Гр. дело xxx – 1630/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Коневой Ю. А.
при секретаре Еременко Д.А.,
с участием прокурора Педрико О.А.
истца Одиловой С.В.
ответчика Одилова З.К.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Одиловой Светланы Викторовны к Одилову Зоиру Кенжаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Одилова С.В. обратилась в суд с иском к Одилову З.К. о признании утратившим право пользования жилым домом по ... г. Новосибирске, выселении, снятии с регистрационного учета.
Исковое заявление истец мотивировала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 4/25 доли в ... в г. Новосибирске. Сособственниками указанного жилого дома являются ее бывший супруг Тимофеев Д.Е. и сын Тимофеев И.Д., которые в настоящее время состоят на регистрационном учете по указанному адресу, но проживают за пределами города Новосибирска.
В период с 2005г. по май 2010г. она состояла в зарегистрированном браке с Одиловым З.К. С ее согласия как собственника жилого помещения, он был поставлен на регистрационный учет в качестве члена ее семьи, постоянно проживал по указанному адресу. В это время они вели совместное хозяйство, начали реконструкцию дома на основании разрешения, выданного Администрацией Заельцовского района. Реконструкцию производили на кредитные денежные средства, кредит она оформляла на свое имя, оплачивала из собственных средств. Одилов З.К. за время совместной жизни расходов по содержанию жилого помещения не нес, коммунальные расходы полностью оплачивает истец. Заработанные денежные средства он отправлял в ... детям от первого брака. В апреле 2009г. Одилов З.К. арестован по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ, до настоящего времени находится под следствием, содержится в СИЗО-1 г. Новосибирска, расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию дома не несет, реконструкцию своей части дома она производит на собственные средства и собственными силами. xx.xx.xxxx брак между ней и Одиловым З.К. расторгнут, семейные отношения прекращены, связь не поддерживается, они не переписываются, она не навещает его в следственном изоляторе. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, истица Одилова С.В. просит суд признать Одилова З.К. утратившим право пользования жилым помещением – домом 15 по ... в г. Новосибирске, выселить его из указанного помещения, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Одилова С.В. уточнила требования, пояснив, что поскольку Одилов З.К. фактически в доме не проживает, требование о выселении не поддерживает, просила суд признать Одилова З.К. прекратившим право пользования жилым помещением – домом по ... г. Новосибирске, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Одилов З.К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что является уроженцем .... По приезду в г. Новосибирск проживал на съемной квартире. В 2005г. познакомился с истицей, в 2006г. зарегистрировали брак, после чего Одилова С.В. дала согласие на регистрацию его по месту жительства в ... в г. Новосибирске. Одилова С.В. является сособственником доли в данном доме вместе с сыном и бывшим супругом. После регистрации брака проживали одной семьей, вели общий бюджет, совместное хозяйство. Получив в Администрации Заельцовского района г. Новосибирска разрешение на проведение реконструкции жилого дома, начали строительство. К имеющемуся строению пристроили комнату и кухню, организовали отдельный вход. Строительство он не окончил, поскольку в 2009г. был арестован по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ, до настоящего времени содержится под стражей. В 2010г. по заявлению Одиловой С.В. брак расторгнут, хотя до настоящего времени он имеет желание сохранить данную семью, проживать совместно с истицей. Просил в иске Одиловой С.В. отказать, поскольку считает, что реконструкцию дома производил на собственные средства, документального подтверждения вложения его личных денежных средств, оформления реконструкции ответчик не представил, пояснил, что таких документов не имеет. Кроме того, указал, что другого жилья в России не имеет, есть жилье в респ. Узбекистан.
Третьи лица Тимофев Е.Д., Тимофеев И.Д. в судебное заседание не явились, извещены. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 37, 38, 43).
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, находит исковые требования Одиловой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ xxx от xx.xx.xxxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Так, судом установлено, что жилое помещение – дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Одиловой С.В., Тимофееву Д.Е., Тимофееву И.Д. на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx, акта – приема- передачи от xx.xx.xxxx (л.д. 39-42 ), право собственности зарегистрировано в Управлении Рореестра по НСО. Каждому из сособственников, в том числе Одиловой С.В. принадлежит по 4/25 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом (л.д. 5). 13/25 доли дома принадлежит другой семье. Дом приобретался с уже сложившимся порядком пользования жилым помещением, имеет два отдельных входа, отдельные домовые книги.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят Тимофеев И.Д., Тимофеев С.Д., Одилова С.В., Одилов З.К. (л.д. 7).
xx.xx.xxxx истец Тимофеева С.В. вступила в брак с Одиловым З.К., приняла его фамилию (л.д. 4). xx.xx.xxxx с согласия собственников указанного жилого помещения Одилов З.К. как член семьи собственника был поставлен на регистрационный учет по адресу: г. Новосибирск ... (л.д. 47, 62), стал постоянно проживать в указанном доме одной семьей с Одиловой С.В., имели единый бюджет, вели совместное хозяйство.
xx.xx.xxxx Одилов З.К. арестован в связи с подозрением в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему избрана мера пересечения – содержание под стражей. До настоящего времени мера пресечения не изменена, не отменена (л.д. 63, 56, 57). xx.xx.xxxx брак между Одиловой С.В. и Одиловым З.К. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 1 судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска (л.д. 6).
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Статьей 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца Одиловой С.В., ответчика Одилова З.К. судом установлено, что какие-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи отсутствуют. Стороны расторгли брак, ответчик решение о расторжении брака не обжаловал, истец не имеет намерения сохранять семейные отношения с Одиловым З.К. Бывшие супруги не имеют общих детей. Одилов З.К. обязанности по содержанию жилого помещения и оплате за жилое помещение не исполняет, поскольку содержится под стражей. Ответчиком не представлено суду доказательств приобретения Одиловым З.К. права собственности на жилой дом (часть дома) в результате реконструкции, акт о вводе реконструируемого объекта в эксплуатацию отсутствует.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, судом установлено, что Одилов З.К. является бывшим членом семьи Одиловой С.В., не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в связи с чем исковые требования Одиловой С.В. о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – домом 15 по ... в г. Новосибирске подлежат удовлетворению.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от xx.xx.xxxx xxx решение суда о признании Одилова З.К. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: город Новосибирск, ....
В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в сумме 200 руб., подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Одиловой С.В. удовлетворить.
Признать Одилова Зоира Кенжаевича, xx.xx.xxxx года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ....
Взыскать с Одилова Зоира Кенжаевича в пользу Одиловой Светланы Викторовны расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Новосибирский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Конева Ю.А.
Решение принято судом в окончательной форме xx.xx.xxxx