Дело xxx
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Борисовой Т.Н.,
при секретаре Трофимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова Александра Тимофеевича к мэрии г. Новосибирска, ПГК «Овражный» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, ПГК «Овражный» о признании за ним права собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
В обоснование исковых требований истец указал, что является членом ПГК «Овражный», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx, в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика ПГК «Овражный» в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено следующее:
Попов А.Т. с xx.xx.xxxx является членом ПГК «Овражный», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается копией членской книжки (л.д. 10-12)
Согласно справкам от xx.xx.xxxx, от xx.xx.xxxx истец является членом ПГК «Овражный» на основании протокола общего собрания членов кооператива «Овражный» от xx.xx.xxxx, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx общей площадью 34,8 кв.м (л.д. 7-9).
В соответствии с письмом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал от xx.xx.xxxx, данными технического учета и технической инвентаризации здания гаражей ПГК «Овражный» расположены по адресу: г. Новосибирск, ..., находятся на техническом учете с xx.xx.xxxx. Правовая регистрация вышеуказанных объектов недвижимости до xx.xx.xxxx не проводилась, владельцем был учтен ГК «Овражный» (л.д. 18).
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» xxx от xx.xx.xxxx, гаражный бокс xxx по ..., состоящий из помещения xxx на 1этаже, помещения xxx на 2 этаже гаража, имеет общую площадь 34,7 кв.м, состоит на техническом учете и имеет инвентарный xxx/004/026 (л.д. 13-17).
Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от xx.xx.xxxx xxx Новосибирскому институту инженеров железнодорожного транспорта был передан земельный участок площадью 1,9 га под строительство жилых домов и 2-х этажных индивидуальных гаражей, встроенных в откосе берега ... (л.д. 21-22).
xx.xx.xxxx было принято решение xxx, согласно которому Горисполком решил утвердить гаражно-строительный кооператив «Овражный» и зарегистрировать Устав кооператива, xx.xx.xxxx указанный кооператив был переименован в ПГК «Овражный» (л.д. 23,26).
В письме Горстроя РСФСР от xx.xx.xxxx указано, что строительство гаражей было согласовано с органами санитарной и пожарной охраны. Главное управление планировки и застройки городов и поселков городского типа согласились со строительством указанных гаражей (л.д. 27)
Согласно письму Управления архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx в книге регистрации имеется запись xxx от xx.xx.xxxx о выдаче разрешения ГСК «Овражный» на строительство 1-этажных индивидуальных боксовых гаражей по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска (л.д. 28).
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка от xx.xx.xxxx, земельный участок площадью 0,3 га для размещения индивидуальных гаражей легковых автомобилей на 220 боксов потребительского гаражного кооператива «Овражный» по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска соответствует требованиям: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 31-33).
Согласно экспертному заключению от xx.xx.xxxx ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» здание индивидуальных гаражей легковых автомобилей на 220 боксов потребительского гаражного кооператива «Овражный» по ... г. Новосибирска соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.Новая редакция», СанПин 4690-80 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» (л.д. 34-35).
В соответствии с заключением технической экспертизы зданий и сооружений ЗАО «Тэзис» от 2010 года гаражные боксы пригодны к эксплуатации по назначению, угрозы жизни и здоровью людей не создают (л.д. 36-52).
На основании приказа администрации Заельцовского района города Новосибирска xxx-од от xx.xx.xxxx объектам недвижимости - гаражам, расположенным на земельном участке в Заельцовском районе города Новосибирска, присвоен адрес: Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, ... (л.д. 53-54).
xx.xx.xxxx мэрией г. Новосибирска принято распоряжение xxx-р о предоставлении ПГК «Овражный» в собственность земельного участка для эксплуатации зданий гаражей по ... (л.д. 19). xx.xx.xxxx между ПГК «Овражный» и мэрией города Новосибирска был заключен договор купли-продажи xxx земельного участка для эксплуатации индивидуальных гаражей, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx сделана запись регистрации (л.д. 20).
Таким образом, истец Попов А.Т. является членом ПГК «Овражный» с xx.xx.xxxx, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx общей площадью 34,8кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... на основании ч.4 чт. 218 ГК РФ.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс xxx, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Попова Александра Тимофеевича.
Признать за Поповым Александром Тимофеевичем право собственности на гаражный бокс xxx общей площадью 34,8 кв.м, инвентарный xxx/004:026, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Н. Борисова
Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела xxx в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
Решение вступило в законную силу: ____________ 2011г.
Судья Т.Н. Борисова