Гр. дело xxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Судьи Гаврильца К. А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угрюмовой Людмилы Николаевны, Угрюмовой Натальи Александровны, Угрюмовой Раисы Александровны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Угрюмова Л.Н., Угрюмова Н.А., Угрюмова Р.А. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на ... г. Новосибирска.
Истцы Угрюмова Н.А., Угрюмова Р.А. в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 43-44). Истица Угрюмова Л.Н. в судебное заседание также не явилась, ходатайствует от рассмотрении дела без своего участия с участием своего представителя Луконцевой А.Н. (л.д. 43).
Представитель истца Угрюмовой Л.Н. – Луконцева А.Н. в судебном заседании, поддержав исковые требования, пояснила следующее: в январе 2005 года истица Угрюмова Л.Н. со своими несовершеннолетними детьми Угрюмовой Натальей Александровной и Угрюмовой Раисой Александровной была вселена и поставлена на регистрационный учет в однокомнатную ... в городе Новосибирске на основании договора социального найма от xx.xx.xxxx. Данная квартира предоставлялась истице как сотруднику МУ «УЖХ-1», где она работает более 10 лет с 1999 года и до настоящего времени.
Кроме того, Угрюмова Л.Н. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Заельцовского района.
Истцы не являются собственниками спорного жилого помещения, но проживают в нем постоянно с момента вселения, добровольно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом, а также несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в том числе вносят оплату за социальный наем.
Представитель истца Луконцева А.Н. также указала, что истцами было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было в этом отказано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, т. к. оно согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относится к муниципальному жилищному фонду. Свои обязанности по договору социального найма они исполняют надлежащим образом. Однако по независящим от истцов причинам – бездействие Мэрии г. Новосибирска по регистрации перехода права на жилые помещения в доме по ..., они лишены возможности реализовать предусмотренное ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по ... - 27 в г. Новосибирске.
Поскольку истцами ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истцы просят суд о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на ... в г. Новосибирске.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия. Из представленного отзыва на иск следует, что Мэрия г Новосибирска возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку жилое помещение было предоставлено Угрюмовой Л.Н. в качестве служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, а жилые помещения по договору социального найма предоставляется в порядке очередности (л.д. 38-40).
Суд, выслушав представителя истца Луконцеву А.Н., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Угрюмовой Л.Н., Угрюмовой Н.А., Угрюмовой Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 218, 245 ГК РФ, ст. 18, п. 1 ч. 3 ст. 19, ч. 3 ст. 65 ЖК РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Из пояснений представителя истца, письменных доказательств по делу, судом установлено следующее: на основании договора социального найма жилого помещения от xx.xx.xxxx истцы Угрюмова Л.Н., Угрюмоыа Н.А, Угрюмова Р.А. вселены к жилое помещение – ... г. Новосибирска (л.д. 6-7).
xx.xx.xxxx истцы поставлены на регистрационный учет в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 42).
В настоящее время в ... они также проживают зарегистрированы, оплачивают коммунальные платежи, квартирную плату (л. д. 32).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке МУ «ГЖА» от xx.xx.xxxx ... по адресу: г. Новосибирск, ... включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного совета РФ от xx.xx.xxxx xxx (л.д. 11).
Согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx, ..., общей площадью 28,4 кв. м., жилой площадью 17,2 кв. м., расположена на 4-м этаже 5-ти этажного жилого дома, имеет инвентарный xxx (л. д. 8-9).
Угрюмова Л.Н., Угрюмова Н.А., Угрюмова Р.А. право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска не использовали (л. д. 15, 16, 17).
Поскольку истцы лишены возможности реализовать предусмотренное ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по ... г. Новосибирске, нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на жилое помещение, по поводу которого возник спор.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Угрюмовой Л.Н., Угрюмовой Н.А., Угрюмовой Р.А. удовлетворить.
Признать за Угрюмовой Людмилой Николаевной, xx.xx.xxxx года рождения, Угрюмовой Натальей Александровной,31.05.1990 года рождения, Угрюмовой Раисой Александровной, xx.xx.xxxx года рождения право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на ... в г. Новосибирске, общей площадью 28,4 кв. м., жилой площадью 17,2 кв. м. (коридор – 2,0 кв. м., сан. узел. – 3,2 кв. м., кухня – 6,0 кв. м., жилая комната – 17,2 кв. м.)
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья К. А. Гаврилец