Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
судьи Борисовой Т.Н.
при секретаре Панасенко М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска к Кемпель Ольге Викторовне о прекращении записи о праве собственности на объект незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Департамент земельный и имущественных отношений г.Новосибирска обратился в суд с иском к Кемпель О.В.о сносе самовольно возведенной постройки – объекта незавершенного строительства площадью застройки 48,9 кв.метров с инвентарным xxxН:539, условным xxx-54-01/466/2009-123, расположенную по адресу г.Новосибирск, Заельцовский район, ... авиации, участок 19/1. Свои требования истец мотивировал тем, что xx.xx.xxxx Кемпель О.В. обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении в собственность путем выкупа земельного участка с местоположением г.Новосибирск, Заельцовский район, ... авиации, участок 19/1. К заявлению был приложен договор об инвестиционной деятельности, свидетельство о регистрации права собственности, технический и кадастровый паспорта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, схема испрашиваемого земельного участка. xx.xx.xxxx специалист Департамента провела обследование земельного участка и установила, что на земельном участке расположен жилой дом, который в техническом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации права описан как объект незавершенного строительства. Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска никогда не отводил истцу земельный участок для строительства, поэтому постройка является самовольной и на основании п.2 ст. 222 ГК РФ подлежит сносу.
В ходе рассмотрения дела истец изменил предмет иска, просил восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем прекращении записи о праве собственности Кемпель Ольги Викторовны, xx.xx.xxxx года рождения, на объект незавершенного строительства площадью застройки 48,9 кв.метров, с инвентарным xxxН6539, условным xxx-54-01/466/2009-123, расположенный по адресу г.Новосибирск, Заельцовский район, ..., уч.№19/1. В заявлении указал, что ответчик добровольно снесла спорную постройку, осталась лишь запись о праве собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Ответчик Кемпель О.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что снесла постройку, обращалась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении записи о праве собственности, но там рекомендовали решить данный вопрос в судебном порядке.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что признанием иска ответчиком не нарушаются права и законные интересы других лиц, признание иска не противоречит закону, поэтому на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования Департамента земельный и имущественных отношений г.Новосибирска.
Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по Новосибирской области xx.xx.xxxx подтверждается внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Кемпель Ольги Викторовны на спорный объект (л.д.8).
Основанием для прекращения права собственности на имущество в силу п.1 ст.235 ГК РФ является факт уничтожения имущества.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от xx.xx.xxxx N 122-ФЗ (ред. от xx.xx.xxxx) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Департамента земельный и имущественных отношений г.Новосибирска удовлетворить.
Восстановить положение, существовавшее до нарушение права путем прекращении записи xxx в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области xx.xx.xxxx, о праве собственности Кемпель Ольги Викторовны, xx.xx.xxxx года рождения, на объект незавершенного строительства площадью застройки 48,9 кв.метров, с инвентарным xxxН:539, условным xxx-54-01/466/2009-123, расположенный по адресу г.Новосибирск, Заельцовский район, ..., уч.№19/1.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Федеральный судья: Т.Н. Борисова
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Подлинное решение находится в гражданском деле xxxг. в ...ом суде г.Новосибирска.