Винокуровой О.А. Родители состояли в зарегистрированном браке, всей семьей состояли на регистрационном учете и проживали в ... в г. Новосибирске. Указанное жилое помещение принадлежит ему и его матери Винокуровой О.А. на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Примерно с 2002-2003г. отец стал злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни, в начале 2003г. нанес матери телесные повреждения ввиду чего она вынуждена была, собрав личные вещи, уйти из дома. С указанного времени брачные отношения между родителями фактически прекратились, они перестали совместно проживать, вести общее хозяйство, общего бюджета не было. Брак расторгнут в 2006г. по решению суда. Мать до настоящего времени не имеет возможности проживать в ... в г. Новосибирске, проживает в арендованной на платной основе комнате, однако продолжает нести расходы по содержанию указанного дома, оплачивает налоги. Он проживал с отцом Винокуровым О.В. в данном доме до 2008г., т.е. до совершеннолетия. За время совместного проживания у них был общий бюджет, они вели совместное хозяйство, однако большую часть денег отец тратил на личные нужды либо на спиртные напитки, порядок в доме не поддерживал. По указанным причинам дальнейшее совместное проживание с отцом в ... в г. Новосибирск невозможно, он вынужден был собрать личные вещи и выехать. С 2008г. до настоящего времени он проживал в арендованных на платной основе жилых помещениях либо у друзей. С отцом не общается, последний его личной жизнью и судьбой не интересуется, материально не помогает; общего бюджета и совместного хозяйства с отцом нет, семейные отношения фактически прекращены. Несмотря на это, Винокуров О.В. продолжает проживать в жилом ... в г. Новосибирск, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, без разрешения собственников жилого помещения вселил в дом женщину, с которой проживает в незарегистрированном браке. При этом никаких расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несет, привел дом и надворные постройки в непригодное для использования и проживания состояние, электроэнергия в доме отключена в связи с имеющейся задолженностью по оплате предоставленных услуг. После того, как отключили электроэнергию Винокуров переехал в трехкомнатную квартиру к своей сестре, которая готова предоставить своему брату комнату в этой квартире для постоянного проживания. Истец Винокуров М.О., указывая на тот факт, что Винокуров О.В. является бывшим членом семьи, фактические семейные отношения с ним прекращены, совместное проживание с ним в одном жилом доме не представляется возможным, нарушает его права как собственника жилого помещения, просил суд признать Винокурова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, снять Винокурова О.В. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск ..., выселить из указанного жилого помещения.
Представитель истцов Суханова Т.С. в судебном заседании пояснила, что Винокуров О.В. является бывшим членом семьи истцов, семейные отношения не поддерживаются. Ответчику неоднократно предлагалось освободить жилой ... в г. Новосибирске, на что он отвечал отказом, покинул дом только после отключения электроэнергии, в настоящее время проживает в трехкомнатной квартире родной сестры. Просила суд удовлетворить исковые требования Винокуровой О.А., Винокурова М.О. в полном объеме, признать Винокурова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом 58 по ... в г. Новосибирске, выселить Винокурова О.В. из данного дома, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия Винокурова О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Мякинина Т.В. пояснила, что знает Винокурову О.А. с 2003г., последняя с указанного времени постоянно арендует у нее комнату в двухкомнатной квартире, расположенной на ... в г. Новосибирске. Со слов Винокуровой О.А. ей известно, что у нее в собственности есть жилой дом, однако проживать в нем не представляется возможным, поскольку там проживает бывший супруг, который злоупотребляет спиртным напитками.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Голодов Я.В. пояснил, что знает Винокурова М.О. с октября 2009г. Со слов Винокурова М.О. знает, что ему на праве собственности принадлежит ... в г. Новосибирске. Данное жилое помещение он называет своим домом, однако проживать в нем не имеет возможности по причине того, что в доме постоянно проживает его отец с сожительницей, которые злоупотребляют спиртными напитками. По словам свидетеля он видел отца Винокурова М.О. дважды, оба раза он был в опьянении, дом находится в непригодном для проживания состоянии, требует ремонта, в доме холодно. С момента их знакомства Винокуров М.О. проживает в арендованных жилых помещениях либо у друзей, зарабатывает на жизнь самостоятельно. Несколько раз пытался проживать с отцом в ..., но ввиду того, что последний ведет аморальный образ жизни и семейные отношения фактически прекращены, совместное проживание не представляется возможным.
Прокурор в заключении полагал возможным требования о выселении Винокурова О.В. удовлетворить, поскольку он как бывший член семьи собственника прекратил право пользования жилым помещением.
Ответчик Винокуров О.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, причины неявки суду неизвестны. Суд с согласия истцов рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения истцов Винокуровой О.А. Винокурова М.О., представителя истцов Сухановой Т.С., допросив свидетелей Голодова Я.В., Мякинину Т.В., исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему выводу: исковые требования Винокуровой О.А., Винокурова М.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 209, 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, п. 15-19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ xxx от xx.xx.xxxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Так, в силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец Винокурова О.А. и ответчик Винокуров О.В. состояли в зарегистрированном браке с xx.xx.xxxx, от брака имеют сына – Винокурова Максима Олегович, xx.xx.xxxxг.р. Решением мирового судьи Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx брак между сторонами расторгнут (л.д. 7,8). Истцу Винокуровой О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в жилом бревенчатом ... в г. Новосибирске общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадь. 39,6 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на л.д. 9. Сособственником данного жилого дома на основании договора продажи доли жилого дома является истец Винокуров М.О. (л.д. 11).
Согласно домовой книге, представленной на л.д. 24-25, в указанном жилом доме истцы состоят на регистрационном учете.
Винокуров О.В. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника с момента вселения, зарегистрирован по указанному адресу с xx.xx.xxxx, что подтверждается домовой книгой на л.д. 24-25, свидетельскими показаниями, не оспаривается истцами.
Из пояснений истцов, свидетельских показаний, не доверять которым у суда оснований нет, судом установлено, что в жилом ... в г. Новосибирске в настоящее время проживает Винокуров О.В., без согласия собственников жилого помещения вселил женщину, с которой состоит в фактических брачных отношениях. При этом после прекращения семейных отношений и расторжения брака истец Винокурова О.А. выехала из дома в 2003г., истец Винокуров М.О. выехал из дома в 2008г., а Винокуров О.В. пользуется и распоряжается домом в полной мере, используя для проживания все жилые и нежилые помещения дома надворные постройки.
Согласно сведениям ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал ответчик Винокуров О.В. на xx.xx.xxxx являлся совладельцем жилого помещения – ... в г. Новосибирске (л.д. 32), в дальнейшем это жилое помещение продал. В настоящее время ответчик Винокуров О.В. другого жилья на праве собственности не имеет, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по НСО (л.д. 34), однако с согласия собственника жилого помещения, являющейся родной сестрой ответчика, Винокурову О.В. предоставлена в безвозмездное пользование комната в трехкомнатной квартире, в которой на момент судебного рассмотрения Винокуров О.В. временно проживает в связи с отключением электроэнергии в жилом доме по ... городе Новосибирске.
Истцы Винокурова О.А., Винокуров М.О. кроме спорного индивидуального жилого дома по ... г. Новосибирске другого жилья не имеют (л.д. 55). Из-за распада семьи и невозможности проживания в одном доме с бывшим супругом истцы снимают жилые помещения, Винокуров М.О. проживает у знакомых, которые предоставляют ему жилые помещения в безвозмездное пользование, тем самым нарушаются права собственников жилого дома.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами его семьи.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иного не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с расторжением брака ответчик Винокуров О.В. прекратил семейные отношения с истцом Винокуровой О.А. семейных отношений с сыном Винокуровым М.О. на протяжении нескольких лет не поддерживает, сын является взрослым, имеет самостоятельные доходы, общего бюджетного и совместного хозяйства с отцом не имеет, чувство взаимной заботы и поддержки утрачено, таким образом ответчик является бывшим членом семьи собственников. Соглашения между собственниками и бывшим членом их семьи о порядке пользования индивидуальным жилым домом не имеется. Таким образом, за Винокуровым О.В. как за бывшим членом семьи собственника право пользования квартирой собственника не сохраняется, поскольку иного соглашением между сторонами не установлено.
Винокурова О.А., Винокуров М.О. неоднократно обращались к Винокурову О.В. о прекращении права пользования и освобождении дома, однако до настоящего времени Винокуров О.В. проживает в доме, сохраняет свои вещи, состоит на регистрационном учете, что является препятствием в реализации прав собственника.
Кроме того, за время проживания в период с 2003г. по настоящее время Винокуров О.В., обязанный на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, свои обязательства не исполнял, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не нес, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается квитанциями на л.д. 43, 44, 50. Используя данное жилое помещение для единоличного проживания, его сохранность и надлежащее состояние не обеспечил.
Судом подробно исследовалось семейное, имущественное положение сторон, возможности обеспечения жилым помещением и другие обстоятельства, имеющие значение для дела. Из пояснений истцов, свидетельских показаний письменных материалов дела судом установлено, что в силу сложившихся между сторонами конфликтных отношений, проживание совместно в одном доме бывших супругов невозможно. Таким образом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Винокуровой О.А., Винокурова М.О., признать Винокурова О.В. прекратившим право пользования жилым домом 58 по ... в г. Новосибирске, выселить Винокурова О.В. из указанного жилого помещения.
В силу ст. 7 ФЗ РФ от xx.xx.xxxx «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от xx.xx.xxxx xxx решение суда о признании Винокурова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ..., вступившее в законную силу, является основанием для принятия решения органом миграционной службы о снятии Винокурова О.В. с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ....
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на представителя. Судом установлено, что истцом Винокуровой О.А. понесены расходы на консультирование, составление заявления по договору об оказании юридических услуг в общей сумме 15 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. (л.д. 53-54). Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая продолжительность судебного процесса и сложность дела, суд полагает возможным удовлетворить требование Винокуровой О.А. о взыскании судебных расходов по делу в сумме 5 000 руб., а также взыскать в ее пользу расходы, понесенные ею при оплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего в сумме 5 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Винокуровой О.А., Винокурова М.О. удовлетворить.
Признать Винокурова Олега Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ....
Выселить Винокурова Олега Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: город Новосибирск, ....
Решение суда является основанием для снятия Винокурова Олега Васильевича с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ....
Взыскать с Винокурова Олега Васильевича в пользу Винокуровой Ольги Александровны судебные расходы в сумме 5 200 руб. 00 коп.
Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Новосибирский областной суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Ю.А. Конева
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx